存到第一桶金後，到底該先買房還是存股？這個問題相信困擾不少小資族，有理財專家分享親身經歷，認為今年是「股市修正期」風險較高，若有剛性需求，先買房比存股更好。
稅務理財由生活選股達人阿格力指出，今年是股市的修正期，不僅標普500本益比達32倍創近20年高峰，加上那斯達克指數跌超過20%、Fed升息、縮表等利空因素，其實股市投資風險較高。
阿格力坦言，事實上自己也是存股的實踐者，但他認為如果手邊有個200萬積蓄，還是先買房比較好。因為即使殖利率5-6%，存個3至4年可能獲利也才40萬，但永遠跟不上房價上漲的速度。而房價其實一直跟著貨幣寬鬆政策走，所以只要趨勢持續進行，就算短期房地產回檔，未來仍有上漲空間。
阿格力表示，因為有育兒需求，自己在兩年內換了3間房子，更透露每次售出都有獲利，認為房屋保值跟接手性不錯。此外，他也分享買「保值宅」的2個決策條件，第一是「交通機能好」距離捷運站、交流道不遠的地方，第二則是「廁所都要有開窗」，這樣不僅採光面足夠，通常建商對房屋格局也有較好規劃。
（封面圖／Unsplash）
更多東森財經新聞報導
MoneyDJ新聞 2024-04-25 08:13:26 記者 李彥瑾 報導美國能源情報署（EIA）最新出爐的報告顯示，由於國內汽油需求減弱，加上中國煉油廠歲修衍生出口激增，上週美國原油庫存量意外大減，為五週以來首見下滑。 根據EIA 4月24日公佈的報告，截至4月19日當週，美國商業原油庫存較前週減少640萬桶至4.536億桶，較過去五年的同期平均值下降3%。美國石油協會（API）前一日公佈的數據為減少320萬桶，《華爾街日報》調查的預估為增加50萬桶。 上週美國原油庫存滑落，主要反映出口需求強勁。EIA報告顯示，當週原油日均出口量較前週勁增45.3萬桶至518萬桶，創今年以來最大單週增幅，主要因中國煉油廠正值歲修時期，亞洲買家轉向美國採購原油。 美國當週汽油庫存減少60萬桶至2.267億桶，較過去五年同期平均值下降4%；蒸餾油庫存增加160萬桶至1.166億桶，較過去五年的同期平均值下降7%。路透社的調查原先預估上週美國汽油庫存將減少180萬桶，蒸餾油庫存減少110萬桶。 紐約原油期貨交割地點、北美最大原油轉運中心庫欣原油庫存上週減少65.9萬桶至3,236.7萬桶。庫欣儲油空間
延續「卸任經長當獨董」傳統，在台新金控董事長吳東亮力邀下，經濟部長王美花卸任後將轉任台新金控與台新銀行的獨立董事將成定局。金控內部人士透露，台新金本來就有延攬經長擔任獨董的傳統，尤其吳東亮擔任工商協進會會長後，與經濟部往來更密切，此次成功延攬王美花，看得出吳東亮「出了很多力」。
母親節將近不妨帶媽媽來場特別的美髮體驗，六福居公寓式酒店即日起推出「台灣式洗髮住房專案」，每房每晚6,199元起，可享受18坪大、廳房獨立的都會景觀套房、交誼廳Happy Hour時光，以及獨步全球、風靡日韓旅客，價值千元以上的「台灣式洗髮」體驗。台灣式洗髮採坐姿洗髮並同時享受專人按摩脖肩頸的服務，全程近40分鐘的過程中，賓客可於髮廊享受頭皮紓壓、樂享頭髮百變造型樂趣。旅客也可透過六福居獨家推出的中山區散策地圖，輕鬆走讀中山區特色景點，打造與媽媽的趣味出遊回憶。
DECODE集團宣布，其子公司DECODE Digital Markets USA Inc已正式從美國金融犯罪執法網絡（Financial Crimes Enforcement Network, FinCEN）獲得貨幣服務業務（MSB）註冊牌照。這一成就標誌著該集團在全球金融服務市場中合規性和專業性的重要里程碑，同時也鞏固了DECODE集團在全球金融市場的領導地位。
