要讓首購族貸得到公股銀曝應對招數揭9月後資金舒緩

吳靜君

2024年8月30日上午9:53

行政院今日找財政部、金管會以及公股銀行討論，要讓首購族能夠貸到房貸。公股銀透露，目前如果是「自住」、「首購」都可以貸得到，不過因為目前資金吃緊，因此可能要等一陣子。

不過，就自住戶可能面臨「違約」風險，公股銀行表示，整批房貸來說，通常是分戶的房貸來清償建商的土建融貸款，且銀行大多是做自己建商的整批房貸，因此銀行可以與建商溝通，延後契約交屋日期就可以讓銀行償還貸款期限展延，讓自住戶可以不用面臨違約風險的彈性做法。

至於一般散客如果屬於自住，銀行還是會受理、但撥貸恐怕會慢一些，客戶要注意契約的情況，同時目前也暫時停止受理「第2戶」的房貸客戶。

7、8月是各大企業發放股利的「高峰季」，各大銀行的存款水位下降，受《銀行法》72條之2的限制，資金水位就會很吃緊，等到9月發放股利高峰期過後、各銀行企業存款逐漸回穩後，資金也不會那麼吃緊、房貸排隊情形可望逐漸舒緩。

Yahoo奇摩財經編輯室·
兒童帳戶懶人包！開戶要準備什麼文件？未成年能開證券戶嗎？｜小富翁養成班
親子理財是財商教育不可忽視的一部分，讓孩子從小認識金錢、接觸金錢、使用金錢，培養他們邁向獨立財務管理之路，其中建立儲蓄觀念更是重要的一步。在建立儲蓄與記帳習慣的同時，透過開立專屬「兒童帳戶」，也能讓孩子親身體驗金融產品。郵局、銀行、證券戶的兒童帳戶怎麼開戶？要準備什麼文件？未成年可以開證券戶嗎？單親家庭的開戶流程不一樣？！Yahoo奇摩財經編輯室陪各位爸媽一起從兒童帳戶培養小小金融家！
Reactions20
數位時代·
數位帳戶原生代！將來銀行主攻年輕族群、再搶企金商機，雙軌拚轉正獲利
2022年開業的將來銀行，看好數位帳戶市場潛藏的成長空間。在個人戶之外，隨著法規鬆綁，企業法人戶也將成為純網銀的重要經營對象。
EBC東森新聞·
防盜刷！悠遊信用卡一年以上沒儲值銀行可停權
防盜刷！悠遊信用卡一年以上沒儲值銀行可停權
Reactions5
中央社財經·
金管會：強化綠色授信檢核 2028年起納入金檢
（中央社記者謝方?台北2024年10月29日電）現行各銀行對綠色授信認定標準不一，為將標準拉齊，金管會決議由聯徵中心明定綠色授信、永續績效連結貸款、社會責任授信等資金用途及檢視方式認定原則，並要求銀行納入內稽內控，金管會將自2028年起納入金檢重點。迎戰永續浪潮，金管會自2017年起陸續推出「綠色金融行動方案1.0」、「綠色金融行動方案2.0」及「綠色金融行動方案3.0」，考量近年國際永續組織及倡議焦點著重轉型金融，金管會今天公布「綠色及轉型金融行動方案」，涵蓋30項具體措施。