豐謙Q3台中推兩新案 添翼

豐謙建設第三季將在台中市一口氣推出兩個換屋型預售新案,總銷合計達58億元。示意圖。圖/本報資料照片
豐謙建設第三季將在台中市一口氣推出兩個換屋型預售新案,總銷合計達58億元。示意圖。圖/本報資料照片

眼看全台房市買氣火熱,豐謙建設(5523)第三季將在台中市一口氣推出兩個換屋型預售新案,包括北屯區14期仁平段「豐謙HOME+」、南屯區單元五重劃區「豐謙植得」,總銷合計達58億元,「豐謙HOME+」7月開賣,產品規劃三房,每坪開價6字頭起,鎖定首換族。

豐謙30日公布2024年第二季財報,由於第二季無新成屋完工入帳,每股稅後純損0.09元,年減105.8%。上半年僅剩北屯區「森立方」餘屋可認列,營收5.08億元,年減76.40%;稅前盈餘1.15億元,歸屬母公司業主稅後純益0.81億元,EPS 0.52元,較去年同期的2.67元、年減近8成。

豐謙目前線上銷售個案為總銷30億元的台中市東區「謙18」,整體銷售率已7成,最高成交單價54.26萬元;此外,7月已進場的台中市北屯區14期「豐謙HOME+」預售新案,總銷28億元;預計第三季末進場的南屯區單元五「豐謙植得」預售新案,總銷30億元。

豐謙持股30%的豐穗建設,去年第三季取得國家住宅及都市更新中心「新竹光復段公辦都更專案」,總面積約4.5公頃,規劃打造結合商業與住宅機能,將在商業區規劃1幢6棟地上30層商場與集合住宅大樓;住宅區規劃2棟地上21層及15層住宅,其中1棟由國家住都中心分回做社會住宅使用。該案總投資額高達280億元,屆時將為豐謙挹注可觀獲利。

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