月租3萬被勸「不如買房」!他住台北蛋黃區不想搬 網提1建議:其他縣市可以買
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊/綜合報導
近年來房價節節攀升,究竟要選擇租屋還是買房也讓許多人非常苦惱。近日,有網友在網上發文表示,自己目前的房租28K,雖然不便宜但是機能很好。然而他身邊的人聽到租金後都勸他乾脆買房,認為「別把錢給房東賺」,讓他也開始動搖,詢問網友們「我這樣真的不如買房嗎?」對此,有網友建議「如果是台北蛋黃區,買不如租,其他縣市就買」。
一名網友日前在Dcard以「月租三萬真的不如買房嗎?」為題發文,表示自己目前住在台北蛋黃區,月租28000元,雖然租金不便宜但是附近機能很好,離他的公司又很近,房東也同意可以養貓讓他改成「貓貓空間」。然而,原PO身邊的人聽到他的租金後都勸他乾脆自己買房, 可以用新青安貸款,甚至覺得買小套房也行,不要把錢給房東賺。
原PO提到,自己已經在台北住習慣了,可以的話希望盡量不搬出蛋黃區。他也自己算了一下,就算能用新青安貸款八成+40年,1300萬大概也只能買到台北的老公寓,且機能可能沒那麼好,且能否順利貸款仍是未知數。這樣的情況讓原PO十分苦惱,詢問網友們「雖然我可能總有一天被現實鐵拳暴打放棄我的原則,但還是想問大家,我這樣真的不如買房嗎?」
文章曝光後立刻引起網友討論,紛紛在底下留言提出建議,「房貸三萬的房子肯定比房租三萬爛很多,而且還要多一筆頭期款」、「如果是台北蛋黃區,買不如租,其他縣市就買」、「我住在台北市蛋黃區,建議原po繼續租房,現在台北市的房子不是你想買就能買到」、「個人淺見,不管南北飄族,能先租房在自己想長期穩定發展的地方,實際感受體驗個周遭生活機能幾年,若真的能符合自已所要的,再改買房~」、「先看看你頭期款有多少,套房的話要準備更多,現在銀行貸款水位很滿,自備款要足夠再下手」。
也有網友分析,「短期來看租屋>買房,因為同樣的金額也買不到同等值的房子,但長期來看如果租金<房租的情況下,身邊人怕你後悔不提早買房,因為以五年後來看,你能買到的區域和坪數比現在小」、「能買不要租,你能買到符合你預期的房子嗎?不行就再租,結案」、「有自住需求、頭期款有足夠的話建議還是儘早買。租屋雖然彈性高但真的許多不可控因素,房東跟我說它今年要賣房了」。
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