依聯徵中心「金融機構授信資料報送作業要點」規定，目前綠色授信主要由銀行自行訂定認定程序規範，尚無強制檢核或認證機制，金管會於方案中規劃，2025年6月底前將由聯徵中心明定綠色授信、永續績效連結貸款、社會責任授信等資金用途及檢視方式認定原則，並提出問答集、辦理教育訓練，2025年12月底前銀行必須納入內稽內控，2028年起檢查局將列金檢重點。金管會綜合規劃處長胡則華在例行記者會說明，現在銀行有承作綠色授信，承作標準主要參考國際組織，定義尚不夠清楚，導致外界認為有些銀行承作綠色授信很嚴格，有些相對很寬鬆，金管會希望由
TVBS新聞網影音·
婦一心向佛遭詐被騙買6萬佛飾又險丟7萬
南投有一名70幾歲的婦人，到銀行要匯款7萬塊，但對方帳戶警示，行員覺得有異報警，結果才知道婦人已經被騙過，對方以投資佛飾品，要她買一條6萬塊的佛像吊墜，這次又差點被騙。
風傳媒·
「土銀最惡劣！」王世堅痛批公股貸款不肖建商養地　彭金隆證實共2116億
立法委員王世堅今（30）日在財委會痛批，公股行庫低利貸款給不肖建商買地、養地、圈地，違反中央銀行空地貸款18個月內必須動工的規定，...
Reactions4
聯合新聞網·
逾限購地貸款金管會要查
央行為防堵建商養地，要求建商借錢買地限18個月內動工，逾限者，銀行得收回貸款，據金管會調查，2023年八大行庫對建商逾限...
Reactions1
工商時報·
助建商養地？公股銀放款逾2千億
中央銀行打炒房嚴管建商養地，要求購地貸款18個月內若未動工，銀行須收回貸款或增加利息。據九大公股銀行提供給財委會立委的金額，逾2,000億元的購地貸款，超過18個月都未動工，其中土銀高達1,173億元最多。
鏡新聞·
機車自燃釀「連環火燒車」　波及11汽機車燒成廢鐵｜#鏡新聞
台中北區民權路29日凌晨1點多，一家銀行門前的機車起火燃燒，火勢一發不可收拾，周遭的10台機車全陷入火海，燒成了廢鐵，還波及一台轎車，連銀行招牌玻璃門都毀損，還好沒有人員傷亡，詳細起火原因，仍待釐清。加入頻道會員支持鏡新聞🩷： https://www.youtube.com/channel/UC4LjkybVKXCDlneVXlKAbmw/join
Reactions1
中央社·
前9月國銀新南向放款增1932億印度澳洲資金需求旺
（中央社記者張璦台北27日電）新南向資金需求旺，據金管會統計，今年前9月本國銀行新南向放款總餘額淨增加新台幣1932億元，為年度新增放款目標約3.05倍，其中又以對印度、澳洲等2大市場的授信餘額增加最為顯著。
卡優新聞網·
電子票證沒嗶就不給　中國信託首開第一槍
中國信託悠遊聯名卡、一卡通聯名卡、icash聯名卡權益將變更(圖/卡優新聞網)
Reactions3

