新房換斷腿？他列重劃區「4罪狀」網一看笑了：這種人越多越好

賴宇萍

2024年12月26日下午6:05

重劃區不但是建商推案熱區，也是不少首購族優先考慮的選擇，因為不但可享有與舊市區完整相連的生活機能，還兼具保值與未來增值空間。可是卻有民眾疑惑，為何大家搶著想購買重劃區的房產？因為在他看來，重劃區問題多，光是「交通不便」一項就形同「行動不便」，如果沒有自備交通工具，出門就「等於斷腿」！。

有網友在臉書社團「買房知識家」發文提問，質疑「為啥大家往重劃區擠」。他列出重劃區的4大缺點，「沒交通、沒人、沒店、沒學校」，更強調「出門沒汽車等於斷腿」，還直言相較之下舊市區至少機能相當完善。

此外，原PO認為重劃區的學區問題也讓人很頭痛，「重劃區去上學都要花很長一段時間」，令他不禁感嘆入住新房又有何益？「上班上學花一堆時間，然後績效差學習差，循環買偏鄉」。

他的貼文引發網友熱議。有網友強調，重劃區的優勢是在於規劃完整，「誰叫你只看幾年，重劃區都會搭配新學校計畫，依照目前蓋房子的速度，生活便利性根本困擾不了多久。再說重劃區都有人行道還有公園綠地，這才是真正居住應該在意的」、「都有完整的人行道、自行車道..等，不用像舊市區那樣高低落差的騎樓，還一堆被汽機車占用，行人還要走到馬路上，跟車子爭道，而且就是要還沒發展就搶先進駐。等發展好，機能完善了才要進去，房價不就又會漲一波了？希望有你這種觀念的人越多越好，才不會太多人一起搶重劃區，把重劃區的房價拉高」。

還有網友認為，既然原PO覺得不便，就不必把重劃區納入考量，「不方便一開始就買舊社區不就好了？選擇問題」、「等附近居民變多、設施完善，生活機能就會變好。初期進場的居民等於是同樣總價買到比較大的坪數。而且重劃區街廓一定比較方正整齊，如果短時間內有學區需求，就不應該考慮重劃區了」。

