美國10月份標普CoreLogic凱斯-席勒房價指數年增3.6%，漲勢放緩

財訊快報

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，隨著購房者議價能力增強，美國2024年10月份房價漲勢呈現放緩態勢。標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示，2024年10月份全國房價指標年比值上漲3.6%。這一漲幅低於9月份3.9%的年比漲幅。

該項數據衡量截至10月份的三個月期情況，期內30年期抵押貸款利率跌至兩年低點，之後反彈。儘管借貸成本上升，但房源供應增加為買家提供了更多選擇和更強的議價能力。

標普道瓊指數大宗商品、實體和數位資產主管Brian Luke在聲明中表示，最新數據涵蓋大選前時期，全國指數體現出持續改善。消除政治不確定性風險已經導致股市反彈。如果房主也出現類似的情緒，那麼市場也會有反應。

此外，標普CoreLogic凱斯-席勒20大城市房價指標10月份年比值上漲4.2%，而9月份漲幅為4.6%。當月紐約房價仍位居漲幅榜榜首，漲幅達7.3%。

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