〈房產〉大巨蛋帶旺東區人潮回流小店面每坪659萬元成交創七年新高

鉅亨網記者張欽發台北

2024年8月14日上午2:47

大巨蛋開幕，東區人潮回流，也帶動商圈復甦！今年 6 月東區店面新交易，三位自然人以 1 億 2168 萬，無貸款買下忠孝東路四段 210 號約 18 坪的小店面，換算平均單價達 659.5 萬元，創下台北東區近 7 年的店面單價新高。此一店面之前的租客為服裝零售業，目前已經轉入百貨櫃位，而目前店面正裝潢中，據了解，隔壁店面租客假髮業者接手承租。

台灣房屋信義安和特許加盟店店東廖德欣表示，該店面的前租客為服裝零售品牌，現已經轉入百貨櫃位，近期東區店面出租率增加，小店面的租金門檻低，可望很快就出租，以該店面交易的總價推算，未來月租金只要高於 20 萬元，就符合收租投資效益。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年東區因國際品牌出走，長期租金偏高，導致人流下滑，店面空置率上升，加上受到疫情衝擊，近年店面交易趨冷；不過隨著大巨蛋啟用，活動賽事動輒吸引數萬人潮，帶動商圈復甦，周邊零售和餐飲消費商機也活絡起來，使店面行情有回春跡象。不過目前投資客趨向保守，大坪數店面總價門檻高仍難去化，而低總小店面則因出租率高，較能吸引買方目光。

觀察實價登錄資料，近五年台北東區「正忠孝東路」店面交易僅兩筆，去年有一筆 1.3 億元的 55 坪店面交易，單價 238.4 萬，目前為酒商租用中。而東區上一次的高單價交易，為忠孝大安路口店面，32.6 坪店面，以總價 2.5 億元成交，單價 767 萬元，目前由精品珠寶業者營業中。

而今 (2024 年上半年排除整棟及特殊交易後，台北市億級 1 樓店面交易，目前共有 10 筆，其中大安區的東區及信義安和商圈，就占了 5 筆；西門町、中山南西等西區商圈，億元級樓店交易則暫時掛零。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，台北市西區的西門町商圈以中小型店面為主流，中山南西商圈近期則面臨使用分區爭議，牽動店家經營，因此交易相對低調；而東區商圈近期接連有新光三越、大巨蛋等新興商業據點開幕，店面的租售行情逐漸反彈，加上商用不動產不受央行限貸、囤房稅及購屋許可制影響，因此隨著店面租售行情回春，可穩定收租的精華店面也更受買家青睞。

警政時報·
台北秋饗趣登場｜商圈嘉年華中秋特別活動與百萬大獎等你來
【警政時報薛秀蓮 / 台北報導】第9屆「商圈嘉年華-台北生活祭」即將於今年9月14日至16日圓山花博公園熱 […]
中華日報·
下營鵝香嘉年華吃美食做公益
記者盧萍珊∕下營報導二０二四鵝香下營商圈嘉年華農情產業文化活動，十五日在下營上帝廟前舉行，今年結合商圈、夜市 […]
中時財經即時·
台中大坑商圈首推「2024玩味大坑」七條商圈遊程好吃好玩又好買
延續千人辦桌美食傳統，台中市大坑商圈今（11）日宣布，將首度舉辦「2024玩味大坑」活動，推出七條好吃好玩又好買的商圈遊程，引領消費者走入美食與體驗之旅。除了體驗商圈在地文化之外，還將送出百元店家扺用券，讓民眾將特色好禮帶回家。
銳傳媒·
台北秋饗趣最Chill的中秋就在台北商圈嘉年華
記者蔡昀臻/台北報導第9屆「商圈嘉...
