達‧人‧小‧叮‧嚀－考量預算 買對產品

本報訊

近年八里房市新案交易比例提升，無論新屋或舊屋，都以二房產品為主流，消費者在考量屋齡新舊、應入手新成屋或中古屋時，首應考量預算。

若欲入手中古屋，一般中古屋行情大約是新屋打8折，除價格需有誘因、留意除裝潢費用外，有些30年以上老屋需要翻新、修繕，會有一筆不小開銷，不過早年興建的中古屋因公設比低，室內實坪大，相較下，新屋除總價高，實際空間相對較小，此外持有成本包括房屋稅、管理費等也會高出許多。

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