【06/24～06/30 財稅焦點】五億高中生案，遺產歸屬成話題

五億高中生案，遺產歸屬成話題

去年五月轟動全台的「5億高中生」墜亡案，台中地院近期做出一審宣判，認定

夏姓地政士助理為牟取賴姓高中生的遺產，以話術登記同性婚，依偽造文書罪重判夏男一年六月徒刑，若民事法院採相同見解判兩人婚姻無效，夏男將得不到賴姓高中生遺產。

就賴姓高中生遺產，原則上會由生母繼承，但因為生母為陸配，因多年案件使得賴母為無國籍身分，若能順利取得本國國籍，賴生的遺產就可全數由賴母繼承，但若無法取得我國國籍，因現行法令雖未禁止無國籍人士在台灣繼承財產，也沒有前例或判決可參考，仍有機會由無國籍的生母獲得兒子的全部遺產。

假若生母最終被認定為大陸籍，將受到《兩岸人民關係條例》限制，僅能繼承200萬元的限額，剩餘遺產約五億將由賴生法定上的兄弟姊妹、或是親戚如大伯、姑姑等繼承。

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他益信託房地符合一定條件者，可按自住用稅率課徵房屋稅及地價稅

財政部近期發布解釋令，核釋他益信託房地於信託關係存續中符合下列條件者，受益人視同房地所有權人，該信託房地准按自用住宅用地稅率課徵地價稅及按住家用房屋供自住使用稅率課徵房屋稅（下稱適用自住用稅率課徵房地稅）：

一、受益人為委託人之配偶或已成年子女，且依身心障礙者權益保障法領有身心障礙證明或為精神衛生法第3條第4款規定之病人；或受益人為委託人之未成年子女。

二、信託契約明定信託財產供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用，不得處分、出售或移轉於第三人。

三、受益人已確定並享有全部信託利益，且委託人未保留變更受益人之權利。

四、受益人本人、配偶或直系親屬實際居住使用該信託房地並辦竣戶籍登記。

五、信託房地並應符合土地稅法第9條、房屋稅條例第5條及住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準第2條規定無出租或供營業使用，以及土地稅法第17條規定都市土地面積未超過3公畝、非都市土地面積未超過7公畝及受益人本人、配偶及其未成年受扶養親屬適用自用住宅用地稅率以1處為限，與上開認定標準規定受益人本人、配偶及未成年子女供自住使用之房屋全國合計3戶以內之規定。

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因應囤房稅2.0，新北、台中及台南提差別稅率

為落實居住正義，囤房稅2.0在七月正式上路，各地方政府嚴陣以待，像是新北市、台中市及台南市政府所提差別稅率版本與財政部提供基準一致，最終定案版本會待市政會議審議後通過。

囤房稅2.0將全國單一自住房屋稅率由1.2%調降為1%，非自住的住家用房屋將採全國歸戶，法定稅率區間從原本的1.5%至3.6%，調升為2%至4.8%，俗稱「囤房稅2.0」，將於明天正式上路，並自明年5月起開徵。

多屋族方面，已將房屋出租並有申報租賃所得達新北市、台中市或台南市一般租金標準者，或屬於繼承取得的共有房屋，可適用較低差別稅率，持有4戶以內適用1.5%、5至6戶每戶2%、7戶以上每戶2.4%。

其餘非自住一般持有者房屋，則課以較高差別稅率，2戶以內適用3.2%、3至4戶每戶3.8%、5至6戶每戶4.2%、7戶以上每戶4.8%。

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囤房稅2.0課稅關鍵在”戶籍”
囤房稅2.0在今年七月正式上路，因為新制房屋稅申請自用住宅優惠稅率，除須符合無出租、無營業，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女合計持有全國不超過3戶之外，新制更要求必須要有本人、配偶或直系親屬任何一人於該屋設立戶籍，才可適用，因此，未辦竣戶籍登記的房屋，將改按非自住住家用稅率課徵，依財政部公告基準，非自住住家用房屋按所有人全國持有戶數採差別稅率課徵，最低3.2％，最高可到4.8％，與自住用稅率最大將相差4倍之多，此舉將嚴重衝擊多屋族!!

如果自住房屋尚未辦理戶籍登記，最晚須於明年期房屋稅開徵40日前遷入戶籍並提出申報，且符合自住條件，就可以適用自住住家用稅率。

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首批退稅559億創新高

根據財政部的初步統計，112年所得稅首批核發退稅中，直撥入帳335.8萬件、金額549億6,848萬元為主，一般案件有7萬9,283件、金額9億5,246萬元；補稅方面，金額合計19億4,059萬元。

此外，1-2月期統一發票領獎期限到7月5日截至，還有3張千萬元大獎無人領獎，請把務好機會，千萬別讓財神爺從您身邊溜走了。

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避稅已成過去，境外公司未申報帳戶恐遭凍結

在全球反避稅浪潮下，紙上公司遊戲規則瞬息萬變，以往僅需繳交年費即可，但近些年還需完成經濟實質申報、董監事申報等作業。

某專家表示，像英屬維京群島今年9月底前需完成年報；貝里斯除經濟實質申報外，還需申請稅籍號碼、繳交稅務申報及會計紀錄；模里西斯則需提交財務概要及稅務申報，若未遵守將可能面臨銀行帳戶遭凍結、關戶或限制匯款的風險。

因此，境外公司已非紙上作業這麼簡單，需將其視為一個嚴謹的實體公司，未來若想引進外資、出售公司或涉及資產糾紛時，境外公司的合法與否，都將影響資產權益能否順利轉移。

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【國際稅務】

巴菲特自曝最新遺囑內容

根據外媒報導，「股神」巴菲特日前對外公開自己的遺囑內容，內容顯示，一旦股神離世，對比爾與梅琳達蓋茲基金會的捐贈也將終止，死後的遺產，大部分將

轉入新的慈善信託內，由他女兒和兩個兒子共同監管並共同決議慈善用途。

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