Yahoo奇摩財經 
《業績-電週邊》富驊8月營收為3.15億元，年減35.48%
【時報-快訊】富驊(5465)8月營收(單位:千元)
項目 8月營收 1- 8月營收
113年度 314,755 2,891,765
112年同期 487,804 3,622,704
增減金額 -173,049 -730,939
增減(％) -35.48 -20.18
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《電週邊》富驊企業 下半年營運倒吃甘蔗
【時報-台北電】伺服器、Switch機種及POS產品三線並進，富驊企業（5465）下半年營運倒吃甘蔗，富驊透露，與北美一線大廠合作的兩款2U網通伺服器機殼、美國IT大廠的8U與4U伺服器機種已陸續轉量產，未來將持續穩定出貨，另主要客戶的訂單能見度也來到今年第四季，下半年營運續看旺。 富驊企業強攻AI伺服器露曙光，除伺服器本業穩定成長，目前擁有多家北美客戶訂單，與北美一線大廠合作的兩款2U網通伺服器機殼、美國IT大廠的8U與4U伺服器機種已陸續轉量產。同時，富驊與美系領導品牌客戶共同開發的AI伺服器以及DC-MHC模組化伺服器產品，1U半寬／全寬，以及2U全寬機種也陸續完成開發，將於第四季轉量產，富驊指出，該系列伺服器產品詢問度非常高，現已同時與多組客戶洽談訂單中，對2025年之營運成長具有高度信心。 另在新能源領域，富驊指出，現仍持續與電動車品牌穩定合作供應機電設備產品，另與前三大科技品牌合作的風冷充電模組需求也在穩步提升中，至於日本電子大廠銅鋁排產品的新訂單也在洽談中，樂看第三季需求將高於第二季。 拜伺服器、Switch機種及POS產品三線並進之賜，富驊產品組合持續優化，第二季單季毛
- 工商時報·
富驊企業 下半年營運倒吃甘蔗
伺服器、Switch機種及POS產品三線並進，富驊企業（5465）下半年營運倒吃甘蔗，富驊透露，與北美一線大廠合作的兩款2U網通伺服器機殼、美國IT大廠的8U與4U伺服器機種已陸續轉量產，未來將持續穩定出貨，另主要客戶的訂單能見度也來到今年第四季，下半年營運續看旺。
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《數雲端》綠界科技列注意股 8月EPS1.52元
【時報-台北電】綠界科技(6763)有價證券達公布注意交易資訊標準，公告113年8月營收1.31億元，稅前淨利3400萬元，稅後純益淨利2800萬元，每股盈餘1.52元。(編輯：廖小蕎)
- 時報資訊·
《業績-電週邊》欣厚-KY8月合併營收為0.34億元，年增2.94%
【時報-快訊】欣厚-KY(4924)8月合併營收(單位:千元) 項目 8月營收 1- 8月營收 113年度 33,502 387,868 112年同期 32,545 312,786 增減金額 957 75,082 增減(％) 2.94 24.00
Yahoo奇摩股市·台股重返22000！拉積盤發威...大盤大漲363點、收在22042點
美國聯準會宣布逾4年來首次降息，但投資人擔憂美國經濟前景，美股衝高後回落，台股今（19）日早盤21675點開出，盤中重返22000點，終場收在22042點，上漲363點；台積電（2330）收在960元，上漲19元。
- 商傳媒·
來自瑞典最健康的飲前對策 myrkl醚立克益生菌膠囊輕鬆應對社交應酬
商傳媒｜記者彭耀／台北報導隨著現代社交生活的豐富多彩，許多上班族和成年人經常面臨聚會、應酬的挑戰。然而，飲酒過後的不適感往往會影響到第二天的工作和生活。針對這一問題，瑞典研發的myrkl醚立克益生菌膠囊在國際媒體上廣受關注，已成為現代都市人不可或缺的健康助手。瑞典生物科技：支持健康的飲前新選擇myrkl醚立克益生菌膠囊的核心成分是天然發酵米糠（內含AB001™益生菌），適合純素飲食者。這款產品是瑞典生物科技公司De Faire Medical經過30多年研發的成果，在飲酒前2小時服用，更輕鬆應對應酬與聚會。這一突破性的產品已在歐洲和美國市場上市，並獲得超過80%的消費者好評，成為許多忙碌上班族和社交達人的首選。創辦人瑞典科學家Johan de Faire博士。圖/大森未來科技提供專為忙碌的社交生活設計myrkl醚立克益生菌膠囊專為經常參加聚會或社交應酬的成年人設計。無論是下班後的輕鬆小酌，還是週末的品酒饗宴，讓你在第二天依然精神煥發，輕鬆應對工作挑戰。無風險試用：體驗前所未有的輕鬆感為了讓消費者更安心地體驗這款產品，myrkl醚立克在官網提供30天的試用滿意保證。每筆訂單附贈兩包試用包
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熱門股／黑悟空發威、輝達傳停產 顯卡再掀搶購潮 承啟飆漲停
中國3A遊戲大作《黑神話：悟空》上市還不到一個月，銷量已高達1890萬套，加上輝達旗艦顯卡RTX 4090傳將在10月停產，引爆顯卡搶購潮，相關概念股今日（19）買氣再起，承啟股價強勢飆上漲停44.75元，站上本月新高，華...
