日勝生營運聚焦下半年，三芝案及僑安新村B區危老案重磅推出

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商日勝生(2547)今日舉行線上法說會，下半年三芝銀光計畫案及僑安新村B區危老重建將重磅推出，市場預估總銷達百億規模，加上目前在手可銷售建案金額約30至40億元，及資源循環事業、營運事業貢獻收益，法人預估2022年營運可望重返成長軌道。 日勝生近年來營運重心逐漸由營建事業轉型至資源循環事業、營運事業，在營建部分，今年營運聚焦於僑安新村B區危老重建案，該案位於北市大安區與信義區交界精華地帶，基地面積約1,000坪，將規劃綠建築之地下4層、地上24層結構建築，市場預估總銷金額約150億元，日勝生約可分回50%，若下半年疫情趨緩，預計在第三季開工並推案，預計2027年第三季可取得使照、完工。

目前大橋案、桃園青埔案成屋持續銷售中，而三芝樂齡養生宅東區「日初不老莊園」、「樂陶居」持續銷售中、已接近完銷，預計第三季推出西區基地「日初不老莊園 2」，西區基地面積約1208坪，預計2025年取得使照。

日勝生表示，目前雖面臨工料雙漲，以三芝案為例，主要影響到進口建材到貨時程，不過，也由於工料雙漲因素，推升目前三芝案每坪單價上揚，對利潤率影響較小，期望三芝案可提前完工。

另外，高雄火車站站東舊宿舍區案則預計在2024年第四季推出銷售，市場估計該案投資總額約80億元，推算總銷金額在100億元，預計在2028年第四季完工。臺中捷運綠線土地開發案正規劃中，市場推估總銷金額約45億元。台北館前路聯合大樓案則預計2024年第四季銷售，預計2029年第二季完工。

在資源循環事業部分，今年第一季組成日勝生中鼎企業聯盟，共同參加桃園市政府「桃園北區水資源回收中心再生水BTO計畫」獲選為最優申請人，該案面積約2.5公頃，特許期間18年，整合現有桃園水資中心與未來再生水系統，預估第一期完成後，每日至少可提供4萬公噸(CMD)的再生水給大桃園鄰近工業區與企業廠區使用。另外，子公司晶鼎綠能負責營運之彰濱工業區資源化處理中心BOT案，通過環評審查。