板橋大新板工業區都計通檢將帶動區域翻轉更新

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為符合大眾運輸發展導向TOD策略及解決捷運板新站周邊工業區發展不合時宜的問題，新北市政府積極推動老舊聚落、閒置產業檢討轉型!市府辦理「變更板橋都市計畫(捷運板新站周邊地區工業區專案通盤檢討)案」，於2022年2月16日及17日連開2場公開展覽說明會，會中聽取當地民眾需求並廣納建言。

本次計畫範圍位於板橋核心區域，緊鄰捷運環狀線板新站及主要幹道周邊(中山路兩側、縣民大道)地區之6處乙種工業區，此區隨著板橋區都市結構的轉變、新板特區都心發展、鐵路地下化與捷運路網之建構及產業轉型，多數工廠已遷移或閒置，基地內普遍存在住工混合的情況，亦缺乏開放空間，然而由於土地產權細碎、建物密集，一般民眾無法自行依「都市計畫工業區檢討變更審議規範」辦理並回饋，因此即使建物老舊、環境窳陋仍難以改建，更與鄰近的新板特區發展無法相容。

新北市政府都市更新處表示，未來計畫範圍將規劃以商辦服務為主、生活居住為輔的複合使用型態，以串連鄰近新板特區的金融、商業、辦公及住宅機能。開發機制方面，範圍內之老舊聚落規劃以辦理都市計畫變更為原則，惟為解決產權複雜的問題及提高地方重建誘因，因此保留申請都市更新之彈性，並同時指導大面積工業區轉型，以加速板橋核心區域之工業區轉型。

本次都市計畫變更公展說明會非常感謝在地所有權人及專業團體參與並提供意見，各方建言作將為後續規劃參考，民眾陳情意見將提送2級都委會審議後發布實施，以確保市民權益及地方建設推動。全案已於2022年1月24日起都市計畫公開展覽40天，相關書圖可至新北市政府城鄉發展局網站「最新消息-都市計畫公告」下載檔案(https://www.planning.ntpc.gov.tw/)，公展期間如有任何意見，請以書面郵寄或親自送達新北市政府城鄉發展局或板橋區公所。

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