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Rimini Street對VMware的支援獲四大洲客戶的青睞
拉斯維加斯, September 19, 2024--(美國商業資訊)--Rimini Street, Inc. (Nasdaq: RMNI) 是全球性的端對端企業軟體支援、產品及服務廠商，Oracle和SAP軟體的一流第三方支援服務提供商，同時也是AWS的合作夥伴。該公司宣布其VMware支援、安全性和諮詢服務成為來自全球四大洲的企業客戶的選擇。Rimini Street的VMware客戶在延長其VMware永久授權的使用年限與價值之餘，也將體驗到服務水準的提升與安心感。
- 鉅亨網·
營收速報 - 2024年9月19日台股中小型公司8月營收一覽（新增2家）
8月台股營收公布，2024年9月針對中小型公司前一日公布2家營收。截至目前8月營收公布共計1961家，其中營收年增大於+25％有487家，年增小於-20％有314家。| Anue鉅亨 - 台股營收
- EBC東森財經新聞·
工作幾天才買得起iPhone 16 Pro？ 台人平均18.3天 「這國人」僅需4天
蘋果（Apple）iPhone 16系列機型上週開放預購，最便宜的iPhone 16 128GB機型要價新台幣29900元，iPhone 16 Pro系列機型則要價新台幣36900元起，而據Picodi.com將各地平均薪資與iPhone 16 Pro相比，彙整出的iPhone指數（iPhone index），台灣人平均需要工作18.3天才能入手，位列全球第31名。
最新報導
- Yahoo奇摩房地產編輯部·
央行打房再出手！史上最嚴信用管制 專家：「全盤通殺」Q4房價真的要跌了 ｜本週房產焦點
台灣央行9/19召開理監事會議，如市場預料不升息，但祭出第七波信用管制，其中，自然人第二戶購屋貸款最高成數六成降為五成，並擴大地區到全國，搭配調升存款準備率1碼管控房市。專家認為「打擊房市力道出乎市場預料」，央行嚴格控管，以減緩不動產貸款總量的膨脹速度，8月交易量已明顯縮減，房市恐將進一步降溫。且央行此次出手同時使出「斷金流」與「鎖喉」兩大絕招，且「換屋、多房、建商全都無一倖免」，預估第四季房價會出現修正。
- 時報資訊·
《各報要聞》鮑爾：超低利率不復返
【時報-台北電】聯準會（Fed）19日宣布降息2碼，宣告美國貨幣政策從緊縮轉向寬鬆。Fed主席鮑爾（Jerome Powell）在會後記者會上指出，2碼降幅是「重新校正」貨幣政策，並非繼續以此幅度降息的「新節奏」。即使開啟降息週期，也不會重回超低利率時代。 聯邦公開市場委員會（FOMC）結束2天貨幣政策會議，19日宣布聯邦基金利率調降2碼（50個基本點），利率水位降至4.75％至5％區間，結束1980年代以來最激進升息循環，正式開啟寬鬆週期。 美股開盤走高，台北時間19日晚間22時20分，道指漲1.07％、那指漲2.53％、標指漲1.66％創新高。恐慌指數VIX當日下跌9.5％至16.5點。 根據FOMC點陣圖，雖然Fed可能在11月和12月兩次會議各降息1碼，明年可能再降息4碼，但鮑爾強調未來不會再回到過去的超低利率時代。 鮑爾說，Fed對政策走向沒有預設路線，將繼續在未來每一次會議，根據經濟情勢來做出利率決議，不急於寬鬆貨幣，是因為目前美國經濟「狀態很好」。 外界質疑在經濟良好下仍大幅降息，是否承認Fed本就該7月降息？鮑爾坦承「本來的確可能會在7月降息，實際上並沒有那樣做」，但否
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中華電iPhone 16開賣會來了！郭水義直言：16系列將比15更熱賣
iPhone 16首賣會來了！三大電信iPhone 16首賣會將同步在9月20日上午舉行，中華電信為首家舉行開賣會的電信業者，本次將在北中高三點同步開賣，現場更加碼於北中中各抽一支、一共3支沙漠色鈦金屬iPhone 16 Pro Max（256GB）。中華電信董事長郭水義表示，16系列將會比15系列更加熱賣，可能會迎來5G開台後的最大換機潮。
