獨／看準未來商機！各賣場蓋「超大路面店」卡北屯

東森新聞
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台中崇德家樂福7月底要暫停營業，而事實上，有不少賣場已經鎖定北屯進駐，包含美式賣場COSTCO和愛買，已經蓋起大型路面店，看準的就是台中巨蛋預定地還有捷運站，房仲也預估北屯11期重劃區和水湳經貿園區，未來幾年會加速發展，到時候也會掀起一波賣場大戰。

佔地上千坪、四層樓獨棟賣場，附近中清路沿線也都是獨棟路面店，包含運動用品、火鍋店、健身房、咖啡廳等等，看準這兩項大型建設，台中巨蛋預定地臨近水湳經貿園區、中部科學園區及洲際棒球場，不只建商人潮湧入，連帶賣場也通通提早來卡位，知名美式賣場在台中捷運北屯機廠站旁拓點台中二店，預計要跟中捷通車一起開幕，連帶影響附近房價。

有不少賣場已經鎖定北屯進駐。（圖／東森新聞）
有不少賣場已經鎖定北屯進駐。（圖／東森新聞）

房仲沈政興表示，所以其實也是一個利多，再來就是水湳經貿園區發展之後，兩側蓋了很多房子，會把一些人口利多，包含中科的一些員工都吸引過來。

實際攤開地圖一看，在北屯洲際棒球場跟台中巨蛋附近，水湳經貿園區有愛買，另一邊北屯機廠捷運站有COSTCO台中二店，附近還有大買家，另外中清路還有家樂福，全部圍繞著巨蛋跟棒球場。

北屯生活機能相當好。（圖／東森新聞）
北屯生活機能相當好。（圖／東森新聞）

房仲沈政興認為，台中有往第二大城在前進，但是因為台中重劃區太多，不可能每一個地方同時蓋起來，沒有那樣的人，也沒有那樣的工來做這樣規劃。因此，一些商家就認為，可以先租，讓這塊地方更熟成再來推案，因為台中除了餐廳大還有賣場大，咖啡廳都比其他縣市大是蠻幸福的。

由於北屯重劃區多，近幾年陸續開發，新建案進來房價單坪25萬持續往上，賣場也已經卡好位，而且以獨棟路面店為主，看準人潮帶來錢潮，未來幾年，台中北屯將掀起一波賣場大戰。

房仲沈政興表示，台中有往第二大城在前進。（圖／東森新聞）
房仲沈政興表示，台中有往第二大城在前進。（圖／東森新聞）

（封面圖／東森新聞）

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