美元走強＋房源稀缺，美國二手房過去一年海外買家購買量大減36%

財訊快報

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，一項統計數據顯示，由於美元走強以及房源稀缺，海外買家對美國住房的購買量創下紀錄新低。全國房地產經紀人協會(NAR)發布報告指稱，截至今年3月底的12個月，非美國公民在美國購買54,300戶二手房，比去年同期下降36%。數量為2009年該協會統計外國人購房數據以來最低。

截至今年3月底的12個月，海外對美國二手房的投資總額下降21%至420億美元，為15年來最低。

NAR首席經濟專家Lawrence Yun在報告中表示，強勢美元降低了美國民眾出國旅行的成本，但讓外國人買房變得更貴了。出現回調並不奇怪。

根據NAR的數據，截至3月底的12個月，國際買家為購買美國住宅支付的價格中值為475,000美元，創出歷史新高。

海外買家中，加拿大人以13%的占有率穩居第一，其次是墨西哥和中國，都是11%，印度為10%。

佛羅里達州是外國買家首選目的地，占20%。其次是德州，占交易量的13%。 第三名是加州，比重為11%。

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