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《大陸金融》陸7月減持美債37億美元
【時報-台北電】隨著美國聯準會邁向寬鬆週期，美國國債兩大持有國日本和中國大陸7月紛紛拋售美債。中國大陸6月增持美債後，7月轉向減持37億美元，持倉規模降至7,765億美元，再度逼近3月份創下的15年來低點；日本則在支撐日幣壓力下，持倉降至九個月以來低位。 華爾街見聞引述美國財政部美東時間18日公布國際資本流動報告（TIC）顯示，儘管過去四個月累計減持美債738億美元，但日本仍是美國最大「債主」，7月持有量下降37億美元至1.1157兆美元。據統計，7月外資持有美國公債續創新高，最新規模達8.339兆美元。 中國持續多元化配置外匯存底資產，提升黃金配置並降低美國公債投資規模。TIC報告顯示，中國繼6月大舉增持119億美元美債，觸及年內高點後，7月轉向減持37億美元，又開始向3月所創的2009年3月以來低谷靠近，2024年前7個月，共五個月持股下降，僅4月和6月上揚。 分析認為，中國6月增持美債只是暫時行動，由於當時聯準會會議猛砍今年降息預期釋放鷹派訊號，創造抄底美債的機會，不排除有相當一部分是期限6個月內的短債。短期內，隨著聯準會降息臨近，中國可能為了應對降息週期帶來的美債波動風險，而增
- 中時財經即時·
央行打房血流成河？專家曝成屋市場直面海嘯 預言房仲業慘況
央行昨（19）日祭出第七波選擇性信用管制，馨傳不動產智庫執行長何世昌拿出數據，直言是「全球最嚴限貸令」。他還指出，有朋友問他房仲業會不會出現倒閉潮，自己也只能無奈回應，成屋市場是海嘯第一排，應該是要問「活下來的房仲剩多少？」
- 時報資訊·
《大陸金融》房貸壞帳增 銀行處置難度加大
【時報-台北電】大陸房市持續低迷、經濟承壓背景下，金融機構房貸逾期、甚至斷供轉為壞帳的案件也逐步增加。業內人士表示，隨著處置房貸壞帳案件增多，過往透過法拍或是打包出售給專業資產管理公司（AMC）的難度也增加，銀行只能自行出售。 經濟觀察報報導，2021年第四季民營房企爆發流動性風險以來，房地產供需出現轉捩點。隨著宏觀經濟下滑、失業率攀升、收入下滑情況愈加嚴峻，這波壞帳風潮逐漸從城投公司蔓延到過去最為穩健的個人房貸。 一位地方支行主管表示，該行從2023年底起，個人房貸逾期案件明顯增多，截至目前累計已有50多筆。往年，除了特殊年份，每年房貸的斷供量不會超過10筆。 銀行最棘手的是，由於經濟情況不佳，壞帳抵押品的處置方式困難重重。銀行過往有兩種傳統處置方式：一是司法拍賣抵押物用來償債；另一種是將債權打包出售給專業AMC公司。 報導指出，過去銀行就房貸壞帳向法院申請強制執行，受理、立案再到下發執行裁定書約三個月左右。但今年來，因案件增多，部分年初申請的案件至今仍未立案。即便銀行想將不良債權打包出售給AMC賣個好價錢也非易事，不少銀行只好選擇向市場出售。 更糟糕的是，今年以來，部分房貸的抵押物
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台積電工程師降薪外派「為了生小孩」？2年逾200美國寶寶誕生
台積電2022年赴美國亞利桑那州設5奈米廠，當時有超過千名台灣廠區工程師攜家帶眷，「降薪」陸續前往美國，而員工更爆料，許多台積電員工的太太在當地生下了美國寶寶，兩年來累計超過200名新生兒。當年《BBC》曾採訪台積電工程師，受訪者坦言「我目標很清晰，去美國就是為了生小孩」。
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打造信義區展覽新經濟 台北艾麗酒店推出《梵谷：尋光之路》特展聯名住房專案及下午茶組
循著梵谷畫中的光與影，漫步散策台北曼哈頓。台北艾麗 希爾頓格芮精選酒店攜手富邦美術館《梵谷：尋光之路》特展，聯名推出「艾．梵谷」住房專案，即日起至11月10日依官網彈性房價預訂入住即可享有《梵谷：尋光之路》特展貴賓雙人入場券，以及「日落光點」梵谷主題雙人下午茶組，每房每晚需加價800元＋15.5％。The Terrace大廳酒吧於展覽期間同步推出「日落光點」梵谷主題雙人下午茶，每組1,200元＋10％，以多幅梵谷知名畫為靈感將點心、飲品與畫作結合，呈現梵谷筆下的奧妙世界，專案全面採電話預約。
