潤隆台中水湳百億大案「當代首馥」正式公開 傳出銷售捷報

潤隆（1808）建設位於台中水湳經貿園區、總銷逾百億元的超級大案「當代首馥」，今(10)日正式公開，該案自5月潛銷至今傳出銷售捷報！潤隆總經理林暐鈞表示，水湳坐擁世界級的綠覆率，此案吸引中小企業主、中高階主管購買，預計2030年底完工交屋，為未來的營運動能增添柴火。

潤隆「當代首馥」位於台中市水湳經貿園區經貿路二段和經貿三路口，基地面積約1,200坪，規劃興建地上29樓、地下6樓，共計320戶的住商產品；其中，住宅主力產品為46~52坪，每坪開價73至75萬元，總價帶在3千多萬至4千萬元，總銷約110億元。

「當代首馥」外觀為雲浪型雙塔建築，再將輕奢綠美學的自然植萃概念打造陽台，模糊建築物與自然的無形界線，攬景入室，讓綠意從外部蔓延進室內空間。

該案室內規劃46~52坪均質三房適居格局，客餐廳規劃開放式中島，為豪宅常見配置，搭配大器石材與豐富機能設計，除了視覺上放大空間感、運用也更彈性，不論是朋友到家中小聚、或是親友團聚時光，面子、裡子兼顧，無形中更是大大提升家人或親朋好友間的凝聚力。

另外，特別禮聘豪宅公設大師王勝正操刀擘劃，並以尊榮奢華的星級飯店美學理念，來展現公領域的輕奢面貌，規劃氣派迎賓大廳、泳池、閱覽區、全日餐廳、會議室等，滿足換屋的層峰名流，想一次擁有開闊生活尺度、星級飯店質感的高規格需求。

潤隆分析，中科園區過去20年來被譽為台中經濟引擎，2022年產值突破1兆1,698億元，而未來台積電（2330）還有持續擴增最先進製程廠的投資動能，提升台中更多的就業機會；而台中豪宅首選的七期，是由民間先進入投資，公部門再因應需求加入建設，經過20年的持續開發，造就出現有的居住環境。

但水湳經貿園區則是反過來，由公部門大量投入規劃，除打造最具國際規格的「台中國際會展中心」，預計今年底、明年初完工後，將可容納高達1,600攤位，同時，還規劃了國際級會議中心；此外，在交通上，政府也已開通「科湳愛琴橋」，串連中科與水湳兩大園區，未來將可進一步帶來產業發展動能。

最吸引民眾入住水湳經貿園區的原因，還有廣達近67公頃保留為「中央生態公園」，這裏過去已承辦許多大型活動，像是花博、台灣燈會等，成為中市府積極以「智慧、低碳、創新」，來實現智慧城市的地方。

潤隆認為，七期和水湳如今都成為吸引高端客層進駐的地方，看好水湳在政府積極建設下，有機會在十年就完成開發，單價突破百萬元可期。

潤隆對水湳地區的房屋銷售具信心，林暐鈞表示，「當代首馥」銷售已達7成，後續還有一筆「文商11」的土地，位在中央公園第一排，此案還在規劃中，未來將視整體市場表現推案。

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