Yahoo奇摩股市·
債券ETF持債票息比一比！前10檔近6%起跳最強衝上8.24％
搶降息投資契機，債券ETF近期交易熱絡持續火熱，根據CMONEY統計資料顯示，近期上市櫃成交量前十名中，債券ETF就占了一半。進一步觀察投信發行的95檔債券ETF持債票息（成分債息率），平均有4.61%。以單檔排行來看，有27檔持債票息在5%以上，且前10檔近6%起跳，其中以00953B（群益優選非投等債）8.24%最佳，00945B（凱基美國非投等債）8.1%居次，00741B（富邦全球非投等債）也有7%以上水準。
Yahoo奇摩股市·
10月房市交易較6月高點腰斬！專家：「第4季旺季不旺」
房市10月天涼了！根據永慶房產集團統計，房市買氣連四降，10月交易量較9月量縮7%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，若與6月房市高點相比已量縮50%，呈現腰斬。銀行鬧錢荒短時間難解決，預估第四季將呈現旺季不旺格局。
Reactions1
Yahoo奇摩股市·
【台股10月風雲榜】網購概念股夯！綠界科技飆漲近9成登頂這檔PCB設備廠也超妖
台股10月最後一個交易日，統計上櫃個股這個月股價表現，以電子支付族群的綠界科技（6763）最強勢，10月股價漲幅近9成，股價從43.5元一路狂飆至82元，漲幅高達88.51%；另外，PCB設備廠川寶（1595）也表現不俗，股價從45.25元一路飆漲至78.2元，漲幅達72.82%。
Yahoo奇摩股市·
黯淡10月！專家：房市交易量進入冷靜期這2區買氣消退
光輝10月，房市卻一片黯淡！台灣房屋集團統計內部成交行情，10月整體交易量月減12.8%，年減22.6%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，房市交易量進入冷靜期，現在購屋舉步維艱，高總價區和推案量大的重劃區買氣消退最為明顯。
Reactions1
今日新聞NOWnews·
雲端發票抽獎不公？他揪關鍵：不是作弊
[NOWnews今日新聞]財政部國稅局日前舉辦「雲端種樹趣，e起集點樹」抽獎活動，結果被民眾發現有4位幸運兒帶走8項大獎，公平性遭外界質疑。不過精神科名醫沈政男說，這純粹是機率問題，因為一人不限上傳一...
Reactions1
Yahoo奇摩房地產編輯部·
衣物換季4步驟「斷捨離」！夏衣冬裝分類收納一點都不難｜居家好EZ
每到換季，家裡的衣櫃總是亂成一團，厚的衣服拿出來，夏天的衣服卻還沒收好，結果放著放著空間就變得擁擠不堪。其實換季收納一點都不難，只要跟著這幾個步驟來做，就能變得整齊有序！
Yahoo奇摩房地產編輯部·
45歲單身「無繼承人」該買房或租屋？一票人喊「以房養老」：老了有依靠
根據內政部統計，全國單身人口數已突破650萬人、占人口高達近3成，單身在台灣儼然已成為趨勢，不過，在無子嗣的狀況下，不少人仍會擔憂自己的後半輩子；其中，該買房或租屋就是個相當困擾的問題。一名45歲網友表明自己不婚不生，且目前有約550萬的存款，疑惑這筆錢究竟要買中古屋、新建案，亦或是繼續租房，對此，不少人認為，倘若未來年紀漸長，有可能會面臨租不到房子的窘境，建議買中古屋最符合他的利益。
Reactions7
Yahoo奇摩股市·
【台股10月風雲榜】賣迪士尼DVD股價腰斬慘成10月最衰股！CoWoS概念股均華跌幅高達21%
台股10月上櫃前20大慘跌股出爐，最衰股為DVD發行商得利影視（6144），股價從9月高點125元，如今腰斬成62.1元。另外，自央行公布打炒房措施後，營建指數一路低迷，有五檔營建股也入列慘跌股。值得留意的是，受惠CoWoS先進封裝，近期屢成盤面亮點的均華（6640）在10月跌幅高達21.85%。
FTNN新聞網·
川普跟賀錦麗都力挺！「比特幣爆漲逾63%」分析師預估：選後衝上8萬美元
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導比特幣將成美國大選的最大贏家？共和黨候選人川普（DonaldTrump）和民主黨候選人賀錦麗（KamalaHarris）都表態，若當選將推...
TVBS新聞網·
嘉義市中心建案開出「驚人價格」！專家嚇壞：有錢人這麼多
全台房價高漲，除雙北房價高不可攀，據馨傳不動產智庫執行長何世昌透露，就連嘉義新建案，都開出驚人數字，且在限貸令下，竟還能成交60幾戶，讓他大驚「嘉義有錢人這麼多？」