- 時報資訊·
《金融》打炒房太用力 波及中小企放款
【時報-台北電】中央銀行打炒房同時，也打到國銀對中小企業放款。銀行局副局長童政彰19日公布，截至7月底，國銀對中小企業放款餘額攀升到10.1兆元，單月僅增加126.24億元，創近五年同期最低，累計前七月增加3,289億元，目標達成率78.3％，全年達標審慎樂觀。 國銀對中小企業放款7月單月僅增加126.24億元，較6月單月增加1,013億元銳減88％、較去年同期的536.09億元也是大減76％，明顯放緩。童政彰分析，除6月基期較高外，還有五大原因，一是政府不動產管控政策讓建商對建築購地和開發貸款，偏向保守觀望，且部分建築土建融完工後建商加速還款；二是營運週轉金還款潮浮現；三是聯貸案還款。 四是有些中小企業戶「升級」改歸類為大企業放款。根據定義，中小企業實收資本額是1億元以下、經常僱用員工數未滿200人的事業，中小企業戶逐年「長大」後就改歸類為大企業；五是國際情勢像是美國9月利率政策，讓企業對再投資採謹慎態度。 童政彰說，今年前七月中小企業放款增加3,289億元、達標率78.3％，今年目標是史上最高、全年要增加4,200億元，對全年達標審慎樂觀。 銀行業者對此表示，中小企業很多是建商，央
- 中時財經即時·
第七波限貸 李同榮：房市本在降溫 央行多此一舉
中央銀行19日祭出第七波限貸打房四重拳，房市趨勢專家李同榮直指，錯誤的政策重複做，政府一直圍繞在圍堵的打房思維，房產政策永遠是解不開的習題，他同時預測央行七限貸將產生「四利四弊」的結果，並且對已降溫的房市踹上臨門一腳，終結第六循環多頭走勢。
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肉慾橫流百元有找！漢堡王三層牛肉堡3倍肉量 今起開賣
迎接即將到來的雙十國慶並滿足牛肉控的「肉慾」，漢堡王推出價格實惠、份量豪華的「三層火烤牛肉堡」，標榜多汁扎實的三層牛肉漢堡排宛如煙火般的震撼，搭配飲料只要99元，好康限時到10月底。
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金仲獎菁英薈萃經驗傳承後進 帶領產業永續發展
有「房仲業奧斯卡」美譽的第23屆傑出金仲獎楷模頒獎典禮於19日在麗寶福容大飯店舉行，主辦單位中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲全聯會）理事長王瑞祺表示，期望透過表揚激勵從業人員不斷進步，同時將經驗傳承給後進，秉持「專業、誠信、用心」的匠心精神，為產業發展與社會大眾貢獻更多力量。
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《美股掃瞄》狂賀！道指、標普500再創高峰
【時報編譯柯婉琇綜合外電報導】市場在消化聯準會一口氣降息50個基點的決定後，迎來了遲到的慶祝行情，周四美股主要指數全面大漲，道瓊指數飆升逾500點、首次突破42,000點大關，標普500指數首次收於5,700點之上，兩大指數雙雙改寫歷史收盤新高。風險型的科技股和晶片股表現尤其亮眼，那斯達克指數大漲2.5%，費城半導體指數飆升逾4%。AI晶片龍頭漲近4%、台積電ADR漲逾5%。 操盤手對聯準會正在引領經濟實現軟著陸的信心增強，最新發布的數據顯示美國上周（截至9月14日）初領失業給付人數大減1.2萬人，跌至21.9萬人，創下5月以來新低，且遠低於市場預期的23萬人。 聯準會周三做出4年多來首次的降息決議，將其隔夜放款利率從介於5.25%～5.50%調降至介於4.75%～5.00%。這個期盼已久的降息並沒有讓投資人開心太久，周三美股由紅翻黑，道瓊指數和標普500指數失守盤中歷史新高。 聯準會主席鮑爾會後試圖緩解市場的擔憂，即「央行之所以大幅降息，是因為看到經濟存在一些麻煩」，以及「聯準會的利率政策落後於經濟情勢」。他強調聯準會並未太晚行動，降息50個基點是因為通膨升高的風險已大幅下降，他並表
