「919」打房政策無效！「汐東捷運」決標現利多房仲：房屋供不應求

FTNN新聞網

2024年12月18日上午12:20

[FTNN新聞網]記者林廷宇／綜合報導

台灣科技產業興盛，接連帶動科技園區周邊房價，房價居高不下讓不少科技人跑到鄰近的汐止買房。雖著汐東捷運剛決標，屋主一掃先前「919打房政策」的陰霾，甚至把房子收回，期待捷運完工後帶來的房價上漲。

捷運汐止東湖線統包工程於今年10月決標，圖為汐東線SB15車站模擬圖。（圖／新北市政府捷運工程局官網）

汐止位於台北市區外環第一圈，鄰近南港、內湖與士林，汐止目前房價大約是南港經貿園區、南軟、內科等港湖地區的5-6成，因此有不少科技業人員在台北市高房價的外溢效應下，選擇在汐止購屋。

隨著「汐東捷運」於近日決標，準備動工興建。有房仲指出，919央行打房後，市場交易量縮短，但汐止地區房屋委售量沒有上升，釋出仍相當有限，依然供不應求。

房仲表示，「因為捷運工程決標後，大大增加屋主信心，不少賣方把房子先收回去，想到捷運動工、完工的階段再賣。」認為汐止與北市價差大，且房市供不應求，加上環境越來越好，如今更有捷運建設利多，房價仍有很大的成長空間。

