潤泰新股東會 通過1.5現金股利

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】潤泰新(9945)於5月29日召開2024年股東會，潤泰創新2023年合併營收為273億9,414萬元，合併淨利為90億2,806萬元，每股稅後盈餘2.65元，股東會承認2023年財報並通過配發每股現金股利1.5元。潤泰新董事長簡滄圳表示，2024年房地產預計是「價量俱穩」格局。

回顧2023年央行升息、平均地權條例修正案，加上財政部推出「新青年安心成家房貸」專案，對剛性需求而言，相當有利，消費者「夢醒時分」市場買氣回歸基本面；潤泰新2023年指標性豪宅「松濤苑」及「潤泰敦峰」持續銷售外，預售案「潤泰左岸生活」、「潤泰峰左岸」及「潤泰信義」預售成績亮眼，當年度完工交屋認列收入則有「潤泰央北」與「潤泰文樺」兩筆建案。此外，隨著後疫情時代的來臨，商業活動逐漸恢復至疫情前的活絡生機，CITYLINK商場於2023年度來客數穩定增加，營業額穩定成長。

展望2024年房市，1月中總統選戰結束後，去除選舉的變動因素，短線投資客不在市場後，房市就是自住、置產兩大買方撐盤，因此整體市場就是回歸供需基本盤，為「價量俱穩」格局，讓市場更明朗化，潤泰新累積過去40餘年的良好信譽且財務穩健，以口碑傳遞品牌，仍具有相對優勢。

在整體營建之量能上，除目前銷售及興建中之建案外，存貨庫存包含新莊建國段土地(位於塭仔圳重劃區)、南港之星案、南海段公辦都更案、市民公辦都更案、松江路、江子翠E區B案、江子翠環翠段案…等，預估未來可銷售面積約125,199坪。展望2024年除潤泰信義、子公司潤泰建設之青田618建案已取得使照，潤泰左岸生活、潤泰大安富陽均有望在2024年取得使照交屋入帳；另下半年將盛大推出位於三重站的潤泰CITY PARK。另轉投資持股7成的潤泰創新開發子公司，南港玉成段辦公大樓投資性不動產已於2024第一季完工且出租率約60％，剩餘部分2024年將持續出租。

放眼未來，潤泰創新將持續積極爭取公私法人、大型土地開發、都市更新、聯合開發以儲備更多優質土地，力求推出精緻住商個案及參與政府重大公共工程標案，結合商場經營及不動產開發創造邊際效益。潤泰新積極落實智慧建築設計、推出e化智慧住宅體驗，並導入節能、低碳工法，增加預鑄施作範圍，有效減少原物料使用所產生之碳排放，在建築領域推動環保創新，致力於環境與能源管理的持續改善，提升住宅和商辦大樓增值服務與永續精神。

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