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新青安防弊措施 今將拍板
新青安房貸激勵房市剛性需求，卻也引發各種亂象，行政院院會27日將由財政部報告「新青安貸款推動成效及優化措施」，將拍板新青安防弊措施。財政部長莊翠雲26日在立法院財委會指出，新青安房貸立意良善，不宜因為一些投機行為就限縮相關條件，但投機、轉租「不是我們要協助的對象」，會竭盡所能、避免好的政策被不當使用。
政院人士表示，行政院會通過檢討措施後，將對外說明新青安政策接續施行的防弊決策。新青安房貸由財政部主導、內政部住宅基金出資補貼。
內政部長劉世芳表示，檢討過程中確實有發現政策缺點，改善方案確定後，將配合財政部加強勾稽，若有利用新青安購屋，卻在貸後出租等不當情事，將踢出新青安貸款。
莊翠雲強調，相較原本的青安方案，新青安除反映房價提高貸款額度至1,000萬元，最長貸款期限和寬限期則各延長至40年和五年，「這三項對於減輕年輕人負擔很重要」，不宜因市場少數投機行為就緊縮條件。
她表示，依財政部統計，申請新青安房貸者，很多房屋總價不到1,300萬元，1,500萬元以下者更占78％；以地區來看，是六都加新竹縣市及屏東為主；年齡分布則是40歲以下占73％。
莊翠雲指出，財政部已要求公股銀行對新青安可能的人頭戶和轉租問題採取精進措施，包括加強貸前審核、貸後管理機制，更重要的是要求新貸戶要簽切結書，要求若有相關行為即無法適用新青安並追回利息補貼。
她表示，以新青安利息補貼三年來說，若違規，大約會被追討13萬元，寬限期也會被縮短，回復到一般房貸的條件，重新檢視放款期間和利率。