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地緣政治、AI需求崛起！台灣自主資安平台研發能力的資安整合服務商創泓科技（7714）19日舉辦上櫃前業績發表會。資安風險日益複雜化，全球企業對於資訊安全的重視達到前所未有的高度，在技術層面挑戰傳統安全防線，更促使資安企業在競爭中尋求突破，而創泓科技的AI影音方案也陸續導入金融、政府相關應用。
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民視影音·
中油外派中非查德開年薪150萬! 網友:命得夠硬
財經中心/吳任瑜、胡崇恩台北報導有網友在人力銀行網站上發現，中油公司最近招募一名環安管理師，年薪落在150萬以上，不過需要外派到中非國家查德，同時公司會提供食宿、每月2天特休及來回機票等員工福利。不過很多網友都說，"查德"被外交部列為"紅色旅遊警示"，警告可能要"命夠硬"才能去。即將迎來年後轉職潮，許多上班族提早做準備，打開人力銀行網站，發現中油也徵人！年薪還上看150萬！徵的是"中非查德"環安管理師，公司提供食宿還負擔當地個人所得稅，每3個月到半年提供原居住國來回機票等福利。民眾:「薪水是蠻吸引的，但是裡面的內容就不太確定，因為不太知道它那邊的安全性。」民眾:「150萬乍聽之下是有吸引到啦，但是覺得以目前的工作來講其實也已經很足夠了，當然我們就說什麼樣的工作會有什麼樣的人去應徵，所以就是我覺得每個人的想法可能都不一樣。」中油徵"中非查德"環安管理師，年薪約150萬。(圖/示意圖)中油查德礦區，是在2006年與查德政府簽訂探勘協議，直到2011年才發現具有經濟價值的油田，2017年取得生產許可，歷經戰亂及疫情，2020年2月正式開採。但位於中非的查德共和國，綁架案與恐怖攻擊盛行，被外交部列為紅色旅遊警示，ptt上的網友也搖頭"命得夠硬"、"以那邊的風險，才150萬哪夠啊"、"有命花嗎"。中油查德礦區小檔案。(圖/民視新聞)台灣中油探採事業部副執行長曾繼忠:「參考我們國內市場的薪資價格，各種不同領域專長的薪資價格，然後再加上在當地的PT津貼、危險加級等等，合計之後給予統一的薪資，以上是這樣訂定出來的，他因為有了經歷之後他還可以升等，那薪資就會越來越往上調。」每個人找工作的需求不同，年薪等等福利外在誘因，吸不吸引人見仁見智。原文出處：中油徵外派「中非查德」開年薪150萬　網友嚇壞：命夠硬才能去更多民視新聞報導房價回落？！　第三季預售屋房價漲勢收斂！川普2.0經濟利多！2025股市布局採三大策略再加碼金融股！小粉紅扯「搭高鐵福建→台北」？自家人1句話打臉
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中央社財經·
【公告】怡華董事會決議通台南市新化區怡華豹南科智慧園區新建工程承攬契約案
日期：2024年12月18日公司名稱：怡華(1456)主旨：怡華董事會決議通台南市新化區怡華豹南科智慧園區新建工程承攬契約案發言人：李世豪說明：1.契約種類:自地委建2.事實發生日:113/12/18~113/12/183.契約相對人及其與公司之關係:新億營造有限公司，該公司負責人與本公司負責人為親屬關係。4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:台南市新化新化段太子廟小段土地26-2〜26-133地號等132筆土地，規劃開發興建工業廠房(怡華豹南科智慧園區)，共132戶，簽訂廠房建築及廠區整體開發工事工程承攬契約，工程總金額：新台幣914,306,051元（含稅），契約起迄日期為：以核准建造執照所載之工程期日為準。限制條款及其他重要約定事項：無。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:展茂不動產估價師聯合事務所，不動產估價報告書案號：24ZMTA0780。估價總金額：新台幣973,376,253元。6.不動產估價師姓名:許春寶7.不動產估價師開業證書字號:不動產估價師開業證照字號：(112)北市估字第000325號8.取
民視·
「貪」成2024代表字！謝金河嘆：多數人對台沒信心
財經中心／周孟漢報導眼看2024年即將步入尾聲，由聯合報主辦的「台灣2024代表字大選」，已於12月10日揭曉，由「貪」字奪冠，共獲得8736票。對此，財訊傳媒董事長謝金河表示不認同，認為過去20年來，大多數人對台灣都非常沒有信心，反而很多人認為中國很好，但這些年中國經濟不太好，甚至準備用白酒拼經濟，但中國的代表字都是穩，奮，振之類的代表字，很少像台灣這麼負面的，希望台灣2024能選出「不要太灰色」的字。
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EBC東森財經新聞·
本田、日產傳聯姻鴻海橫刀奪愛？知情人士：不只想買廠房
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中央社·
鄉林啟動北市中山區11萬坪都更初估總銷達1.4兆元
（中央社記者何秀玲台北18日電）鄉林建設董事長賴正鎰今天宣布，將在台北市中山區新生北路、民權東路、民族東路與松江路間，範圍橫跨40多個街廓、共11萬坪土地啟動都更案，預計投資新台幣2200億元，初估總銷達1.4兆元。
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時報資訊·
《興櫃股》金興精密今年營運再創高擬1月中旬上市
