《金融》央行2Q理監事會開場 聚焦第6波選擇性信用管制出拳

時報資訊

【時報記者任珮云台北報導】央行第2季理監事會議，已經在下午2點召開！市場聚焦在是否會祭出第6波選擇性信用管制措施，外界預估，央行有可能再調降第2戶房貸成數，從7成降到6成，甚至豪宅門檻可能也會下修。

自2020年12月以來，央行已5度調整選擇性信用管制措施，避免資金過度流向不動產市場。但根據內政部上月公布2023年第4季住宅價格指數，指數達到136.2，續創新高，季增2.27%、年增達6.81%，已經連續22季上漲。住宅價格指數平均漲幅為1.66%，呈現「量價俱增」。

目前央行選擇性信用管制對「特定地區」的第二戶房貸成數，限制為由七成；若要加大管制力度，有可能進一步降至六成；央行目前設定的「特定地區」為六都加計新竹地區。

但銀行也認為，目前除六都及新竹地區外，全台房市都呈現上漲，亦不排除、央行第6波選擇性信用管制，第二套房的貸款成數限制可能擴及全台，不再只限特定區域。

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