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美國9月份費城總體企業活動狀況指數升至1.7，表現優於預期
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國大西洋沿岸中部地區9月份的製造業意外呈現擴張局面，表現優於預期。美國聯準會費城分行公佈9月份衡量費城地區製造業活動表現的總體企業活動狀況指數，該指數由8月份的-7.0，向上升至1.7。35位受訪經濟專家的預估中值為0.0，預估區間介於-5.2至5.2。數值若高於零，便代表賓州東部、紐澤西州南部以及德拉瓦州地區製造業景氣擴張。數值若低於零則意味著製造業景氣衰退。根據這份數據的分項指數，9月份新增訂單分項指數從前月的14.6，向下降至-1.5；就業分項指數由前月的-5.7，向上升至10.7；出貨分項指數自前月的8.5，向下降至-14.3；支付價格分項指數從前月的24，向上升至34；收取價格分項指數由13.7，向上升至24.6；庫存分項指數由前月的-4.8，向上升至5。衡量未來6個月的展望指數從前月的15.4，向上升至15.8。
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《熱門族群》AI PC夯 瀚宇博、精成科攻市占
【時報-台北電】瀚宇博（5469）總經理陶正國19日表示，看好AI PC滲透率於2027年逼近七成，AI PC是PSA集團主戰場，於通孔板的產能沒有障礙，精成科（6191）的HDI產能將於第四季量產，瀚宇博也持續擴產HDI，2024年集團資本支出將達40億元的十年高點，陶正國看好集團於AI PC可望鞏固30～40％全球市占率。 PSA旗下瀚宇博、精成科、精星昨日舉行聯合法說會，集團PCB事業總經理陶正國指出，疫情期間PCB廠在大陸擴產，後疫情時代因應中美貿易戰，PCB廠轉往東南亞擴產，需求端雖因AI PC、AI伺服器而百花齊放，帶動技術、層數、單價的成長力道，但供給面的增加將導致更嚴重的供需失調。 陶正國引述市調機構資料，預期2024年為AI PC元年，AI PC及類AI PC市場規模上看4,000萬台，隨著晶片商推出面向高中低階的處理器，以及AI軟體應用多元化，2027年AI PC滲透率直逼七成，陶正國認為，AI PC是PSA集團主戰場，於通孔板的產能沒有障礙，HDI部分，精成科於重慶廠布建產能，10萬呎HDI將於第四季投產，瀚宇博也加碼HDI，相信在AI PC領域，集團可鞏固全球3
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減碳風潮！台灣福斯汽車推新電動車 台泥新儲能櫃降低用電損耗
財經中心／陳守溱、李奇 台北報導台灣目標2050年達到淨零排放，全台颳起減碳風潮，台灣福斯汽車在熱潮之下推出全新電動車，提升電池應用以及充電技術等，也和台泥儲能一同發表全新「儲能櫃」，不僅讓電動車主們享受更便利快速的充電體驗，也讓用電過程降低損耗，達到減碳效果。絢麗燈光秀，搭配舞蹈、走秀表演，整場活動宛如時尚發表會。台灣目標2050年達到淨零排放，台灣福斯汽車也在風潮之下一舉推出全新電動車。將新車車門打開，全新內裝設計，簡約奢華的風格其實暗藏玄機。台灣福斯汽車總裁Steffen Knapp：「我們的優良血統是很重要的，這次的高品質，也為開車帶來非常有趣的體驗，當然也不能忘記，安全性的重要，這台電動車襲承我們的理念，同時也是一部非常具有競爭性的電動車。」福斯全新電動車內裝示意圖。（圖／民視新聞）使用純電車款實現碳中和，台灣福斯汽車從底盤設計、軟體開發、電池容量以及移動方案四大面向設計電動車，但是續航能力以及充電方不方便仍然是車主們的重要考量。台灣福斯汽車總裁Steffen Knapp：「對我們來說，我們一直在方便性上做努力，客戶不必擔心，提供的充電方案，有和許多相關業者合作，為台灣提供500個充電站，我們也提升這次的電池容量，充滿電可以跑556公里。」台灣福斯汽車推出全新電動車。