近日來，中東戰事頻傳，原油、黃金等原物料大漲，網友紛紛討論：中東地區軍事衝突升溫，衝擊金融市場，這時候該如何調整投資策略？為什麼國際政經情勢稍有一點風吹草動，原油價格都會最敏感地率先反應？原油的漲跌，又為什麼會大幅影響通膨、黃金、原物料甚至整個金融環境的穩定性呢？
MoneyDJ新聞 2024-04-25 08:25:24 記者 蔡承啟 報導機器人庫存調整"再半年"，機器人大廠Fanuc上季訂單大減，今年度獲利恐大幅萎縮、遠遜於市場預期，今日股價聞訊重摔。 根據Yahoo Finance的報價顯示，截至台北時間25日上午8點10分為止，Fanuc重挫4.47%至4,407日圓。 Fanuc 24日盤後公布財報新聞稿宣布，因預估庫存調整將持續對生產造成影響，加上憂心匯率動向、地緣政治風險，因此今年度(2024年度、2024年4月-2025年3月)合併營收預估將年減6.1%至7,464億日圓，合併營益預估將大減14.7%至1,210億日圓，合併純益將大減19.4%至1,073億日圓、純益將連續第2年陷入萎縮。 路透社、日經新聞報導，分析師平均預估Fanuc今年度營益、純益將為1,600億日圓、1,377億日圓。Fanuc公布的預估值遠遜於市場預期。 Fanuc社長山口賢治在24日舉行的財報說明會上表示，「機器人庫存調整需要再半年左右時間。生產將持續在低水準」。 Fanuc同時公布上年度(2023年度、2023年4月-2024年3月)財報：合併營收年減
中國經濟持續低迷，消費者勒緊荷包，導致大量的餐飲企業倒閉。根據官方的最新數據顯示，今年第1季中國註銷和吊銷營運的餐飲企業大約46萬家，比去年同期大增232.6%。而為了滿足消費者追求極致性價比，現在更有業者推出「窮鬼套餐」的現象。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近日花蓮強震後震出台灣斷層隱憂，因應403花蓮地震，「建築安全履歷協會」與「中麗建設」攜手舉辦位於桃園市大溪區「知云」建案，於2024年4月25日假桃園市大溪區埔頂路二段與公園路交叉口處工地舉辦「建築安全履歷Alfa safe建築 中麗建設「知云」建案施工品質觀摩」，現場開放民眾、媒體記者、建築同業參觀交流，宣傳推廣建築安全的正確觀念，共同見證好品質建築與實際體驗鋼筋綁紮。
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導美股四大指數周三漲多跌少，但台股今（25）日再度拉回，權值三王台積電、鴻海、聯發科領跌，AI股一片慘綠，拖累大盤指數不...
愛喝咖啡族留意了！濃縮咖啡的主要原料「羅布斯塔咖啡豆」期貨價格飆升到史上新高紀錄，FXTM富拓高級研究分析師Lukman Otunuga分析，主要因為三大原因：惡劣天氣、樹木老化和貨運中斷，今年已大漲35%，是漲幅第二大的大宗商品，隨著2024年採收季臨近，人們對巴西羅布斯塔咖啡產量感到擔心，後市可望進一步走高。
股指數止跌反彈，重返20000點大關，高價股股價紛紛回神，今（24）日千金股回到15檔。弘塑（3131）、鈊象（3293）、聯發科（2454）等重返千金行列。
[FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導台股今（25）日加權指數終場下跌274.32點，收在19857.42點，跌幅1.36%，再度失守兩萬點大關。據證交所公布資料，三大法人今...
