美知名不動產業者Vornado暫停配息，擬出售辦公大樓籌措現金

【財訊快報／陳孟朔】美國知名房企—維納多不動產信託(Vornado Realty Trust，美股代碼VNO)在4月暫停配息並授權股票回購後，股價在5月期間一度暴跌至1996年最低水準。號稱「能買下曼哈頓」的億萬富翁執行長羅斯(Steven Roth)警告，公司將採取實際行動。如今消息人士透露，他們已在探索出售大型辦公樓以籌集現金的選項。

消息人士透露維納多正有意出售法利大廈(Farley Building)，該大廈是具有指標性的一大民用建築，維納多可能會出售法利大廈或抵押該資產，以「在商業地產低迷時期支撐流動性」。該棟建築擁有740,000平方英尺的辦公空間和120,000平方英尺的零售空間，是該市同類建築中最好的建築之一，公司欲透過出售法利大廈取得流動性，但也意味著公司面臨資金短缺的困境。

這家總部位於曼哈頓的公司一直在積極出售資產，以提高流動性。今年初宣布出售曼哈頓和軍械庫展覽中心四處零售地產的交易。

隨著美國聯準會(Fed)大幅升息至22年來的高點，美國商業房地產陷入深淵，導致維納多股價跌破全球金融危機水準。

週三公布的聯邦公開市場委員會(FOMC)會議紀要顯示，Fed有些成員仍對通膨風險感到擔憂。兩名委員表示傾向於在7月會議上維持利率不變。總體而言，會議紀要表明，如果通膨反彈，仍在考慮進一步升息的可能性。這意味商業地產拋售潮或尚未結束。

維納多不動產信託股價週三收低0.65%，連三黑，至21.41美元，這個月來挫跌9.13%。5月17日觸及的12.31美元為27年來最低。