順天建設台中北屯、南屯建案全面啟動

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】品牌建商順天建設(5525)「2024年線上法說會」，會上公布2024年上半年度合併營業收入達20.88億元，淨利為2.26億元，每股盈餘0.83元，展現出穩健的經營成果。而隨著國內房市需求穩健，順天建設持續深耕台中市場，尤其在北屯和南屯區域的布局更是令人矚目，同時也積極拓展至北部市場，目前已完銷與預售中的個案總銷金額約238億元，而接下來預計推出的新案總銷金額更高達191億元，備受市場期待。

發跡於中部的順天建設，一直將主要開發重鎮設在台中，2024年下半年度預計將迎來新建案完工有太平區「順天蘊華-別墅」、北屯區「風聆樹」別墅社區等2件新案都將陸續交屋入帳，法人初估順天2024年合併營收應可站上40億元以上。

至於目前順天興建與銷售中的個案，包括「ONE 33」、「KING'S ROAD」、「順天緮華」及「順天蘊華」等案，總銷金額約198億元，預計未來三年陸續完工入帳。

而接下來，順天建設也計劃在台中市各區推出多個新案，包括總銷約38億元的13期「南屯昌明段案」、總銷約42億元的單元四「南屯永豐段案」，以及總銷約36億元的14期「北屯仁平段案」等，這些項目預計在2028至2029年間完工；其中，備受關注的13期昌明段大樓案，產品規劃以3房、40坪以上為主力，進場後勢必將為區域帶來新氣象。

順天建設總經理林丙申指出：「我們看好台中市場的潛力，特別是北屯和南屯這兩個潛力十足、快速發展的區域，這裡不僅有優質的生活環境，更有龐大的房地產發展潛力，因此我們將持續在這兩個區域推出高品質的住宅項目，滿足不同客層的需求。」

除了深耕台中市場，順天建設也積極拓展北部市場，與國家住都中心合作的總銷75億元台北市信義區「兒福A1公辦都更案」，目前都市更新事業計畫及權利變換計畫正在審核中，預計2029年完工，不僅展現了順天建設在都更領域的實力，也標誌著公司向北部市場擴張的重要一步。

除住宅項目外，順天建設在商用不動產領域亦展現了強勁的成長動能，位於台中七期的「順天經貿廣場」，出租率高達98％，展現出商辦需求的旺盛。

展望2024年房市，林丙申指出，近期影響房地產市場的原因，仍在於營建市場同業競相開工，缺工缺料情形仍然存在，加上2025年碳稅開徵在即，營建成本欲小不易；為應對這些挑戰，順天建設計劃引進成本較高的鋁模板，以達到品質穩定、省工時的效果，同時也符合未來低碳建築的需求。

不僅如此，順天建設也將繼續秉持「品牌」與「永續」經營理念，致力於通過創新產品設計及永續建築技術，推動低碳及綠色建築，以滿足市場需求並實現ESG目標，鞏固在不動產市場中的領先地位，並會在持續聚焦台中市場的同時，逐步拓展北部市場，展現多元化經營策略與長期穩健發展的決心。

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