水湳經貿段6、8地號招商有望引進百貨商場 台中不動產業者喊讚

位於台中國際會展中心旁的黃金地塊釋出！台中市西屯區經貿段6、8地號，合計占地約3.86公頃，即日起正式對外招商，地上權權利金高達93.83億元，未來有望引進國際級旅館及複合式百貨商場！中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長謝坤成表示，該基地面積大又是70年設定地上權案，加上台中百貨零售市場潛力大，足夠再增加新光三越和大遠百各一家，預料也將是助攻水湳房地產的大利多。

事實上，2023年台中百貨市場規模達到約900億元，新光三越與大遠百就貢獻超過5成；2024年在三井Lalaport購物中心火力全開下，業界預期有機會挑戰1,000億元的歷史大關！本身也是中台灣不動產代銷龍頭、萬群地產董事長的謝坤成表示，台中百貨胃納量不能只看台中市，應把嘉義以北、新竹以南都納入，「台中絕對容納得下再增加新光和大遠百各一家！」

其中，新光三越台中店2023年締造了258億元的營收、續創歷史新高，且連續13年蟬連台灣百貨「店王」寶座！新光三越百貨看好中台灣的百貨消費力，高層先前曾釋出有意在台中再展二店的想法，因此積極在台中各區域覓地。當新光集團2021年競逐台中高鐵娛樂購物城開發案失利後，百貨業界都在猜測「新光三越台中二店會花落何處！？」

去年8月底，當台中市政府針對西屯區經貿段6、8地號設定地上權案舉辦招商說明會時，當天現場擠滿了廠商，包括寶成集團、統一集團、新光三越、大遠百、雲朗觀光集團等約50家廠商均派出代表到場聆聽。由此可見，觀光業界、百貨業界對於該地上權案寄與厚望，而台中市政府搶在農曆春節前夕將水湳黃金地塊釋出招商，可望再掀起一波投資台中熱潮。

其實不只百貨業者、飯店業者對水湳經貿段6、8地號招商案深感興趣，就連地產開發商早就躍躍欲試、搶先卡位推案！目前水湳經貿園區已有「豐邑PARK ONE」、「親家中央公園」、興富發「雍悅一方」等3個預售案銷售中，實價揭露最高成交單價已站上9字頭，距離百萬單價近在咫尺！如今在傳出經貿段6、8地號已正式公開招商後，據悉已有建商蠢蠢欲動、調漲房價只是早晚的事。

更多中時新聞網報導
刮刮樂攻略！買這張最賺錢 「2千元刮刮樂」結局太意外
「寧買高價零股，也不買低價股」阮慕驊2024八檔投資標的曝：最便宜的是這檔
外資不忍了！爆買5檔國民ETF「這檔掃單周4.6萬張最多」