（圖／民視新聞）台泥亞洲充儲總經理王建全：「第一個是它的槍頭其實因為現在大概都是，CCS1或CCS2為主，你什麼車基本上都可以充，綠能越來越多尤其像台灣，儲下來是其實是蠻大比例是綠電，平滑電網的這個功能，讓我們在可能使用這個灰電的時候，可能沒有耗（電）的那麼多，那在這個過程中，事實上是把碳減下來。」台灣福斯汽車充電新技術讓充滿電甚至不用30分鐘，另外台泥儲能也和台灣福斯汽車合作，推出全新低碳儲能櫃，容量可達400度電，配合政策大力推動綠能發展，未來除了讓電動車充電更快速方便，也進而達到減碳效果，為淨零排放共盡一份心力。原文出處：減碳風潮！台灣福斯汽車推新電動車 台泥新儲能櫃降低用電損耗 更多民視新聞報導歐美商會：跨國企業「投資中國」意願 降至25年來最低美眾院「中國週」落幕！ 通過挺台參與世衛、嚇阻北京犯台等法案7人電旅未來式 全新ID. Buzz Pro S 正式開放預售
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政府發錢！「2項津貼」今入帳符合資格爽領8110元 月底12筆錢連發
財經中心／施郁韻報導 勞動部勞工保險局行事曆顯示，9月下旬有多項補助金將分批發放，包括勞保年金、職保年金、國民年金保險生育給付等，今（20）日入帳的是老農津貼、農民月
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歐盟警告蘋果開放iPhone作業系統，否則將面臨巨額罰款
【財訊快報／陳孟朔】外電引述消息人士報導，歐盟將警告蘋果公司(美股代碼AAPL)要求向競爭技術開放iPhone作業系統，否則最終將面臨巨額罰款。消息人士透露，歐盟監管機構將根據新的《數位市場法》(DMA)，要求蘋果必須遵守嚴格的新規，使作業系統與其他技術完全相容。今年3月期間，歐盟依據新通過的DMA，對蘋果公司、Alphabet和Meta啟動調查。調查目標包括蘋果對網上商店AppStore的轉向規則，以及有否提供Safari瀏覽器以外的選擇等。若任何公司被發現違反DMA，委員會可處以最高達到該科企全球總收入10%的罰款；若屢次違規，罰款可增加至20%。布魯塞爾的官員表示，蘋果必須在六個月內遵守新規，否則將迎來嚴厲的處罰。歐盟希望通過此舉，迫使蘋果重新設計其封閉的生態系統，讓競爭對手也能訪問iPhone和iPad的作業系統。歐盟監管機構根據DMA宣布，蘋果必須遵守新的嚴格規定，使其作業系統與其他技術完全相容。歐盟監管機構給蘋果6個月的時間內來遵守規定，否則將面臨未來處罰的威脅。儘管這一聲明距離正式調整僅一步之遙，但歐盟的目標是迫使蘋果重新設計其服務，以允許競爭對手訪問iPhone和iPa
- 時報資訊·
《基金》歐美進入降息循環期 長照REITs 潛利可期
【時報-台北電】今年全球央行紛紛降息，根據機構統計，美國、歐洲及英國央行截至年底紛紛進入降息循環周期，聯準會轉向寬鬆，將有望見到股、債、REITs同步表現的格局，長照醫療REITs類股挾著降息樂觀預期、股價落後補漲估值潛力，及美國地產類股第二季財報強勁開局等因素提振，帶動指數今年以來已有高達27.6％漲幅。 台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，6月後資金重新回流REITs，帶動美國REITs評價回升，顯示買氣暢旺，美國REITs指數重新站上短中長期均線，今年Fed政策將由緊轉鬆，溢價空間將擴大，現在正是布局良機。 群益道瓊美國地產（00714）ETF經理人李鈺涵表示，在降息效應發酵，使得近期房地產產業表現優於科技型及大盤指數，以美國地產次產業來看，公寓租金恢復成長，資料中心受惠AI需求，而養老醫療標的承租率穩健增加，搭配評價面仍具吸引力，可望吸引資金回流REITs，不妨透過美國地產ETF來順勢參與行情。 日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊說明，整體REIT產業平均股價與營運現金流比在今年7月從13.1倍增加到14.2倍，成長了1.1倍，營運體質持續朝健康方面發展，觀察高齡