台灣好報·
2024玩味大坑　商圈遊程開跑
【記者廖美雅／台中報導】臺中市大坑商圈於今（11）日舉辦「2024玩味大坑」媒體記者會與直播活動，再現大坑
中時財經即時·
台中舶來品商圈「白露時光」邀民眾一次享受午後品茶、古物挖寶、好禮抽獎
為活絡商圈經濟、帶動地區發展，中市府經發局今（7）日下午2點在台中港舶來品商圈光景走廊舉辦第四屆「白露時光」光景戶外茶席活動，透過體驗商圈特色產品普洱茶與中藥材等材料的搭配，為白露品茶帶來全新風味。
TVBS新聞網·
酒駕拒測遭罰18萬！「台灣LBJ」周儀翔自請離隊　領航猿球團准了
又有台灣職籃球星出包！台北市大安警方在今年8月26日巡查行經忠孝東路四段時，發現有一輛自小客車駕駛疑似以手持方式使用手機，於是便上前盤查，怎料除了發現駕駛正是PLG桃園璞園領航猿球星周儀翔外，且他身上竟散發酒味，同車的友人還有新賽季加盟新北國王的射手呂政儒。不過，由於周儀翔拒絕接受酒測，故警方後續仍依規定開出18萬元罰單，並當場吊照扣車。
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中時新聞網·
台南舊城區5商圈攜手推低碳遊
受出國潮影響，以古蹟、小吃見長的台南舊城區商圈暑假人潮較去年同期減少約2成。為吸引遊客來訪，海安、國華友愛、中正、赤嵌朋派、孔廟商圈首度攜手推出3條低碳遊城路線，主打古蹟文化、巷仔內美食及海安路夜生活，騎自行車、搭公車、步行感受舊城區魅力。
台灣新生報·
以行動感謝國軍辛勞南市觀光工廠及商圈九月推多項敬軍優惠
因應九三軍人節到來，臺南市政府經濟發展局如往年號召商圈、觀光工廠推出 ...
CTWANT·
掛假車牌趴趴走！警逮逃兵毒蟲　他拒不配合仍栽了
[周刊王CTWANT] 據了解，22歲的郭姓男子日前駕駛車輛在路上跑，卻被警方眼尖發現其懸掛車牌疑似為偽造車牌，上前進一步攔停後果然確認郭男所駕車輛為AB車，郭男這才坦承因為自己的車輛逾期未檢，車牌因此遭到註銷，並在臉書社團上買了假車牌懸掛使用。由於郭男在查證過程中態度相當不配合，...
台灣新生報·
南市國華友愛商圈推出「松王宴」集結名攤出菜
為展現美食之都特色，臺南市國華友愛街區商圈發展協會廿九日將舉辦「國華 ...

時報資訊·
《科技》電池金屬行情續弱 9月階段性需求迎轉機
【時報記者張漢綺台北報導】電池金屬市場行情持續走弱，相關原料價格繼續走跌，根據TrendForce研究結果，8月電池級碳酸鋰進一步跌破8萬元/噸，亦引發正極材料、電解液等電池材料價格連動走跌，不過受海外關稅政策調整等不確定因素的擾動，電池廠商可能在鋰價臨近底部時開啟提前備貨，預估9月產業或迎來階段性需求好轉。根據TrendForce最新研究結果顯示，8月鎳、鈷、鋰等電池金屬市場行情持續走弱，相關原料價格繼續走跌，其中鋰輝石精礦跌幅擴大，較7月跌幅達16%，部分鋰精礦價格已下探到每噸800美元以內，繼7月電池級碳酸鋰跌破9萬元人民幣/噸後，8月進一步跌破8萬元/噸，跌至新一輪歷史低點，加上鈷鹽、鎳鹽價格續跌，引發正極材料、電解液等電池材料價格連動走跌。 TrendForce指出，由於鋰離子電池材料成本的下移，電芯價格繼續下跌。8月動力電芯價格較7月下跌4%，其中方形鐵鋰動力電芯均價跌破人民幣 0.4元/Wh，方形三元和軟包型三元動力電芯月均價分別為0.46元/Wh、0.48元/Wh。 TrendForce表示，碳酸鋰價格在8月下旬跌至谷底後已開始止跌回穩，雖然目前中國碳酸鋰供給端過剩壓
