鼎固-KY營運穩健，兩岸地產多角化經營

財訊快報

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商鼎固-KY(2923)股東會通過2023年營業報告書暨盈餘分配案，每股配發現金股利0.2元。總經理張能耀表示，回顧2023年大陸房地產經營環境仍充滿機會與挑戰，鼎固在中國大陸的住宅推案及商用不動產經營均持穩健經營步調，財務結構健全，能抵禦大環境變化，讓鼎固近年獲利成績維持正向表現。鼎固表示，去年鼎固合併營收117.33億元，主要受惠上海嘉定匯景華庭等建案交屋貢獻營收約93.26億元，而商辦租賃與物業管理等相關項目營收則約24.07億元。

2024年鼎固將持續進行上海嘉定「匯景華庭」建案交屋認列，已於今年1月交屋139戶，第一季合併淨利約6.48億元，每股盈餘0.37元；在商用不動產項目經營部分，鼎固上海打浦橋日月光中心及嘉定日月光中心商場、租賃率持穩，鼎固嘉定新辦公樓亦貢獻租賃營收，上海日月光中心二期工程，朝2025年完工目標進行中。

台灣業務部份，鼎固於去年取得天母傑仕堡大樓，並完成點交作業，全棟使用率高，包含商場和商務住宅，全棟建物面積約16,075.18坪，基地面積約1,641.67坪，鼎固的地產規劃將與區域發展共榮成長。



相關內容

  • 南良持續擴大全球布局市占率，Eco-Family材料比重快速成長

    【財訊快報／記者張家瑋報導】南良(5450)股東會通過2023年營業報告書暨盈餘分配案，配發0.25元現金。南良表示，今年前5月來自Eco-Family的材料比重自去年同期的5%拉升至8%，已明顯見到各品牌大廠紛紛轉向選擇再生與環保材料產品意願提升，在高分子領域無論是海綿發泡或者是特材膜類產品，皆見到未來成長潛力。南良指出，2023年上半年因通貨膨脹衍生效應，影響終端消費者需求減緩、主要客戶進入庫存去化，使得南良各生產基地的產能稼動率與訂單需求至7月才觸底逐步回升。從產品結構來看，主要以專業高分子和高彈性發泡技術等高科技功能性複合材料為主，隨著ESG浪潮興起，不僅帶動旗下多款Eco-Family綠色與再生材料的訂單需求持續增溫，更推動潛水衣/衝浪衣、運動護具等國際知名大廠對於旗下環保生質材料的需求增溫，提升南良主要客戶的拉貨力道。展望2024年營運，南良將持續擴大市場佔有率表現，順應ESG在品牌與消費者認同度逐年提升的趨勢，持續進行各項產品碳足跡的追蹤與組織碳排放的盤查，以提升市場競爭力和降低成本。憑藉多年累積上萬種特殊材料配方與30多張國內外專利技術，與主要客戶開發更多不同應用類型的

  • 三圓積極參與雙北都更案，大安區推案今年可完工入帳

    【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商三圓(4416)股東會通過2023年營業報告書暨盈餘分配案，配發0.2元現金及1.8元股票。董事長王雅麟表示，未來半年營建業景氣可望好轉，但仍須觀察政府房市政策，三圓於北市「Diamond Tower」案已取得使照，今年可完工入帳，挹注全年業績表現，另外，積極參與雙北都更案，以求穩定成長。他表示，下半年的房市展望仍需看政策走向，通膨造成原物料價格上揚，營造成本居高不下，混凝土、鋼筋價格均較去年上漲，加上缺工導致建案工期拉長，均是墊高房價關鍵因素，房價上揚實非營建商哄抬所致。三圓持續深耕北部都更建案，今年推案大作大安區「Diamond Tower台北之星」，已於2022年取得使照，今年8月可望完成總登，屆時已售部份即可交屋、進行實價登錄。此外，積極參與「臺北市中正區南海段一小段84地號新隆社區都市更新案」、「新北市新店區文山段都市更新案」及臺北市信義區虎林段四小段38地號等138筆土地都市更新」案等，持續活化持有之不動產。三圓表示，政策壓抑房市，恐增加不動產開發商的營運壓力，致使建商未來對土地購置更趨謹慎、理性；另同業者大舉申請建造的新增供給，且將面臨綠