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京城銀併入永豐金溢價8.8% 投顧董座：2家股價都會漲
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「超高齡化」來了！台中這位設備商...18年前開始布局
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永豐金併京城銀朱士廷：盡最大誠意留任主管、員工
（中央社記者羅元駿台北2024年12月27日電）國內金銀併加一，員工安置成關鍵議題。永豐金總經理朱士廷今天強調，京城銀和永豐銀的南北據點重疊性很低，一定會盡全力希望京城銀的主管和員工留下來，並確定3年的員工安置計畫，而證券子公司也是比照銀行辦理。永豐金與京城銀今天共同宣布合併，將以每1股京城銀普通股換發新台幣26.75元現金與1.15股永豐金普通股，合計約599億元100%取得京城銀股權。根據雙方協議交易內容，永豐金100%取得京城銀股權後，將在1年內完成2家銀行的合併作業。而京城銀的租賃子公司將標售，證券子公司則辦理清算作業。金融機構併購最重要的是員工安置議題。朱士廷指出，京城銀和永豐銀因為南北重疊性非常低，據點幾乎都沒有重疊，永豐金一定盡全力希望京城的主管和員工留下來。京城銀針對員工安置計畫也相當重視。朱士廷表示，員工的優離退、安置計畫一定盡雙方最大的努力。他強調，京城銀的員工安置計畫確定是3年，不過還會和工會與員工溝通。朱士廷重申，「一定會盡最大的誠意，從市場上其他案例可以看出什麼是最大誠意。京城銀非常重視員工權益，主管機關更重視員工安置，永豐金也重視人才，真的希望爭取京城銀的主
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剛性需求持續估今年電子購物營收續創高、衝破4,600億元
經濟部27日表示，網購需求自2011年開始蓬勃發展，成長幅度優於實體零售，2020年新冠疫情爆發後進入高速成長期，202...
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提款台積電！八大公股爽拿12.9億　跟著投信重砍00919「1棄嬰」
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實現財務自由怎做？金融業夫妻許諾「存1億就退休」2方法可逐步達成
在忙碌的現代生活中，找到理想的退休方式似乎變得愈加遙遠。然而一名網友在Dcard中發布貼文，一對四十多歲的夫妻在堅持與規劃中，終於見證了他們的夢想成真。這對夫妻曾約定，只要合計薪資所得達到新台幣1億元，就會攜手退休，享受生活。如今他們成功實現了這一目標，心中充滿了成就感，原PO在社群平台上幽默表示「真的是太爽了」
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《魷魚遊戲2》開播慘遭滑鐵盧！相關股票概念股齊跳水
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歐印500萬怎麼買？目標5年躺平領錢！股民狂酸韭菜再推「這三檔」：組成月月配
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OpenAI考慮建立更傳統的營利性業務
根據外媒周五 (27 日) 報導，OpenAI 在其網站發文表示，董事會正在評估將公司的業務轉型成一個公益公司 (Public Benefit Corporation, PBC)，除能追求營利外也顧及社會公益目的，而且會保留非營利
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12月東京核心通膨升溫日銀暗示升息時間已近
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中時財經即時·
經部配合大林蒲遷村調查辦理新材料循環園區環評作業
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關節卡卡不是老人專利！下樓梯不傷膝蓋看這招？
論壇中心／綜合報導據衛福部統計，台灣民眾膝關節退化的盛行率約 15%，隨著運動姿勢不正確、體重超標，退化性關節炎早已不再是老年人的專利。減少膝蓋負擔，樓梯輔具成為另類的新選擇。泓電樓梯升降椅董事長許倍銘，分析升降椅在台灣是小眾市場，它像免治馬桶，屬於日常生活有需要才選配。不過絕大部分的人，都是等到日常生活需要時，才會認真考慮這方面的輔具。許倍銘經營輔具事業，他深感身體健康的重要，所以他也帶頭鼓勵員工運動。每週一次在總公司帶領員工跑步，甚至祭出獎金，激勵員工去達成運動量。所以公司許多人不僅養成運動習慣，甚至業績也進步。台灣每6.5人就有1人深受退化性關節炎之苦（圖／翻攝畫面）退化性關節炎是全世界最常見的關節疾病，過去據衛福部統計，台灣民眾膝關節退化的盛行率約 15%，到了50歲的發生率約為20～30%，不過到了70歲以上，發生率成長到七成以上。