時報資訊·
《觀光股》旺季餐飲需求旺雲品9月、Q4展望樂觀
【時報記者林資傑台北報導】雲朗觀光集團旗下雲品(2748)受民俗月導致宴會訂單減少，2024年8月合併營收「雙降」至近3月低，但前8月合併營收仍續創同期新高。展望後市，隨著時序步入旺季，依據目前掌握的住房及訂單狀況，雲品對9月及第四季營運後市樂觀看待，並將持續衝刺成長動能。雲品2024年8月自結合併營收1.62億元，較7月1.702億元減少4.69％、較去年同期1.706億元減少4.89％，為近3月低。不過，累計前8月合併營收15.68億元、較去年同期14.62億元成長7.27％，續創同期新高。雲品指出，8月為暑假旅遊旺季，雖然部分國旅市場受出國熱潮影響，但台北君品、日月潭雲品溫泉酒店住房表現穩定，其中台北君品暑期推出多款針對國旅的暑期活動，吸引國旅客群，盡力將出國旅遊對國內飯店住房的影響幅度降到最低。不過，由於今年8月幾乎全為傳統民俗月，相較去年同期僅約半個月，使今年8月婚宴場次減少，導致雲品餐飲營收衰退。而連7年蟬聯米其林指南三星榮耀的台北君品館內頤宮中餐廳，因持續進行內部裝修，至10月底前僅開放半數座位營運，亦影響8月營收表現。展望後市，隨著時序將邁入尾牙與年終聚餐檔期，
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《觀光股》王座上櫃今年首家餐飲
【時報-台北電】知名連鎖餐飲品牌王座（2751）10日以每股70.8元承銷價正式掛牌上櫃，王座主要代理國內外餐飲品牌並開設直營連鎖門市，成113年度來首家掛牌上櫃的餐飲業者。王座112年營收12.53億元，稅後純益1.16億元，每股稅後純益（EPS）6.79元；113年上半年累營收6.73億元，稅後純益為3,347.6萬元，EPS為1.93元。王座成立於104年12月，為上櫃公司六角國際的子公司，公司名稱代表著「以味為王、座無虛席」，在取得「銀座杏子日式豬排」品牌代理權後，亦持續代理其他國內外餐飲品牌，像是中價位的「京都勝牛」及「橋村炸雞」，以及平價位的「段純貞」、「大阪王將」，品牌跨足日式、韓式及中式，可滿足不同需求及口味的消費者，並陸續開設直營連鎖門市，截至113年8月底止，已有54家直營門市。另王座代理「京都勝牛」及「段純貞」二品牌，因菜單多元而吸引海外代理商關注，獲品牌商同意由王座再授權至香港地區及美國加州地區，進而拓展業務版圖。 111年新冠肺炎疫情趨緩後，餐飲業持續從谷底回升，112年起陸續有多家餐飲業者申請登錄興櫃，為提升餐飲公司能見度及辨識度，櫃買在112年7月起，
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《鋼鐵股》無懼鋼市低迷東鋼今年業績不看淡
【時報-台北電】東鋼（2006）營運不受近期鋼市低氣壓影響，鋼筋、型鋼、鋼構等接單仍順利，能見度已到2026年上半年，公司高層透露，若今年第四季傳統旺季能如預期發威，全年的業績表現不看淡。東鋼11日舉行線上法說會，上半年營收302.81億元，營業毛利42.41億元，稅後純益22.56億元，EPS為3.09元，各項營業數據與去年上半年相比，都呈現微幅增加的趨勢，樂觀今年全年應可維持與去年相當的水準。