  • 亞泥股東會通過配息2.1元，董座對水泥產業未來仍持樂觀看法

    【財訊快報／記者張家瑋報導】亞泥(1102)股東會通過2023年營業報告書暨盈餘分配案，每股配發2.1元現金。董事長徐旭東指出，中國大陸需求不佳，水泥產業面臨產能過剩調整，這一、二年產業景氣持續低迷，但相信中國大陸也不會讓景氣一直下滑，未來會政策刺激房地產復甦，對於未來仍持樂觀看法，水泥產業將進入轉型時代。亞泥預估2024年熟料生產總量為2,690仟公噸，水泥生產總量為2,906仟公噸，自產水泥及熟料銷售總量為2,956仟公噸。亞泥（中國）則預計熟料生產總量為21,809仟公噸，水泥生產總量為24,583仟公噸，自產水泥及熟料銷售總量為26,741仟公噸。亞泥入選2024年S&P Global永續年鑑，亞泥表示，成為全球水泥行業前15%的一員，同時也是台灣建材類公司中的最高得分者。亞泥投資嘉惠電力，是最大的民營電力業者，天然氣發電較煤氣發電環保，年發電121萬瓩，可供120萬家戶電力使用，為股東創造合理利潤，同時支持台灣電力供應與經濟發展。

  • 日月光AI先進封裝需求大爆發 股東會通過配發現金股利5.2元

    商傳媒｜記者許方達／綜合報導全球封測大廠日月光投控股東會今(26日)登場，會中通過2023年財報及盈餘分配案，每股配發現金股利新台幣5.2元，以2023年每股基本純益7.39元粗估，現金配發率約70.4%，此次配發股東現金總金額約228.38億元。會中同時完成9席董事改選，一般董事由張虔生、張洪本、吳田玉、陳昌益、唐瑞文、張能傑續任，獨董部分則由游勝福、何美玥、翁文祺連任。集團營運長吳田玉說明，今年將會是復甦的一年，在上半年去化庫存，下半年加速成長。為了因應即將邁入更新的產業景氣週期，日月光將持續投資台灣，預計今年將大幅增加資本支出，並聚焦封裝業務，尤其是先進封裝及智慧生產布局。除此之外，日月光不排除在日本、美國、墨西哥等地擴增先進封裝產能，吳田玉透露，「今年AI相關CoWoS先進封裝業績，會比原先預期增加2.5億美元還多，到2025年AI先進封裝需求持續強勁」。AI生態系統成長帶來龐大商機，吳田玉認為，下一個十年半導體產業總產值將達到一兆美元，甚至可能提前達標。日月光投控子公司ISE Labs, Inc.將於7月12日在美國加州剪綵，規劃在當地擴充測試產能，主要測試高階晶片；墨西哥廠

  • 長虹今年推案上看300億元，預估至年底價量齊漲態勢不變

    【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商長虹(5534)股東會通過2023年營業報告書暨盈餘分配案，每股配發5.5元現金。董事長李文造表示，反映通膨、民間游資多及利息偏低等因素推動，房市景氣價量齊漲維持到年底沒問題，新青安影響成屋、但不影響預售市場，今年長虹將推出四大案，總銷上看300億元。他表示，目前房市買氣熱絡、房價上揚，與房地合一稅、新青安貸及碳稅開徵等政策有正向關聯，近期央行再次祭出信用管制措施，基本上政策已是打無可打、沒招了，估計對房市影響不大，直至今年底房市將呈價量齊漲態勢，而住宅又比商辦好賣。長虹目前手握11個案、總銷達720億元，今年將推四大建案，主力依舊鎖定大台北區域，總銷上看300億元，預計將創推案新紀錄，四大案包括：龜山「長虹詠序」、林口「雲創科技大樓」、「長虹天聚」、台中梧棲「長虹天籟」。長虹去年營收主要認列「長虹PARK32」約37億元、「長虹豐匯商科大樓」約30億元、「長虹閱莊」約12億元、「政大首席」約8億元、營造 工程收入約4億元，其他為「長虹雲端科技大樓」、「帝璽」等建案收入及租賃收入。長虹表示，多年來因房價持續上漲，政府進而實施多項管控措施，推案數量雖有緩

  • 新潤開發管道多元化，今年北台灣推出多個建案

    【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商新潤(6186)股東會通過2023年營業報告書暨盈餘分配案，每股配發股2元現金、1.50003678元股票。新潤表示，超前佈署北台灣購地自建、合建及參與公辦都更案等聯合開發等多重管道開發土地建案，隨著剛性需求與置產保值的趨勢明顯，將維持營運穩健。新潤指出，雖房市政策不斷，但房市買氣需求正向，且隨著人口紅利消失，家庭結構改變，房市小宅化趨勢不變，而2至3房的規格則受消費市場喜愛，新潤受益於剛性自住買盤，2024年預定完工的建案有，新北市泰山區「新潤A5」、新北市淡水區「新潤心苑」、桃園市蘆竹區「新潤麗蒔」、新北市新莊區「新知商辦大樓」與台北市南港區「擎天森林」等建案，合計分回總銷金額達135億元。2024年公開銷售的建案規劃有：台北北投「士科大院」，總戶數256戶，分回總銷金額為77億元，後續規劃有中壢洽溪段合建案、中和大華段與板橋江子翠案都市更新案；中長期包含2025年預定完工交屋建案為，新北土城「新潤青樺」與林口「新潤Double」二大建案；2026至2027年預定完工交屋建案為新北新莊「森中央」、板橋「新潤RIVER ONE」與台北北投「士科大院」

