達‧人‧小‧叮‧嚀-確保順利交屋 對買方負責任

接受屋主委託銷售中古屋,除查明房子結構與管線等屋況,為確保買方順利過戶、交屋,調查委售案件屋主的債務狀況,也是對買方負責任。

有個民雄的透天委售案,雖已簽約成交,但發現屋主除積欠稅款,還有許多民間債務。由於資產房價小於欠款總額,即使買方支付款項,也無法確保能夠過戶,因此斷然解除該買賣合約,買方權益因而未受損。

誠實金句

佣金事小,確保買方權利

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