東鋼指出，今年前八月鋼筋產量93.89萬公噸，較去年明顯提升，而今年前七月國內核發的建築執照總樓地板面積為2,240萬平方公尺，預計全年將超過去年水準，有利拉動對建築用鋼的需求。東鋼指出，上半年鋼筋的表面消費量年增1.49％，型鋼上半年表面消費量也年增1.60％，因此雖然今年鋼筋及型鋼的進口量增加，對於東鋼的接單並無影響。此外，東鋼表示，今年鋼構事業表現相當穩定，東鋼的鋼構產品今年起進入收割期，營收、獲利表現都比去年更好，是東鋼今年表現最佳、最穩定的產品。近期鋼鐵原物料包括煤、鐵、廢鋼價格續跌，不過東鋼指出，由於鋼鐵成品價格跌勢更明顯，原物料價格相對還是比成品強勢，距離近年的低點也還
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《今日焦點新聞》美總統候選人交鋒賀、川辯論晶片議題牽扯兩岸
【時報-台北電】今日焦點新聞：國內頭條： 1.台股冷風吹，盼台積填息秀。(工商時報) 2.美大選辯論，賀錦麗占上風。(工商時報) 3.新新併不分手，換股比大加碼。(工商時報) 4.遊戲機爭霸，台鏈Q4兩頭賺。(工商時報) 5.證交稅連16紅，9月恐不妙。(工商時報) 6.經濟攻防，聚焦美中台晶片議題。(中國時報) 7.美總統候選人交鋒，賀、川辯論晶片議題牽扯兩岸。(經濟日報) 8.台新加碼併新光，每股14.18元，逼近中信金開價。(經濟日報) 9.台灣SiC晶圓製造號角響起，有望成國際IDM新甘霖？(電子時報) 10.被動元件鏈積極布局AI、車用，擴廠都選大馬純屬巧合？(電子時報) 大陸頭條： 1.新能源賽道大漲，紅利資產回檔！(新浪財經網) 2.8月出口總值增加8.4%超預期，多個機電產品量價齊升。(新浪財經網) 3.保險業新版「國十條」出爐，推動產業高品質發展培育真正的耐心資本。(證券時報網) 4.上半年研發投入約7,500億，上市公司成科技創新主力軍。(證券時報網) 5.三大因素驅動電商格局重塑AI競爭成新變量。(證券時報網) 國際頭條： 1.科技股大漲帶動，華爾街收高；通膨數
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《熱門族群》需求熱強固電腦三雄業績衝
【時報-台北電】強固型電腦市場需求穩健增長，拉抬台廠神基控股（3005）、茂訊（3213）及倫飛（2364）今年以來業績多有站高表現。業者多看好在地緣政治及產業數位轉型需求驅動下，強固型電腦產業前景可期，神基與茂訊目前皆投入新產能之建置備戰，倫飛亦積極推升自有品牌強固型產品業務比重，拚營收及獲利雙增。神基上半年率先產業、端出導入NPU，或搭載高通新平台的強固型AI PC／平板新機，並積極推展旗下強固型電腦產品線納入Edge AI功能，為產業客戶加速進行數位轉型的商機提前部署。神基7月業績彈升後，8月略回檔，合併營收年、月皆減逾2％，為29.84億元，累計今年前八個月合併營收234億元，穩站歷年同期新高。展望下半年，受旺季帶動旗下綜合機構件業務進一步回溫，加上強固型電腦事業維穩增長，神基力拚下半年優於上半年、全年業績朝7～12％年增目標不變。神基目前正於桃園龜山廠擴增強固型電腦等電子產品產線，另在越南河內的機構件廠產能利用率，也因品牌客戶對新品拉貨需求增溫，提升至達5成以上。倫飛受惠客戶專案出貨增溫，8月營收逾1.32億元、年增56.96％，為近九個月來單月高點。前八月營收8.