  • 基隆廠正式併入營收，推升德微下半年營運成長動能旺

    【財訊快報／記者張家瑋報導】IDM分離式元件廠德微(3675)股東會通過2023年營業報告書暨盈餘分配案，每股配發5元現金。董事長張恩傑表示，德微於6月正式交割完成併購達爾集團基隆廠之後，營收正式併入公司，估計第二季營收有望較去年同期成長42%至48%。2023年半導體產業景氣遇逆風，他表示，縱然去年整體市況不佳，IPC市況不佳，德微業績占比下滑，但因聚焦在高端產品，加上去年車用營收成長增加，占比從原本10%，一年增加至18%，使得營收即便下滑，但2023年毛利率37.54%，仍較前一年增長。張恩傑說，德徵完成此次購併基隆晶圓廠，推升產品線邁入一站購齊之概念，將產品線擴展至閘流體之晶圓生產與成品封裝供應鏈中。由於閘流體之控制原理及線路非常簡易，應用範圍將愈來愈被廣範使用。隨著IOT與綠能應用日趨普遍，小自光源亮度之調整、大至發電廠之電流控制；閘流體均能表現出其高電流與高電 壓之控制能力，未來成長性可期。雖閘流體之應用與日俱增，但其生產技術有相當高之進入門檻限制，致使目前市場競爭者屈指可數。德微表示，接下來將積極布局此一利基市場， 開發更高階之閘流體產品（更高壓、更大電流），深信可為德微

  • 《通網股》搭AI熱潮 前鼎高速光模塊吃補丸

    【時報-台北電】前鼎（4908）26日舉行股東會，會中承認財報及盈餘分配案，每股配發現金股利2.4元。該公司指出，AI人工智慧應用熱潮興起，帶動大型數據應用，預期800G乙太網路模組，在2025年將成為最受歡迎模組，也為光通訊廠帶來新商機。 前鼎指出，高速光模塊是該公司主要的發展方向，400G及800G產品已在開發中，主要應用對於流量需求非常大的雲端運算，AR／VR、AI、5G等技術上。 全球FTTH網路巿場蓬勃發展，電信商已由傳統方案，提升至Combo PON及XGS-PON的技術，台灣部分系統廠也已參與歐美標案，前鼎目前正積極布局爭取訂單。 此外，前鼎長期經營利基型市場，涵蓋工廠自動化、工業控制、骨幹電網，離岸風電、軌道交通、醫療保健、礦場開採及保全監控等應用，客戶如有特殊要求，前鼎也在既有的基礎上，滿足更多客戶客製化需求。 光通訊巿場快速發展，引領了光通訊產業開發產品趨勢，也持續帶動光纖網路元件的需求。先前缺料問題緩解，帶動了客戶端的出貨；然而產品價格的競爭，仍不斷考驗前鼎經營團隊的應變能力。 展望未來，前鼎認為，在公司深耕工業級及客製化產品的策略下，營運有望持續邁向穩定成長。(

  • 美利達改選董事長曾崧柱續任 配息6元優於去年獲利

    （中央社記者潘智義台北2024年06月26日電）自行車大廠美利達(9914)去年每股稅後盈餘5.66元，今天股東會通過盈餘分配案，每股配發現金股利6元，高於去年每股獲利水準。美利達表示，將先前未分配盈餘分配所致。美利達股東會並改選董事，隨後召開董事會，董事長曾崧柱獲選連任。美利達指出，現階段歐美自行車客戶庫存已回到安全水位。美利達說明，去年度自有品牌高級自行車在中國銷售量、金額分別年增30.1%及67.2%；以出口歐、美高級自行車市場為主的台灣廠，配合市場庫存遞延生產，導致出口量、金額分別年減39.8%及年減37.4%；年度合併及台灣廠營收則分別為新台幣272.6億元及200.1億元，分別年減26.3%及年減37.4%。

  • 搭AI熱潮 前鼎高速光模塊吃補丸

    前鼎（4908）26日舉行股東會，會中承認財報及盈餘分配案，每股配發現金股利2.4元。該公司指出，AI人工智慧應用熱潮興起，帶動大型數據應用，預期800G乙太網路模組，在2025年將成為最受歡迎模組，也為光通訊廠帶來新商機。

  • 宇峻通過派利4.5元 估營運逐季走高

    （中央社記者吳家豪台北26日電）遊戲研發商宇峻今天召開股東常會通過去年盈餘分配案，每股配發現金股利新台幣4元、股票股利0.5元，合計派利4.5元。隨著新遊戲上線，宇峻看好營運動能將逐季墊高。