藍天資色豐，台北雙星、大埕聯開案價值飆升，股價強勢再戰新高價

財訊快報

【財訊快報／記者王宜弘報導】藍天(2362)兩岸資產豐厚，37個物業的總市值突破千億大關，高達1336億元；其中，近年發展重心回歸國內，包括台北雙星、大埕(台北車站E1.E2街廓都更案)聯開案總投資額逾900億元，隨著國內房地產大旺，潛在價值飆高。藍天近日股價連續攻高，週四(1日)大漲5.8%，收在64元價位，率先突破台股重挫之前的高點，創下短波段的新高價，短底成形，有機會挑戰5月寫下的10年以來的新高價。

除筆電業務今年出貨暢旺且下半年可望受惠AI PC換機潮之外，藍天豐厚的資產題材成為市場關注焦點，尤其在近年國內房地產價格大漲，資產股行情看旺，使藍天股價強勢。

而過去藍天在中國發展流通事業，均採自有物業的策略佈建通路，也順勢搭上中國房市大好的列車，鎖定商用不動產開發市場耕耘，包括百腦匯、群光廣場百貨兩大通路事業至今已在中國市場站穩腳跟，旗下的商用不動產開發業務也一度貢獻藍天龐大的利益。

資料顯示，藍天在中國寫字樓的銷售項目中，現仍有待售存貨1.3億人民幣，約台幣近6億。

不過，因中國房市崩跌以及景氣轉趨低迷，藍天近年將重心轉回國內，陸續爭取北市BOT與聯合開發案，其中最著名的就是被視為未來台北市門面的台北雙星聯開案，總投資額達606億元，扣除北市府委建費148.89億元，其餘則為藍天與關係企業宏匯出資。

台北雙星訂2027年完工，將規劃商場、辦公樓、酒店與觀景台&景觀餐廳，包含C1、D1專區，總樓板面積14.7萬坪(不含停車場)，投資人可分回產權權值，C1有37%，D1有50%。

在大埕聯開案則預計2025年動工，2030年完工，總樓板面積共6.56萬坪，將規劃商場、辦公樓、住宅與汽車位，投資總額約300億元，投資人可分回的產權權利價值有39.75%。

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    【財訊快報／記者劉居全報導】運價指數連8跌！根據最新一期上海集裝箱出口(SCFI)運價指數今(18)日出爐，指數僅下跌0.42點至2,062.15點，週跌幅縮小至0.02%，幾乎接近止跌，市場傳出11月初可能將加徵附加費，從每TEU1000美元-1500美元；不過貨櫃承攬業者表示，11月1日價格能否調漲成功，以及調漲幅度目前還需要觀察。至於最新一期出爐的運價以遠東到美東每FEU跌幅10.53%。根據最新一期出爐的運價，遠東到歐洲運價每TEU(20呎櫃)達1,950美元，較前一期下跌90美元，週跌幅4.41%，跌破2000美元關卡；遠東到地中海運價每TEU(20呎櫃)達2,312美元，較前一期下跌57美元，跌幅2.4%；遠東到美西每FEU(40呎櫃)達4,726美元，僅較前一期下跌4美元，跌幅0.08%；遠東到美東每FEU(40呎櫃)達4,969美元，較前一期下跌585美元，跌幅達10.53%。近洋線方面，遠東到東南亞每TEU(20呎櫃)較前一週上漲31美元，漲幅7.96%；遠東到日本關西、關東每TEU與前一期持平，遠東到韓國每TEU與前一期持平。