SiCAR愛車酷·
保時捷維持穩定發展態勢，確認 2024 全年財測目標
保時捷維持穩定發展態勢，確認 2024 全年財測目標
商傳媒·
三星Q3營收符合預期晶片部門慘澹、AI獲利明顯落隊
商傳媒｜記者許方達／綜合外電報導南韓科技巨擘三星電子（Samsung Electronics）30日公布第三季財報，其營收及營業利潤略高於市場預期；然而，三星半導體業務的盈利較上一季度大幅下滑，凸顯其記憶體需求雖因AI持續增長，但在其他領域的業績回升依舊乏力。三星副會長兼DS部門主管全永鉉（Young Hyun Jun）罕見對低於預期的財報致歉，並暗示組織與人事將進行徹底改組。根據三星最新財報，半導體部門第三季營業利潤為3.86兆韓元（約28億美元），比前一季度減少40%，儘管其記憶體部門因AI和伺服器產品的強勁需求有所受益；但中國成熟製程晶片供應量持續增加，對三星帶來不小的壓力。三星作為全球領先的記憶體晶片製造大廠，其產品廣泛應用於筆電和伺服器中；然而第三季的數據顯示，AI需求雖促進更高階技術產品的需求，但行動裝置和個人電腦的市場需求表現不如預期。三星預估行動和PC市場需求的回升將推遲，唯AI投資將帶動對高階產品的需求持續增長，三星計劃提高半導體事業資本支出至47.9兆韓元、擴大銷售HBM3E與其他高階產品，並預定在2025年下半年開發與量產HBM4，凸顯三星看好第四季與2025年的
Yahoo奇摩股市·
【台股10月風雲榜】這檔「軍工網通股」飆升96%奪冠星宇航空大啖蜜月行情也上榜
10月飆股多集中於新興科技、製造業等領域。其中，網通廠展達（3447）受到光纖、AI、軍工等多重題材支撐，以高達96.28%的驚人漲幅位居飆股榜首；電感廠三集瑞-KY（6862） 23日掛牌上市大啖蜜月行情，漲幅達67.41%，成功拿下第二名；Micro LED廠錼創科技-KY（6854）隨著車用、穿戴式和大尺寸電視應用市場持續增長，以57.54%的漲幅排名第三。星宇航空（2646）25日上市，也有逾四成的漲幅，排名第六。
中時財經即時·
三負面因素交互影響 9月台經院製造業景氣燈號摔跤
台灣經濟研究院31日如期發布9月份台經院製造業景氣燈號，製造業景氣信號值連跌三個月，9月11.84分為今年的次低，燈號則從代表景氣持平的綠燈轉為代表景氣低迷的黃藍燈，為今年4月來連續5顆綠燈之後再出現黃藍燈。
Yahoo奇摩股市·
大巨蛋喜迎世界12強賽！台灣運彩搶商機明開賣「限定版王子麵」吸睛博采頭
「這是限定款嗎？超可愛！」近期眼尖的運彩迷發現多家投注站竟然擺滿「沒看過的王子麵」。世界棒球12強賽將在11月10日到11月24日在大巨蛋舉行，這是運彩喜迎大巨蛋首次「正式國際賽」推出的小禮物，總經理林博泰Q版超吸睛。
Reactions1
太報·
高雄10月狂放颱風假「僅上班17天」引企業主抱怨？陳其邁回應了
強颱康芮襲台，高雄市長陳其邁昨才坦言「放不放颱風假都會被出征」，認了做決定很困難，有網友盤點高雄10月表定工作日22天，卻狂放颱風假僅上班17天，直呼「很羨慕」引發熱議，陳其邁被問企業主是否有抱怨「假太多」？他說：「我並沒有收到抱怨，大家都能體諒」。
Yahoo奇摩股市·
金「龍」海嘯有多強？10月全台房市交易年減約3成新北市最慘
央行重拳打炒房，總裁楊金龍9月19日宣布第7波信用管制史上最嚴，被網友戲稱「金龍海嘯」，10月是央行效應最完整的第一個月，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少6.1%，比起去年同期減少31.2%，六大都會區表現遠不如去年同期，新北年減45%最嚴重，月衰退台中26%最慘。
Reactions1
民視影音·
泡麵.生鮮類增備貨量賣場推抗漲平價專區
