一般人早就買不起 為何台北市房價繼續漲？專家揭3關鍵：很殘酷

邱怡萱

台灣房價持續飆高，民眾薪資成長根本追不上，根據房仲業者統計， 2023年台北市房貸負擔占比超過薪資的1.47倍，是七都之最，品嘉建設董事長胡偉良在臉書發文分析台北房價繼續上漲的三大關鍵。

胡偉良表示，很多人不理解，在台北市普通人早就已經買不起房子了，為什麼房價還會繼續上漲？第一個關鍵是市場鈔票多，必須要有消化的地方，於是股市、房市成了大量鈔票的蓄洪池，也因此吸納可能的通貨膨脹。

第二個關鍵是追高心態，胡偉良分析，房價越漲越高，導致買屋者越恐慌怕買不到，導致房價繼續飆升。

第三點是資源集中優勢，胡偉良分析，台北市的城市教育、醫療等各種資源集中，全國富人都想來這裡買房，本地的富人則想買第二、第三套房，進而推升房價。

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