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MoneyDJ新聞 2024-12-20 06:54:21 記者 賴宏昌 報導全美不動產經紀人協會(NAR)週四(12月19日)公布,2024年11月成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較10月擴增4.8%至415萬戶、優於市場預期的407萬戶,與2023年11月的391萬戶相比上揚6.1%、創2021年6月以來最高年增幅度。 NAR統計顯示,2024年11月全美成屋房價中位數為406,100美元、較2023年11月(387,800美元)上漲4.7%,連續第17個月呈現年增。 NAR週四公布的數據顯示,2024年11月美國成屋首購族佔比為30%、高於10月的27%,但低於2023年11月的31%。2024年11月公布的年度調查顯示,美國成屋首購族佔比報24%、創歷史新低。 根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)提供的數據,截至2024年12月12日為止當週30年期固定房貸利率自1年前的6.95%降至6.6%、低於前一週的6.69%。 2024年11月美國成屋銷售當中的全部現金成交比重報25%,2023年11月、2024年10月均為27%。 根據NAR的統計,截至2024年1