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《各報要聞》中新併不棄戰犀利二問反擊
【時報-台北電】面對中信金控搶親，台新金控11日宣布調高對新光金控的併購價，中信金副董吳一揆提出二問：一是當初新光金的財務顧問公司為何沒有將中信金納入併購方？二是台新金改價，代表第一次出價足足少了500億元，若沒有中信金出現，將是用不合常理的低價合併新光金。吳一揆接受專訪時指出，「合意併購優先概念，在國際上並不存在」，資本市場就是鼓勵多家競價，美國資本市場行之已久的非合意併購方式，最有名的就是1985年時在著名的Revlon案例，德拉瓦州最高法院認為，當Revlon決定出售後，董事會的受託義務就已從「防禦者」轉變為「拍賣者」，負有為股東追求最佳出售價格的義務。當公司董事決定將公司賣給出價低的買家的決策，就已違反其受託義務。吳一揆指出，當公司董事決定將公司出售時，董事會就應「主動出擊」找尋最適買家，必須經過所有的努力、最後只剩一家才能決定買家，一開始新光金就沒有選中信金，未盡到受託義務。他表示，現在台新金宣布調高換股價，讓人不禁想問，第一次為何只出1股新光金換0.6022股台新金？足足比中信金少500億元，代表新光金董事會有賤賣之嫌，新新併過程中董事會有許多瑕疵、有爭議。吳一揆認
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《各報要聞》遊戲機爭霸台鏈Q4兩頭賺
【時報-台北電】新一代遊戲機之爭開跑，索尼（Sony）在10日晚間舉辦的技術發表會中，正式發表效能強化版PS5主機（PS5 Pro），預計在11月7日上市；而微軟的Xbox Series X/S系列也將於10月推出三種新款式主機；兩大遊戲機巨頭不約而同在年底推出新機種，搶攻歐美耶誕商機，也有望為台灣供應鏈如台積電、聯發科、鈺太、茂達、和碩、鴻海等第四季營運添柴加薪。索尼表示，PS5 Pro的GPU效能顯著升級，運算單元增加67％、記憶體頻寬增加28％，渲染效能提升45％；並採用更強大的光線追蹤處理架構，提供更動態的光反射和折射光線追蹤，使得光線追蹤效能可提升至現有主機的2到3倍。同時，PS5 Pro也導入了AI，藉由機器學習，實現了一項名為PlayStation光譜超解析度（PlayStation Spectral Super Resolution）的技術，以大幅提升遊戲的解析度與幀率，為玩家提供更高畫質、更高流暢度的影像。法人指出，根據索尼公布的第一季財報顯示，遊戲業務營收達8,649億日圓（約新台幣1,965億元），較去年同期增加12％。不過索尼遊戲業務大部分營收來自Pla
財訊快報·
黃仁勳稱Blackwell需求太旺、供不應求，Nvidia股價週三飆漲逾8%
【財訊快報／陳孟朔】股價短線一度回吐近三成的AI晶片一哥—Nvidia(美股代碼NVDA)執行長黃仁勳表示，熱門晶片產品的供應有限使一些客戶感到惱火，關係陷入緊張。他在週三於舊金山由高盛舉辦的會議上發表談話說，「需求太旺，每個人都希望自己能第一批拿到，大家都想訂最多，我們的客戶比較激動，這是理所應當的，的確很緊張，我們在盡力做到最好。客戶對最新一代Blackwell晶片的需求強勁。Nvidia將硬體的實體生產外包出去，供應商正在努力趕進度。」數據中心運營商使用Nvidia的晶片來開發和運行人工智慧(AI)模型。對此類服務的狂熱需求推動Nvidia銷售額和股價飆升。在2023年上漲239%之後，股價今年來仍翻逾一番。但公司依賴的客戶數量並不多，Nvidia的大部分營收來自數據中心運營商微軟和Meta的貢獻。在這場演說中，有聽眾提問黃仁勳，客戶在AI的巨額投入是否能獲得投資回報。在科技行業的人工智慧熱潮中，這一直是一個令人關切的問題。對此，他說，企業除接受“加速計算”別無其他選擇。黃仁勳稱，Nvidia的技術可以加快傳統工作負載，以及處理舊技術無法應對的人工智慧任務。「Nvidia的大部分
民視影音·
工研院發表"金融業白皮書" 協助銀行改善服務
