《營建股》坤悅進交屋高峰 未來五年嗨

【時報-台北電】坤悅開發董事長陳丕岳13日在股東會後表示，自今年起進入交屋入帳高峰期，預期未來五年將會是坤悅的「收穫成長期」，營收與獲利逐年攀升可期。坤悅去年營收33.7億元，大增7.5倍，EPS達2.3元，營收與獲利雙創歷史新高，股東會通過每股配息1.3元。

法人表示，坤悅今年預計交屋入帳案，包括台中市東區「領秀」、台中市東勢區「欣‧悅」與彰化埔心「心里程」三個完銷案，總銷逾35億元，由於毛利率預期較去年高，今年的營收與獲利表現可望超越去年，EPS上看2.5元；2025年將有台中市南區「君匯」與南屯區「君睿」兩新案交屋入帳，總銷58億元，明年的營收與獲利可望更上一層樓。

陳丕岳指出，當前房市全面回歸剛性需求，坤悅慎選優質地段，持續深耕大台中與彰化地區，未來視景氣調整新案進場銷售步調，以靈活操作回應當前經營環境的挑戰。今年預計推出員林市橋愛段「坤悅原鄰薈」、台中市沙鹿區明秀段「坤悅沐光邸」新案，以及台中市北屯區14期「美和段」等三個預售案，總銷約57億元。

其中，下半年進場的北屯區「美和段」新案，是坤悅進軍14期首發案，將推出地上24層、地下2層的超高層宜居建築，產品規劃28～38坪、二至三房，總戶數135戶純住家，總銷約33億元；此外，年中將推出員林新案「坤悅原鄰薈」，產品為二至三房、總戶數100戶純住家，總銷約13億元。

同為年中進場的沙鹿新案「坤悅沐光邸」，將是坤悅在海線區首發案，近千坪基地規劃地上7層、地下2層，結合二至三房大樓與兩戶透天別墅，共計85戶，總銷約11億元。

此外，坤悅線上個案有南屯區「君睿」與南區「君匯」、「坤悅語文心」、烏日區「夢想＋」、太平區「坤悅涵仰」、后里區「坤悅禮御」與彰化埔心的「坤悅心里程」等；其中，烏日區「坤悅夢想＋」已完銷。(新聞來源 : 工商時報一曾麗芳／台中報導)