捷運RK1站東基地招商 欲引資25億蓋住商大樓

高雄捷運岡山RK1站西基地上週與達麗建設簽約之後，RK1站東基地19日舉辦招商說明會，要引資25億元，興建住宅、商業大樓，未來的總銷金額可望達42億元。

高雄副市長林欽榮19日上午在招商時表示，RK1站東基地捷運聯開案，位於雙鐵交匯處，未來，投資人將於聯開大樓內，規劃連結捷運RK1及岡山火車站的跨站天橋，屆時，民眾往來火車站及捷運站將更加便利。

此外，該案配合都市計畫規定，投資人將於地面規劃挑高廣場，給予民眾開放休憩空間，塑造岡山車站站前新風貌。

他說，高雄捷運是城市轉型的重點發展項目，特別是已於 6 月底試營運的高雄捷運 RK1 站，在中央擘劃南部半導體 S 廊帶的政策背景下，岡山透過捷運串聯高雄科學園區、橋頭科學園區、楠梓產業園區，北高三大園區產業鏈，因而成為串連北高雄科技走廊的重要樞紐。

高雄市政府也同步執行捷運延伸計畫，完善各大產業聚落的串連，RK1 已將岡山納入捷運生活圈，並將成為延伸至路竹的第一哩路，RK2到RK6已於112年1月申報開工，目前辦理BS7主變電站結構體施工、育才路路段基樁施工、重慶農產至本工路明溝加蓋施工、RK5車站出入口試樁作業、自來水管線改遷工程前置作業等，預計116年完工，Rk7到Rk8則預計118年完工。

因此，RK1兩個捷運聯開案，扮演銜接高雄既有路網及延伸路竹的重要節點，具有重大的指標性意義，更緊鄰臺鐵岡山站、岡山轉運站，三鐵共構的絕佳交通優勢，具備 TOD 大眾運輸導向型發展資質潛力，對整體區域而言更是地標級的建設計畫，此案是雙鐵交會核心，將成開發商的必爭之地。

林欽榮指出，高雄市政府正推動著四條新的捷運路線，引領高雄進入捷運時代的新篇章，並朝TOD發展城市邁進，高市府積極推動捷運聯合開發，今年已有3案成功簽約，目前也有O10案及Y15案刻正招商中，未來，高市府將陸續推出更多開發基地。

高雄捷運局長吳嘉昌表示，RK1站作為岡山路竹延伸線的第一站，已於6月30日在賴清德總統及陳其邁市長的見證下，營運啟航，吸引眾多民眾前來搭乘，延伸線第二階段也持續興建規劃中，預計118年全線完工通車，屆時，RK1站將可串連高雄市區及北高雄各產業園區。

吳嘉昌指出，此次招商基地，位於RK1站東側出口，基地面積3,158平方公尺（約955坪），土地使用分區為「捷運開發區」，建蔽率為70％，容積率為630％，土地權屬為台鐵公司及市有土地，預計可興建地上20層、地下4層的開發產品，估計未來開發總銷逾42億元。

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