《營建股》華固今年業績攻高 明年更好

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【時報-台北電】華固(2548)3日股東會通過每股配發股利現金股利7元,展望疫情微解封後的房市,「將全開綠燈」、鮮少有重大利空,華固今年也規劃推出五筆新案、總銷達250億元,且下半年將邁向交屋入帳高峰,法人估計全年營收有機會挑戰兩年最高點;2022年完工交屋量更將爆出大量,將有三大案完工,並首度叩關200億元,業績可望再攀峰。

華固建設董事長鍾榮昌3日在股東會時表示,今年房市唯二變數,一個是營建成本持續攀升,一個要觀察房市調控是否再加大力度。另外會中也通過承認2020年合併財報,全年營收達113.38億元,每股稅後純益達10.05元;並且通過股利案,每股配發股利現金股利7元,6月9日已完成除息,目前股價尚呈貼息狀態。

展望2021年的銷售計劃,華固建設總經理洪嘉昇表示,今年規劃推出五筆新案,包括「華固國家置地」90億、「華固智富中心」36億、「華固創富中心」45億三大商辦案,以及兩筆住宅案,包括預計下半年疫情緩和後、於9月推出的中和左岸第一排「華固月光」約35~40億、11月推出的北士科文林北路住宅案27.8億元,合計總銷約250億元。

另外剛完工的敦化北路「華固敦品」都更合建案,總銷48億,採邊建邊售,已售四成,預計8月交屋後,再銷售其他六成。

洪嘉昇表示,今年華固會有四筆新案、約147億元完工交屋,除總銷20億元的「碧湖天」、已100%銷售入帳外,48億元的「華固敦品」第三季交屋入帳;總銷45億「華固創富中心」已出售四分之三棟,36億「華固智富中心」也是先建後售,會是下半年入帳的重點。

洪嘉昇分析,國內經濟成長率已上修至5%以上,台股持續維持在1萬7千多點多頭格局,利率也是史上最低,營建成本快速攀升到史上最高,因此綜觀所有影響房市因素,幾乎「全部是綠燈!要悲觀還真的很難。」預期下半年微解封降級,待疫苗施打率逐步提高至五成後,房市遞延性買盤可望陸續出籠,預期第四季房市應該會明顯加溫。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳∕台北報導)