輕軌利多加持 安康房市補漲可期

新北市近年最重要的政策之一「三環六線」,繼前年迎來環狀線通車後,今年底即將再迎接安坑輕軌通車,未來自安坑地區通勤至北市可節省15分鐘時間,更助攻房市增值力道。

以安坑輕軌而言,撇除已被各大建商墊高房價的K9十四張站,K6安康站正處於最繁華的安康路二段麥當勞商圈,且區域預售案稀少,價格親民,一有新推案都能在短時間內繳出亮眼的成績單,頗有房市黑馬之姿,區域成交行情已來到5字頭,有些新古屋實價登錄甚至來到53~54萬元,和央北重劃區仍有15~20萬元、約3成之價差,隨著輕軌通車效應浮現,加上成熟商圈支撐,將湧現補漲效應。

安坑輕軌全長約7.5公里,終點站串聯環狀線且緊鄰央北重劃區的十四張站,自2018年首發案以4字頭搶市後,最新成交價已經站上7字頭,「站七望八」幾近翻倍成長。

坐落同條路線、商圈成熟的K6安康站相對高CP值,該站點正處於安康路二段麥當勞商圈,且又不失靜謐休閒環境的生活聚落,周邊有安康森林公園、蝴蝶生態園區、陽光運動公園等大面積綠地。

另往安康路一段方向有小碧潭風景區,往安康路三段則有三峽自然生態環境,且有20多條公車路線行經,通往東區、民生社區、忠孝新生等地,亦有北二高安坑交流道,10分鐘可接軌信義快速道路,20分鐘迅接信義計畫區,透過中安大橋則可銜接環河快速道路,未來輕軌通車後,可轉乘環狀線、松山新店線、中和新蘆線,通勤至大台北各地,相當便捷。

更多工商時報報導
面板跌勢緩 大摩喊買雙虎
明年Q4龍潭廠正式啟動
美經濟重啟 Nike財報超預期