皇鼎配息1.2元 今年完工量可望衝高 力拚總銷60億元

蔡惠芳

「廠辦大戶」之一的皇鼎（5533）去年獲利出爐，每股稅後純益略為下滑至3.12元，董事會擬配息1.2元；展望今年，預計將有4筆新案完工，包括三重總銷22億元的「皇鼎麗園」、內湖23億元商辦「財星科技」、台南6.1億元「立人名邸」、文山區8.2億元「靜心園」等新案，總銷共近60億元，全數採邊建邊售及先建後售。市場預期，今年皇鼎業績將有機會明顯攀升。

去年度皇鼎營收達37.64億元，相較於2022年有資產處分、基期被墊高，因此年減近22％；稅後純益8.89億元，較2022年10.1億元也呈現下滑；EPS達3.12元，比前一年的3.56元衰退。

儘管獲利下滑，但今年皇鼎即將完工入帳的案量將明顯衝高，手中現金快速回收，股利配發也相對慷慨。皇鼎昨天公告，董事會決議配發現金股利1.2元，盈餘配發率38％，為近三年最高；依昨天收盤價22.80計，現金殖利率達5.26％。

展望2024年，皇鼎目前手中部分餘屋仍持續去化，包括「環宇科技」、「富貴名邸」等零星戶數。此外，下波完工交屋潮可望迎來一波高峰，新北市三重總銷22億元的「皇鼎麗園」、台北市內湖23億元商辦「財星科技」、台南6.1億元「立人名邸」、台北市文山區8.2億元「靜心園」等4筆新案，將陸續完工交屋，總銷共近60億元；市場估計，若銷售及交屋順暢，全年業績可望較去年明顯大躍進。

皇鼎表示，目前手中還有不少開發中新案正耕耘中，包括有「台南龍泉段案」、「新莊新工一小案」、「土城沛陂都更案（商辦）」、「新莊後港都更案」、大同區「大龍三小都更案」、「中山德惠段案」等六筆新案。

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