新潤開發管道多元化，今年北台灣推出多個建案

財訊快報

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商新潤(6186)股東會通過2023年營業報告書暨盈餘分配案，每股配發股2元現金、1.50003678元股票。新潤表示，超前佈署北台灣購地自建、合建及參與公辦都更案等聯合開發等多重管道開發土地建案，隨著剛性需求與置產保值的趨勢明顯，將維持營運穩健。新潤指出，雖房市政策不斷，但房市買氣需求正向，且隨著人口紅利消失，家庭結構改變，房市小宅化趨勢不變，而2至3房的規格則受消費市場喜愛，新潤受益於剛性自住買盤，2024年預定完工的建案有，新北市泰山區「新潤A5」、新北市淡水區「新潤心苑」、桃園市蘆竹區「新潤麗蒔」、新北市新莊區「新知商辦大樓」與台北市南港區「擎天森林」等建案，合計分回總銷金額達135億元。

2024年公開銷售的建案規劃有：台北北投「士科大院」，總戶數256戶，分回總銷金額為77億元，後續規劃有中壢洽溪段合建案、中和大華段與板橋江子翠案都市更新案；中長期包含2025年預定完工交屋建案為，新北土城「新潤青樺」與林口「新潤Double」二大建案；2026至2027年預定完工交屋建案為新北新莊「森中央」、板橋「新潤RIVER ONE」與台北北投「士科大院」，目前累計2025至2027年預定完工總銷金額近215億元。

另外，該公司於5月以29.9億元出售新北市新莊區新知段54、54-1地號土地及興建中大樓，該處分利益約5.5億元，預估在年底前將完成產權登記並以一次性利益認列。



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