財經中心／陳妍霖　吳俊德　台北報導AI浪潮來襲，百工百業積極拚轉型，服務業更重視客戶體驗，金融業也不例外，工研院攜手beBit TECH微拓科技共同發表「台灣2024金融業NPS白皮書」，研究發現，在銀行的「存匯」、「信用卡」、「財富管理」三大業務都被消費者評為負分，顯示出，銀行的服務有待提升，怎麼做？一起來了解。「我們希望金融產業能夠更多的AI化！」工研院副總暨產業科技國際策略發展所所長林昭憲一句話，道破關鍵，在新一波AI浪潮下，工研院攜手顧問科技業者''beBit TECH微拓科技''，共同發表「台灣2024金融業NPS白皮書」，揭露台灣金融業正面臨的挑戰。工研院發表「台灣2024金融業NPS白皮書」協助銀行改善服務（圖／民視新聞）工研院資深副總暨協理蘇孟宗表示，「比如說在用互動式的AI，幫他們在做人才的培訓，以及智慧的客服。」工研院點出金融業現況，NPS指的是''顧客淨推薦值''，以忠誠度為衡量關鍵，從客戶的態度作為金融業待客指標，從NPS白皮書的數據顯示，銀行產品線的整體NPS都被消費者評為負分，存匯平均NPS為-2.7%，信用卡平均NPS為-5.1%，財富管理為-9.7%，壽險業務平均NPS為-11.7%，顯示出，銀行的服務有待提升。工研院發表「台灣2024金融業NPS白皮書」協助銀行改善服務（圖／民視新聞）工研院副總暨產業科技國際策略發展所所長林昭憲指出，雖然整體來講的話是負分，但是已經非常接近正分了，但是離國際的最好的一些典範來講的話，他們還是屬於正分的情況之下，表示台灣的金融業還有一些努力的一些空間。beBit TECH微拓科技執行長陳鼎文精闢分析NPS顧客體驗管理（圖／民視新聞）beBit TECH微拓科技執行長陳鼎文分析，在國內的金融行業有一些比較領先的金融機構，也已經導入NPS的顧客管理體系，作為其中之一的經營指標，我相信在未來，台灣在與公平待客數位轉型的趨勢底下，NPS的這套方法論會持續的在金融行業裡面持續的推行，在終端的客戶裡面，也可以獲得更好的顧客體驗。工研院邀請行家進行專題演講，還推出論壇，現場吸引超過百位的銀行、證券、保險業者到場，工研院用三大建言，要協助金融業積極改善，數位轉型原文出處：工研院發表「2024金融業白皮書」　協助銀行改善服務更多民視新聞報導魏哲家：台積電作為全球企業　是世界的台積電金管會：中信金申請收購新光金已補件　9/24前准駁他賣房跟「老師」玩當沖！慘賠232萬崩潰後悔
CTWANT·
三星電子執行全球裁員計畫！　部分海外部門將解雇30%人力
[周刊王CTWANT] 據《路透社》的報導，2名消息人士稱，全球最大的智慧型手機、電視和記憶體晶片製造商三星電子，已指示全球子公司裁減約15%的銷售和行銷人員，並裁掉最多30%的管理人員。另1位消息人士表示，該計畫將於今年底實施，影響範圍將涵蓋美洲、歐洲、亞洲和非洲的業務。另外6名知情人...
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《稅收》證交稅連16紅 9月恐不妙
【時報-台北電】台股8月大洗三溫暖，連帶使得證交稅表現強中帶弱。財政部11日公布8月證交稅收257億元、年增16.3％，寫下年增率16個月雙位數成長的連紅表現，但因台股觀望、成交量縮小，氣勢大不如前，年增幅降至16個月來第三低。值得注意的，是股市波動增加帶動期貨避險和套利相關需求，3月以來期交稅已連六個月維持逾10億元的高水準，8月期交稅收15.2億元，創下歷年單月紀錄，前八月合計86.8億元也寫下歷年同期最高金額。證交稅表現和股市日均量息息相關。財政部表示，8月台股表現呈「兩段式」，上半個月股市如同大怒神，同時出現史上單日最大跌點和漲點，上沖下洗的走勢也讓日均成交量放大，統計8月上半月股市日均量為5,128億元。但8月下半月股市可說畫風丕變，市場轉向觀望保守，股市震盪量縮下，下半個月股市日均量縮至4,308億元，連帶拖累8月全月的股市日均量減少到4,721億元，是近半年台股日均量首度低於5,000億元。財政部表示，從前八月股市日均量5,037億元來看，8月股市交易量明顯縮手，至於9月至11日股市日均量僅3,844億元，市場觀望氣氛似較8月更為濃厚，若交易量無法回溫，勢必會讓後