準總統賴清德近日爆出佩戴勞力士錶，卻未申報，引發熱議。針對賴24日強調「一支價值10萬元」不必申報。藍委羅智強、台北市議員楊植斗今(25日)赴監察院，遞件檢舉賴清德的勞力士錶、賴皮寮萬里老家違建估價不實。他強調不動產申報沒有價額門檻，呼籲監察院速調查勿雙標。
日 期：2024年04月25日公司名稱：博來科技(7562)主 旨：博來科技董事會決議通過股票初次上櫃前辦理現金增資發行新股作為公開承銷，提請原股東放棄認購案發言人：陳光旭說 明：1.董事會決議日期:113/04/252.增資資金來源:現金增資3.發行股數(如屬盈餘或公積轉增資，則不含配發給員工部分):未定4.每股面額:新台幣10元5.發行總金額:未定6.發行價格:未定7.員工認購股數或配發金額:依公司法第267條規定，保留發行新股總數之10%~15%由員工認購。8.公開銷售股數:未定9.原股東認購或無償配發比例(請註明暫定每仟股認購或配發股數):擬由原股東同意全數放棄認購，以供全數提撥辦理公開承銷。10.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:員工認購不足或放棄認購之股份，授權由董事長洽特定人認購。11.本次發行新股之權利義務:與原已發行普通股股份相同。12.本次增資資金用途:供本公司初次上櫃公開承銷股數之來源。13.其他應敘明事項:(1)本案俟股東常會通過並呈報主管機關核准後，授權董事會於本公司章程及相關法令之範圍內，全權決定辦理上櫃前公開銷售計劃(包括但不限於新股之發行價格、實際發行數
（中央社記者謝方娪台北25日電）長榮海運股東及律師近日前往台北地檢署，提告長榮集團創辦人張榮發長子張國華等人涉內線交易，並前往證期局檢舉。金管會今天表示，證交所有股市監視制度，若分析發現異常，會依規處理並移請檢調調查。
日期：2024年04月25日主旨：公告「亞洲水泥股份有限公司113年度第1次無擔保普通公司債」計面額新台幣37億元整，訂於113年4月26日起在證券商營業處所暨本中心債券等殖成交系統開始買賣。公告事項：一、發行公司名稱：亞洲水泥股份有限公司。二、債券名稱：亞洲水泥股份有限公司113年度第1次無擔保普通公司債甲券。(一)代碼：B20167。(二)簡稱：P13亞泥1A。(三)發行總面額：新台幣18億元整。(四)發行價格(佰元價)：新台幣100元(依票面金額100%發行)。(五)發行日：113年4月26日。(六)到期日：118年4月26日。(七)發行期限：5年。(八)票面利率：固定利率1.70%。(九)銷售對象：僅限售予本中心外幣計價國際債券管理規則所定之專業投資人。三、債券名稱：亞洲水泥股份有限公司113年度第1次無擔保普通公司債乙券。(一)代碼：B20168。(二)簡稱：P13亞泥1B。(三)發行總面額：新台幣19億元整。(四)發行價格(佰元價)：新台幣100元(依票面金額100%發行)。(五)發行日：113年4月26日。(六)到期日：120年4月26日。(七)發行期限：7年。(八)票面
「勞工權益維護」已成為企業提升ESG績效與推動永續經營的重要指標，雲端人資系統領導廠商鋒形科技宣佈，與中國文化大學勞動暨人力資源學系簽訂產學合作備忘錄，希望透過課程設計，讓企業在永續經營、人力資源雙轉型主軸帶動下，以更高的效率達成數位轉型目標。
日 期：2024年04月25日公司名稱：鮮活果汁-KY(1256)主 旨：代子公司蘇州鮮活飲品股份有限公司董事會決議召開2023年年度股東大會發言人：吳明憲說 明：1.董事會決議日期:113/04/252.股東會召開日期:113/05/163.股東會召開地點:江蘇省昆山市俱進路10號4.召集事由一、報告事項:無5.召集事由二、承認事項:無6.召集事由三、討論事項:1.關於公司2023年度財務決算報告及2024年度財務預算報告的議案2.關於公司2023年度董事會工作報告的議案3.關於公司2023年度監事會工作報告的議案4.關於公司2023年度利潤分配方案的議案5.關於聘請2024年度審計機構及確定其報酬的議案6.關於公司董事2024年度薪酬的議案7.關於公司監事2024年度薪酬的議案8.關於公司2024年度銀行授信及借款的議案9.關於公司2024年度現金管理的議案10.關於公司監事變更的議案7.召集事由四、選舉事項:無8.召集事由五、其他議案:無9.召集事由六、臨時動議:無10.停止過戶起始日期:NA11.停止過戶截止日期:NA12.其他應敘明事項:無
