TOP五縣市準新人想結婚成家 桃園均價754萬元最輕鬆

今天（8月22日）是七夕，房價高讓許多情人難以走入下一步「成家」。房仲業貼心整理全台結婚率最高TOP5縣市，發現桃園市平均購屋總價754萬元即可成家最輕鬆，最能兼顧愛情與麵包，薪資最高的新竹縣擁有最高結婚率6.07%，就業與薪資均高，購屋成家的意願相對較大。房仲專家建議想購屋的準新人，房價高不必一步到位。先求有再求好，在通勤範圍內找預算符合的房子，將來以屋換屋較務實。

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情人們不僅安排慶祝佳節，也有籌畫結婚成家，但在哪邊最能兼顧愛情與麵包，房仲業者根據內政部與聯徵中心數據發現，去年(2022)全台粗結婚率5.47‰高於前年，各縣市結婚率最高為科技業重鎮新竹縣6.07‰，桃園市則以5.99‰居次。觀察結婚率最高五縣市平均購屋總價，僅有桃園市低於8百萬，壓力最小。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，結婚率高低多寡與在地發展有正相關，新竹縣市因就業與薪資均高，購屋成家的意願相對較大，而桃園市房價比較雙北具有優勢，且社會福利政策佳，是成家相對輕鬆的區域。

新北成家破千萬，桃園僅新北7折價

前年(2021)全國粗結婚率僅4.87‰，去年略有提升至5.47‰，代表平均每1千人中有5.47對結婚，各縣市粗結婚率前五名依序為新竹縣6.07‰、桃園市5.99‰、台中市5.99‰、新竹市5.78‰、新北市5.50‰，結婚率最高的五縣市以桃園市的購屋總價最為親民，平均約每戶754萬元，台中市則為834萬元，另外三個縣市平均總價都超過9百萬元，新北市總價1,038最高，新竹縣989萬元，新竹市921萬元。

結婚率高縣市有三大共通點：工作機會多、生活便利及推案量大

郎美囡分析，結婚率高的縣市有幾個共通的特點，首先，一、工作機會多，新竹縣市由竹科發展，不僅成為科技業重鎮，相關產業隨之興起，而桃園、台中、新北三都皆為公司設立、企業設廠的重點都會區，有大量的就業人口。

其次二、為生活便利性高，這些地區的大眾運輸工具如台鐵、高鐵、高速公路及國道等南來北往便利，也因為就業人口多，蘊含大量商機，故服務業、醫療、教育等爭相進駐，生活機能成熟。

除此之外，三是這些地區這幾年推案量大，買方的購屋選擇多元，若要找低總價，區域市場也有許多中古屋，或外圍地段有低單價物件，能貼近新婚、首購的購屋需求。

專家：成家前評估財務，先求有再求好

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，儘管政府打房政策接二連三上陣，房價依舊高不可攀，購屋壓力節節升高，為避免負擔過重影響生活品質，年輕購屋族房貸繳付金額盡量不要超過家庭月收入三分之一，由於生活機能好的地段房價普遍不低，購屋想要一步到位壓力過重，建議在通勤時間許可範圍內，找價格符合預算的房屋，以屋換屋是比較務實的做法。

• Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。