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《盤前掃瞄-國內消息》台股冷風盼台積填息秀；新新併換股比大加碼
【時報-台北電】國內消息： 1.美國總統大選辯論舉行與美國降息倒數，市場觀望心態濃厚，台股11日成交量急凍降至2,394億元，創今年次低量；也因缺乏主流領漲，加權指數開高走低下跌33點收21,031點，苦吞連三黑。 2.美國副總統賀錦麗、前總統川普舉行首次總統大選辯論，11月5日美國選民將做出選擇。公股銀行分析，目前賀錦麗與川普對決的結局尚難斷定，兩人民調互有領先，皆在誤差範圍內，因此在首場辯論後，民調是否產生明顯變化，需要密切觀察，並且要留意選前的系統性風險。 3.美國總統候選人辯論會11日登場，川普和賀錦麗首次正面交鋒，兩陣營代表股漲跌互見，而相關概念股中，華城、智易、神準、士電、中興電等電力與網通相關的美國選舉概念股，無論是共和黨或民主黨勝選皆會持續受惠，於11日盤面中突圍向上，紛紛繳出收紅表現。 4.台新金控與新光金控11日分別召開臨時董事會後共同宣布調高換股比例，1股新光金普通股換0.672股台新金普通股加0.175股辛種特別股，以台新金11日收盤18.5元換算合計約14.18元，逼近中信出價，較上次提高25％，較新光金11日收盤價13.5元為溢價5％。 5.國泰金控11日公
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《文創股》大宇資訊處分遊戲IP進帳5.3億元
【時報-台北電】國內老字號遊戲研發商大宇資訊11日晚間發布重訊表示，旗下「仙劍奇俠傳」及「軒轅劍」兩款知名遊戲IP，已確認處置，銷售總金額約5.3億元。遊戲本業兼具研發及代理，研發朝向精品化。大宇資訊於5月董事會決議，將處置「仙劍奇俠傳」及「軒轅劍」兩款知名遊戲IP，大宇資訊11日召開股東臨時會，通過該項智慧財產售出案。大宇資訊表示，「軒轅劍」全球IP擬轉讓予歡動（香港）科技有限公司，交易金額為美金1,045萬元，約新台幣3.3億元。「仙劍奇俠傳」全球除中國大陸以外IP交易對象為中手游集團（CMGE）100％持股子公司，交易金額人民幣1,830萬元與中手遊公司新發行普通股股份3,800萬股，總價合計近新台幣2億元。大宇資訊今年營收穩步成長，8月營收5.2億元，年增233.48％，月增96.28％。累計前8月營收33.32億元，年增69.14％。大宇資訊近年積極布局多角化經營，目前集團內各公司分別深耕各專業領域。遊戲本業上，自研遊戲走向精品化，以文創能量為底蘊，例如，今年5月改編電影恐怖遊戲「女鬼橋二釋魂路」，上市3個月內銷售10萬套。而遊戲代理與發行，則與日本大廠攜手，從去年
財訊快報·
賀錦麗當選勝率上揚，川普概念股崩跌，TMTG週三股價急挫10.47%
【財訊快報／陳孟朔】美國總統大選電視辯論會後，民主黨候選人賀錦麗當選勝率上升，共和黨候選人川普當選勝率下滑，川普旗下川普媒體與科技集團(Trump Media & Technology Group，簡稱TMTG，美股代碼DJT)週三盤前股價一度下跌15%，終場收盤仍急挫10.47%至16.68美元，脫離15.30美元的日低。賀錦麗對川普展開一連串攻勢，攻擊他是否適合擔任總統、對墮胎限制的支持，以及在法律上遇到的無數麻煩，讓川普處於守勢，也讓明顯憤怒的川普發表一連串充滿謊言的反駁。川普在TMTG擁有超過50%的股份，這家集團的市值為37億美元，在散戶交易中很受歡迎，而且對這位前總統在2024年大選中獲勝的機率非常敏感。自7月中旬以來，賀錦麗取代拜登成為民主黨候選人後，擊敗川普的機會增加，該檔股票狂瀉近六成。電視辯論會結束後，根據線上博弈網站Predict It數據，川普當選勝率下滑6個百分點至47%，而賀錦麗的當選勝率從53%上升4個百分點至57%。政治方面，民主黨候選人賀錦麗在一場激烈的辯論中讓川普處於守勢，她對其墮胎限制、是否適合擔任公職以及他的無數法律問題進行一連串的攻擊。她還得到