財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導強颱康芮來襲，一早大賣場葉菜類就被掃購一空，工作人員剛補完沒多久，又被拿光，不過因應防颱，包含家樂福、大潤發、全聯等連鎖賣場，都增加1到2倍的備貨量，泡麵、生鮮蔬果堆好堆滿，因為從昨晚開始，就出現採購大軍，不過傳統市場，價格還算穩定，整體僅小漲1成。菜販扯開嗓子叫賣，儘管康芮颱風來勢洶洶，但周三菜價還算平穩，整體僅小漲1成，高麗菜一斤42元，整顆秤下來120元上下，青江菜、蚵白菜和空心菜，也是30、40塊銅板價。來到大賣場，一袋99元的小黃瓜、一盒119的牛番茄，補成小山，一顆125元的高山高麗菜，被挑到沒剩幾顆，35元銅板價的葉菜類，更是被搶到見底，拖曳車出動，載著整籃青菜來補貨。大潤發高麗菜下午幾乎要被搶光。（圖／民視新聞）民眾：「根據上次的經驗還是會漲，可是我覺得賣場的價格，他不像市場波動那麼大，雖然漲他不像市場漲這麼誇張。」民眾：「我就買高麗菜豬肉雞肉，還貴一點因為前幾天買沒那麼貴。」趁著風雨還不大，民眾到賣場囤糧，大潤發泡麵疊得比人高，生鮮蔬果、肉類備貨增加2倍，還推特價，文昌雞骨腿一盒199元、鱸魚兩片178元，最便宜的蘋果，一顆也只要13元。家樂福結帳區，人手一車生鮮蔬果、泡麵，抗漲專區分階段推優惠，牛番茄促銷75元、青江菜、小白菜33元、有機馬鈴薯200克也只要11元銅板價。家樂福結帳人潮不間斷。（圖／民視新聞）家樂福公關張君鴻：「罐頭還有水餃的部分，我們備貨量都有至少（增加）2成以上，昨天晚上開始，這個購買潮就有出現了，預計今天下班前，應該還會再有一波的購買潮。」全聯行銷部協理劉鴻徵：「我們在三天前就啟動了，颱風的一個預備的一個機制，所有的貨量，都提高到一倍以上的貨量的準備，在業績的部分也呈現，大概兩到三成的成長，今天晚上到明天會是消費的高峰。」全聯葉菜類、肉片，一被民眾抓進菜籃，補貨人員馬上再補齊，全台各家大賣場，全力備戰防颱採購高峰。原文出處：泡麵、生鮮類增備貨量　賣場推抗漲平價專區更多民視新聞報導強颱康芮結構完整　「3地區」恐出現14級以上強陣風康芮風雨愈晚愈大　花蓮陸空交通異動資訊一次看颱風侵襲高雄哪區最不淹？　在地人激推「這」：唯一首選
中央社·
颱風康芮來襲楊金龍坐鎮央行盯緊國際匯市
（中央社記者潘姿羽台北31日電）颱風康芮來勢洶洶，全台各地區停班停課，不過國際金融市場持續營運，央行許多職員沒有放颱風假，央行總裁楊金龍今天也親自坐鎮，緊盯國際匯市，維持本國銀行外幣資金的正常運作。
民視影音·
4人重複中大獎! 雲端發票抽獎黑箱? 財政部:查證中
財經中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導財政部鼓勵多用雲端發票，六月到九月辦了三場抽獎，但網友發現，有4個人竟然重複中獎2次，而且都是手機、電腦、平板等大獎，質疑活動黑箱。網紅Cheap請AI計算，發生的機率趨近於0，喊話主辦調查清楚，台北國稅局回應，抽獎記者會都有律師見證，一切合法，財政部也在積極調查中。財政部鼓勵使用雲端發票，只要完成儲存、捐贈或載具歸戶任務，就有機會抽中大獎。活動六月開跑，分3期抽獎，總獎品和獎金超過215萬，吸引超過9萬人註冊。但事後民眾看三波中獎名單，發現竟然有4個人超幸運中獎兩次。有人抽中兩台iPhone Pro，或抽中兩台iPad，吳姓民眾獲得飲水機和名牌吸塵器，還有人抽到自行車和筆電，網友直呼哪有這麼幸運的，質疑活動公平性。財政部雲端種樹趣活動祭出多項大獎，吸引超過9萬人註冊。（圖／民視新聞）民眾：「我覺得也有點覺得懷疑，那也許他運氣太好了吧。」民眾：「這種好康如果在我身上就好了。」台北國稅局回應，9萬人註冊但符合抽獎資格的12萬到13.6萬人次，只要完成越多任務，就能累積更多中獎機會，當期沒中，名額能保留到下一期，強調抽獎都有律師見證，一切合法。民眾：「如果說一個還有可能，如果說4個，這個機率太低了，這不是你有沒有去監督，而是我覺得他抽獎的那個方式，或者說他的軟體有問題。」雲端發票抽獎活動竟有４人重複中獎。（圖／民視新聞）財政部次長李慶華：「抽獎活動都是公開的，在那個公開活動，而且都有FB，詳細的查證一下，是不是在抽獎的這個系統，或者是說，相關的一些中獎的人員，是不是有什麼問題。」抽獎爭議發酵，百萬網紅Cheap請AI計算，同樣四個人中獎兩次或以上的機率，低於千兆分之一，調侃等於連續10次中樂透頭獎，或同個人被隕石擊中2到3次，喊話國稅局再調查一次，因為這個機率低到不是統計學可以解釋的。原文出處：統計學也難解釋！4人重複中大獎　雲端發票抽獎黑箱？財政部：查證中更多民視新聞報導小確幸！雲端發票專屬獎增開50萬組　總獎金高達13億財政部辦抽獎「4人重複中2大獎」！鐵證曝光網傻眼雲端發票抽獎「少數人中獎」惹議　國稅局要查了
Reactions1

相關內容

最新報導