《營建股》華固今年業績攻高 明年更好

【時報-台北電】華固（2548）3日股東會通過每股配發股利現金股利7元，展望疫情微解封後的房市，「將全開綠燈」、鮮少有重大利空，華固今年也規劃推出五筆新案、總銷達250億元，且下半年將邁向交屋入帳高峰，法人估計全年營收有機會挑戰兩年最高點；2022年完工交屋量更將爆出大量，將有三大案完工，並首度叩關200億元，業績可望再攀峰。

華固建設董事長鍾榮昌3日在股東會時表示，今年房市唯二變數，一個是營建成本持續攀升，一個要觀察房市調控是否再加大力度。另外會中也通過承認2020年合併財報，全年營收達113.38億元，每股稅後純益達10.05元；並且通過股利案，每股配發股利現金股利7元，6月9日已完成除息，目前股價尚呈貼息狀態。

展望2021年的銷售計劃，華固建設總經理洪嘉昇表示，今年規劃推出五筆新案，包括「華固國家置地」90億、「華固智富中心」36億、「華固創富中心」45億三大商辦案，以及兩筆住宅案，包括預計下半年疫情緩和後、於9月推出的中和左岸第一排「華固月光」約35~40億、11月推出的北士科文林北路住宅案27.8億元，合計總銷約250億元。

另外剛完工的敦化北路「華固敦品」都更合建案，總銷48億，採邊建邊售，已售四成，預計8月交屋後，再銷售其他六成。

洪嘉昇表示，今年華固會有四筆新案、約147億元完工交屋，除總銷20億元的「碧湖天」、已100％銷售入帳外，48億元的「華固敦品」第三季交屋入帳；總銷45億「華固創富中心」已出售四分之三棟，36億「華固智富中心」也是先建後售，會是下半年入帳的重點。

洪嘉昇分析，國內經濟成長率已上修至5％以上，台股持續維持在1萬7千多點多頭格局，利率也是史上最低，營建成本快速攀升到史上最高，因此綜觀所有影響房市因素，幾乎「全部是綠燈！要悲觀還真的很難。」預期下半年微解封降級，待疫苗施打率逐步提高至五成後，房市遞延性買盤可望陸續出籠，預期第四季房市應該會明顯加溫。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳∕台北報導）