資金1千萬買房該選「龍潭or淡水」？ 過來人一面倒勸「別買這區」

吳哲宜
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對於大多數人來說，房地產仍是目前最穩定的投資項目，然而資金有限，要如何選擇投資標的便成為重要問題。一名網友便發文詢問，目前有1千萬可以用來買房投資，考慮要買在龍潭或淡水，評估2邊的優點，仍不知要買在哪裡，因此發文詢問網友。對此，不少網友大推桃園龍潭，淡水雖然也不差，但交通真的是硬傷。

一名網友在論壇PTT發文，表示自己有一筆1000萬預算，想要買房當投資，目前只考慮在「龍潭聖亭路」與「淡海新市鎮」2地方置產；原PO分析，龍潭有北二高、台積電加持，就業環境也非常好，雖然是桃園的蛋白區，但是新建案已經將近3字頭。

原PO續指，淡水價格也差不多，且最受詬病的交通問題似乎有解，同時相比於龍潭，買在淡水離原PO目前的住家比較近，由於仍無法下決定，只好發文詢問網友「龍潭和淡水，選哪個好？」

貼文曝光後，網友幾乎一面倒力挺龍潭「投資的話選龍潭，自住會選淡水」、「龍潭啊，廢話。台積電會去淡水嗎？」、「龍潭科技業群聚效應有出來」、「龍潭，淡水交通已死」、「投資要看資金往哪跑，龍潭有題材，交通有國三其實蠻不錯的」、「龍潭不只台積電，滿多軍隊高司單位在那的」。不過也有網友挺淡水「龍潭剛大漲一波，淡水死魚很久了，接下來感覺是淡水補漲」、「淡水無誤，淡江大橋是關鍵」。

對此，根據《ETtoday新聞雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，龍潭就業環境增值性確實有發展機會，淡水若是在淡江大橋通車後，交通問題應該多少可以改善，選擇投資區域還是要看投資人看重的投資特性是什麼。

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