全台飽受膝關節退化之苦的民眾，推估起碼超過350萬人，減少膝蓋負擔，樓梯輔具成為另類的新選擇。退化性關節炎已經不再是老年人的專利，許多人甚至長年忍痛（圖／翻攝畫面）泓電樓梯升降椅董事長許倍銘，他分析升降椅在台灣是小眾市場，它不像汽機車，家家戶戶都需要。反而更像免治馬桶，屬於日常生活有需要才選配。所以台灣購買升降椅的客戶，絕大部分都是子女幫忙長輩來購買，因為都是年紀到了，日常生活出現需求才考慮使用，這跟外國消費者是呈現截然不同的情況。節目主持人王嘉琳專訪，泓電樓梯升降椅董事長許倍銘（圖／翻攝畫面）許倍銘認為台灣人老一輩普遍比較硬頸，不太願意麻煩子女，所以只要能走多半會堅持自己上下樓梯。他以自己的母親為例子，在剛開始升降椅事業時，發現母親膝蓋不方便，本來要幫她裝升降椅，一開始也是再三推辭，直到事業經營一年後，母親才願意接受使用升降椅。許倍銘在本集跟大家分享，居家輔具經濟學（圖／翻攝畫面）由於許倍銘深感身體健康的重要，所以他也帶頭鼓勵員工運動。每週一次在總公司帶領員工跑步，甚至祭出獎金，激勵員工去達成運動量。所以公司許多人不僅養成運動習慣，甚至業績也進步。許倍銘認為事業要成功，要把握三贏關鍵。員工服務好客戶，公司業績才能成長，員工是創造客戶和公司雙贏的關鍵橋梁，所以員工、公司、客戶三方贏，對公司成長才有正面幫助。更多精彩內容，千萬別錯過本週節目。每週日上午11:00 請鎖定民視新聞台。✅訂閱決策者Youtube ，更新最精彩內容：請點我✅按讚決策者FB，掌握最新節目：請點我✅更多相關報導：請點我原文出處：決策者(影)／350萬國人恐面臨膝蓋卡關？關節退化不再是老人專利！居家輔具新戰場更多民視新聞報導藍腹鷴、帝雉顏色傻傻分不清？天然染達人陳景林「基本功很重要」台灣植物界最強的補碳高手？固碳率高於林木四倍！「圍棋十訣」經營中醫！馬光黃福祥：疫後看診增至三成
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美國消費者終於在年終購物旺季的尾聲打開荷包，在線上大買折扣商品。根據萬事達卡（Mastercard）資料顯示，美國今年年終零售銷售年增3.8％，成長率超越去年水準，其中線上銷售額年增6.7％，成為主要推手。
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科達建築台北市首發百億級大巨蛋危老案明年329檔登場
政策打房炮聲隆隆之際，有「高CP值小豪宅專業戶」的科達建築27日宣布，看好年輕人自住剛需，未來2年4案、總銷200億元的計畫啟動，創辦以來台北市首發的百億大案大巨蛋危老案，將搶攻明年329檔登場。展望2025年，七年級「菜市場囝仔建商」科達建築董事長賴建程認為，30年來最大交屋潮將來臨，讓利房將出現，恐排擠中古屋市場，預料預售屋、中古屋價格面臨雙降。
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士紙法說會宣示將持續活化資產可望轉型為觀光旅館業
士紙今天在證交所召開法人說明會，針對旗下土地資產活化進度，總經理闕啟文表示，五號倉庫旅館都更開發案預計在2026年試營運，福德路18號開發案也將新建旅館預計2027年投入營運，由於兩間都是國際化飯店，加上營運中的珮柏旅館，未來公司有望轉型為觀光旅館業。
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投資台灣再添泓創綠能等7家三大方案吸逾2.45兆
（中央社記者曾智怡台北2024年12月27日電）投資台灣事務所今天通過7家中小企業擴大投資台灣，包含泓創綠能、萬士益冷氣、鋒鎂工業、太平洋自行車、頂發公司、信銘材料、立益物流。截至目前「投資台灣三大方案」已吸引1619家企業、超過新台幣2兆4557億元投資。投資司透過新聞稿說明，泓創綠能為積極布建經銷通路以因應內、外銷市場需求，公司將於竹科宜蘭園區斥資14億元啟動新廠建設計畫，採用先進數位化管理系統，建置智慧化生產線，精準控管製造流程，提高生產效能與品質一致性，也將為國內增加204個就業機會。為擴大市場規模與積極開發代工市場，萬士益冷氣斥資近6億元於嘉義縣馬稠後產業園區興建新廠，全面結合ERP系統與AGV自動搬運系統，打造高效智慧化生產線，顯著提升效率並降低能源浪費。鋒鎂工業已於110年申請中小企業投資方案，現為因應市場對於紅銅板材的需求，公司計畫再加碼申請第2案，於桃園蘆竹區投入近5億元，導入AI自動化管理系統，以優化生產效率。此外，公司製程中約有70%的原料來自回收料或下腳料的再利用，能有效避免有限金屬資源的浪費，並減少環境污染。太平洋自行車因應電動輔助自行車市場需求日益增加，公司
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大陸央行報告：增強外匯市場韌性
中國人民銀行（大陸央行）最新公布「中國金融穩定報告2024」顯示，實施好適度寬鬆的貨幣政策，綜合運用多種貨幣政策工具，保持流動性充裕，使社會融資規模、貨幣供應量增長和經濟增長、價格總水準預期目標相匹配。

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