相關指標年增幅收斂 財政部：6月房市熱度已見趨緩

房市熱度趨緩？財政部官員11日指出，其實去年同期房市處於相對的低檔、基期比較低，今年房市相關數據顯得增長很快，四項房市相關最新統計，顯示6月的年增幅已經開始趨緩，下半年基期差異縮小之後，增幅可望繼續收斂。

財政部統計，新青安累計撥貸戶數約6.5萬戶、累計房貸金額4,836億元；今年6月單月撥貸戶數6,872戶、金額555億元，月減幅17％、13％，均呈月減格局。就稅目部分，官員分析，一、6月土地增值稅年增率5.8％，增幅也見到收斂，台北市有年減3成的現象，主因是去年5月500萬元以上的大案件比較多。

二、個人房屋稅部分，6月實徵293億元，雖創歷年同期新高、且連11個月正成長，但主因是去年同期房市低檔，6月年增幅已見趨緩，估計下半年增幅可望收斂。

三、6月契稅實徵增加15.4億元、年增幅20.5％，亦已經較前幾個月趨緩，以高雄、新北及台中市增加比較多。

官員指出，觀察5月份內政部建物買賣類移轉棟數，以及6月的六都買賣移轉棟數年增率，雖然都還是雙位數以上的正成長，不過其實增幅都已經較上月趨緩。另外，5月五大銀行新承作購屋貸款年增幅8成6，同樣也已經較上月趨緩。

四、惟個人房地合一稅的部分仍顯出房市熱況，財政部指出，6月實徵淨額66億元，創歷年同期新高，年增30億元、年增幅為8.5％，已經連續11個月的雙位數增成長，以新北、桃園及高雄市增加較多。

更多工商時報報導
立院送冬至大禮 降稅 延至2024年底
全球伺服器出貨升溫 TrendForce：明年看增5％
新冠疫情升溫 西安緊急封城 恐衝擊半導體、汽車產業…