（中央社記者何秀玲台北2024年4月25日電）製藥廠生達(1720)董事長范滋庭今天表示，原料藥子公司生泰預計今年上半年全數恢復產能；生產保健食品的生展膠囊新廠有望在今年第3季拿到核准函，今年母公司生達及子公司都有機會持續成長。他說，生達有4大領域包括母公司生達負責生產西藥製劑，子公司生泰生產原料藥、生展生產保健食品，以及轉投資佑全藥妝連鎖通路。生泰因2021年發生火災，今年上半年可望全數恢復產能；生達集團旗下金雞母生展去年取得膠囊廠，他表示，TFDA（衛生福利部食品藥物管理署）預計於今年第2季查廠，希望今年第3季能拿到生產核准函。生達2023年營收為新台幣62.4億元，稅後純益8.35億元，年增2.4%，每股純益（EPS）4.67元，營收獲利皆創下歷年新高。范滋庭指出，生達近期在業務推展方面，台灣市場及海外東南亞的業績均呈現雙位數成長，並成立菲律賓行銷團隊。中國市場方面，抗生素針劑持續出貨，技轉領證共有2件，將以自有品牌與技轉藥雙管齊下，並投入CDMO（委託開發暨製造服務），擴大合作品項數、藥企家數。日本市場方面，有2項藥品持續出貨，包括細支氣管炎、消炎止痛用藥，並新簽約一件CDMO
搶攻端午節送禮商機，近年頗受企業青睞的伴手禮品牌「青鳥旅行」，今年推出「仲夏花韻」端午禮盒，標榜結合傳統五色絲線祝福與傳遞幸福的理念，打造富含心意的節慶贈禮。禮盒收錄經典爆餡肉鬆蛋捲、芝麻沙沙蛋捲、真巧系列蛋捲等知名口味，強調無論是企業送禮還是致贈親友，都能傳遞對收禮者的關心與祝福。新口味「阿里山烏龍蛋捲」嚴選台灣茗茶入餡，茶粉融入厚實餅皮和滑順內餡，每一口都能品嚐到甘醇茶香。即日起於青鳥旅行官網及全台門市開放預購「仲夏花韻」端午禮盒，早鳥優惠享85折起。
[NOWnews今日新聞]國人出國旅遊多數都會投保旅行平安保險，金管會今（25）日表示，已完成旅平險「意外死亡及失能給付」和「意外醫療給付」標準費率的檢討，這次調降意外死亡及失能給付標準費率表中各費率...
（中央社記者蘇思云台北25日電）NCC日前通過電信事業用戶號碼使用管理辦法，避免號碼被詐團濫用。NCC委員林麗雲今天表示，支持打詐政策，但沒修電信管理法，另外訂管理辦法管虛擬行動網路服務經營者（MVNO）不合常理，建議電信管理法宜納管重要2類電信業者，包括MVNO業者。
美國3月通膨數據超乎預期， 聯準會對降息態度曖昧不明，富蘭克林坦伯頓美國政府基金經理人保羅．維克認為，多項經濟數據顯示美國通膨降速遞緩甚至可能回升，市場對聯準會降息的樂觀情緒正消退中，富蘭克林坦伯頓固定收益團隊最新預測，最快可能要延至今年9月啟動首次降息，至年底前共降息兩次，未來1年的基準利率可望來到4.5％。
為提高員警未來執勤機動力及服務量能，保七總隊日前新增編制18輛New Ford Kuga EcoBoost 250 AWD ST-Line Performance作為全新偵防及執勤用車，福特六和表示，已於日前陸續上線服役，期許New Ford Kuga堅強的產品特質，未來能成為全國員警在維護社會治安時的最佳助手。
DECODE集團宣布，其子公司DECODE Digital Markets USA Inc已正式從美國金融犯罪執法網絡（Financial Crimes Enforcement Network, FinCEN）獲得貨幣服務業務（MSB）註冊牌照。這一成就標誌著該集團在全球金融服務市場中合規性和專業性的重要里程碑，同時也鞏固了DECODE集團在全球金融市場的領導地位。
財經中心／李汶臻報導美股財報多空分歧，台股今（25）日未能延續反彈格局，開低震盪，指數收盤下挫274點，收在1萬9857點、再度失守2萬點關卡。對此，分析師孫嘉明指出，近期台股處於「中期整理」階段，會呈現「整體震盪」格局，不易有表現。操作上則建議投資人「選股不選市」，同時也曝光未來可關注的「3大族群」，包含半導體設備、散熱以及觀光。
內政部長林右昌25日指出，統整台北市、新北市、桃園市、基隆市及花蓮縣紅黃單件數，概估約有逾100棟建築物的需求，為加速改善危險建物，內政部將弱層補強補助由原先每件最高450萬元提高至1,500萬元，並以不超過總經費85％為限。
英國原創探險品牌 Defender宣布，全新超高性能全地形旗艦New Defender OCTA將於 7 月 3 日全球首演，首度公開完整車輛測試與開發計畫，台灣限量配額18輛，準車主將獲邀在發表前前往日本舉辦的Defender Elements優先預賞會。
台新投信 2024 年正式總代理荷寶基金，展望 2024 年投資亮點 ，荷寶環球消費新趨勢股票基金經理人 Richard Speetjens 認為，在通膨放緩下，預期 2024 年消費者將更願意花錢
Yahoo奇摩財經 