【時報記者莊丙農台北報導】金興精密(7732)近3年營運逐年成長，今年前三季稅前淨利1.59億元，接近去年全年1.65億元，全年獲利可望超過去年全年。未來無刷風扇及Lin Bus通訊協定之馬達應用持續放量，電子件風扇滲透率增加，毛利率及營運持續看好，預計明天召開上市前法說會，預計1月中旬上市。金興精密以車用散熱系統為核心業務，涵蓋研發、生產及銷售，深耕北美、歐洲等國際市場，具備台灣加泰國生產優勢；尤其位於泰國的生產基地更可避開地緣政治的風險。2023年，公司76％以上營收來自北美市場，產品線涵蓋超過6,000種品項，其中散熱馬達風扇產品多達3,100種，並每年新增約150至200項新產品，對應市場不斷變化的需求。產品多樣性讓該公司不僅能滿足市場上所有主流車款，更涵蓋油電混合車和電動車等最新車型。該公司具備高度整合的一站式服務模式，從產品繪圖、模具設計到製造和包裝，均於內部完成，自製率高達90％以上。如此高的自主生產比例，不僅有效降低生產成本，還可保障品質穩定性與生產彈性，能迅速回應市場需求，特別是在急單生產排程上更可展現其製造靈活性。隨著汽車電動化進程的推進，散熱系統的技術門檻大
FTNN新聞網·
「ASIC 2.0」8大贏家出爐！大摩欽點台積電、日月光等4台廠入榜
[FTNN新聞網]記者林廷宇／綜合報導生成式AI應用發展兇猛，讓大眾更加關注AIASIC（客製化晶片）能否替代輝達（NVIDIA）GPU，具大摩報告指出ASIC相較於GPU，有...
太報·
陳立人揭LINE台灣明年3大方向！抗詐、導入AI及開放中小企業投入貼圖創作
LINE台灣今日（12/18）舉辦媒體餐敘。LINE台灣執行長陳立人回顧LINE在過去一年推動的重要事項，他提到今年是對抗詐騙的一個重要年份，LINE與政府和其他機構合作，保護用戶的資訊安全。此外，AI人工智慧是未來發展的重點之一，LINE將在明年繼續投入AI的研究和應用，讓用戶能夠享受到更好的服務體驗。
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《國際經濟》英國11月CPI明顯揚升英鎊下跌
【時報編譯張朝欽綜合外電報導】英國11月通膨明顯揚升到2.6%，為近八個月最高水準。但英國央行(BoE)密切關注的服務業通膨維持穩定，讓央行鬆了一口氣。英國11月消費者物價指數(CPI)為年增2.6%，高於10月的2.3%，更遠高於9月的1.7%。9月的增幅是近三年半以來，首次跌破2%目標。 2.6%為今年3月以來的最大漲幅，但符合路透調查經濟學家的預期。市場預計，英國央行在周四的會議將維持利率不變。英國央行在一個多月前發布一組預測，其中預測11月CPI為2.4%。英國國家統計局表示，11月服務業通膨維持在5.0%，持平於10月。英國央行將服務業通膨視為衡量國內物價壓力的一個關鍵指標。此前英國央行預計，11月服務業通膨將降到4.9%。而路透調查經濟學家預測，11月服務業通膨將小幅升至5.1%。該數據公佈後，目前英鎊兌美元匯率持續呈現下跌。顯示降息預期增加。英國央行曾表示，儘管有跡象顯示，英國經濟正在失去動力，但央行在降息方面會循序漸進。
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BBU野火燒不盡！「鋰電池3精兵」偕手攻漲停　「齒輪廠1檔」搶亮2日燈
[FTNN新聞網]財經中心／台北報導台股今（18）日終場收在23,168.67點，漲150.66點，漲幅0.65%，成交金額為3989.94億元，今日上市櫃漲停個股共計21檔。觀察今日...
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富士康也想搶親Nissan？傳尋求股份收購鴻海今收盤小漲
[Newtalk新聞] 總合多家外媒闡述，台灣組裝大廠富士康（2317.tw）已向日本汽車廠日產（Nissan）（7201.jp）表達了收購其股權的意向，意圖大舉進軍電動汽車的製造與產品線。近年來，富士康的母集團鴻海在電動車領域加大了投資力度，2020 年，鴻海與裕隆集團攜手以委託設計製造服務（CDMS）的商業模式，成立開放的電動車製造平台「鴻華先進」，為台灣唯一擁有整車設計開發、系統驗證能力的電動車商；2023 年，更是任命了前日產及日本電產（Nidec）執行長關潤（Jun Seki），擔任其電動汽車業務的首席策略長；同年底，富士康將其電動汽車業務部門獨立出來，成立了「鴻騰精密」（2258.tw）。在電動車市日漸激烈的競爭中，日產舉步維艱，中國、美國、歐洲等國的各大電動車商正為了爭奪這一全球最大之汽車市占份額，展開一場如火如荼的價格戰。而今（18）日稍早，日產與本田（Honda）兩家日本汽車製造商證實，雙方正在進行合併、成立控股公司的談判，以便更好地應對全球電動汽車產業的競爭。而該交易甚至還可能擴大到三菱汽車（Mitsubishi Motors）。日產預定在下周一（12/23日
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中時財經即時·
越南、新興化學品商機發酵三福化明年營運推進看俏
三福化（4755）今年在半導體需求增溫及新工程收入開發進帳挹注，適時抵銷代理業務短少動能，營運重回正向成長態勢。明年伴隨越南廠及CoWoS材料、顯影劑回收等新興化學品與先進封裝材料成長帶動，營運蓄勢升溫推進。
中央社財經·
【公告】紘通現金增資收足股款暨增資基準日
日期：2024年12月18日公司名稱：紘通(5271)主旨：紘通現金增資收足股款暨增資基準日發言人：林雨暘說明：1.事實發生日:113/12/182.公司名稱:紘通企業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:依據「發行人募集與發行有價證券處理準則」辦理公告6.因應措施:無7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):(1)本公司113年現金增資總發行股數為20,000,000股，每股發行價格新台幣6.3元，實收股款總金額為新台幣126,000,000元，業已全數收足。(2)茲本公司訂定113年12月18日為增資基準日。

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