財訊快報·
聯準會監察長辦公室報告，Bostic違反交易規則，但無內線交易證據
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，聯準會監察長辦公室(Office of Inspector General)發布的一份報告顯示，聯準會亞特蘭大分行行長Raphael Bostic違反了聯邦公開市場委員會(FOMC)的規則和聯準會的政策。儘管該辦公室批評Bostic違反聯準會投資限制的行為，但卻也強調沒有發現任何證據表明Bostic根據機密資訊進行內線交易。報告指稱，Bostic根據聯邦公開市場委員會(FOMC)的禁止交易期規則，造成了貌似在根據FOMC機密資訊行事的表象，並且根據聯準會亞特蘭大分行的行為準則，造成了利益衝突的表象，這可能會導致理性的人質疑他的公正性。聯準會主席鮑威爾(Jerome Powell)要求對Bostic的交易活動進行調查，結果發現他違反了FOMC的禁止交易和交易預先批準規則，以及聯準會的披露聲明和禁止持有政策。報告指稱，Bostic違反了這些規則和政策，在多個禁止交易期間安排他人代為執行證券交易。沒有最初準確地報告某些證券交易，且持有超過5萬美元門檻的美國國債或債券。而他也沒有按照在預先批準系統中提交的內容執行交易。聯準會亞特蘭大分行董事會主席Claire
新頭殼·
美通膨｢降幅超預期｣激勵美股! 輝達飆漲8％、台積電ADR勁揚4.8％
[Newtalk新聞] 美國8月消費者物價指數（CPI）年增率2.5%，降幅超過預期，市場預估聯邦準備理事會（Fed）下週將降息1碼，美國股市週三在科技股提振下收高，道瓊工業指數上漲124.75點、0.31%，標普500及那斯達克指數漲幅各為1.07%、2.17%，費城半導體指數大漲4.9%，人工智慧（AI）晶片大廠輝達飆漲8%，台積電ADR上漲4.8%，收在170.23美元。綜合外媒報導，美國8月消費者物價指數（CPI）年增2.5%，較7月2.9%大幅下滑，創3年來低點，並低於道瓊新聞社（Dow Jones Newswires）預期的上升2.6％；排除食品與能源價格的核心CPI年增3.2％，與上月持平，符合預期。儘管數據高於聯準會設定的2%通膨目標，但顯示美國通膨持續降溫，為下週啟動降息週期奠定基礎。至於聯準會下週將調降利率1碼還是一口氣降息2碼，市場投資人看法仍分歧，但由於核心CPI月增0.3%，創4個月來最大增幅，讓下週召開例會的聯準會降息2碼的機率降低，市場預期將降息1碼根據芝商所觀察指標，交易員目前預計美國央行將在9月17至18日的會議上降息1碼的可能性為85%，加上目前
時報資訊·
《商情》俄羅斯出口禁令 9/11鎳價急漲近2.4%
【時報-台北電】因全球主要生產國俄羅斯，考慮對多用於電池金屬的鎳礦實施出口禁令，企圖用以報復西方因烏克蘭戰爭而實施的制裁，造成供應前景上的擔憂，加上，隨著美國聯邦儲備理事會(FED)可能將開始四年多來的首次降息，帶動金屬價格普遍上揚，致倫敦(LME)鎳價上漲。分析師表示，數據顯示，主要生產國俄羅斯去年向海外銷售了10.0990萬公噸的鎳，俄羅斯企圖報復西方因烏克蘭戰爭而實施的制裁考慮的出口禁令，將可能使2024/25年全球鎳市場從目前的過剩10萬公噸轉為短缺，加上，隨著投資者評估美國聯邦儲備理事會(FED)將開始四年多來的首次降息，市場前景樂觀情緒提升，帶動有色金屬價格普遍上揚，調查顯示，市場預計聯準會(FED)將在2024年剩餘的三次政策會議上均降息25個基點。終場周三(9/11)報價，倫敦金屬交易所(LME)期錫上漲394美元，報每公噸30,944美元；期鎳上漲371美元，報每公噸16,112美元；期鋅上漲58美元，報每公噸2,770美元；期鋁上漲34美元，報每公噸2,370.5美元；期銅上漲64.5美元，報每公噸9,090.5美元；期鉛上漲33.5美元，報每公噸1,988.5
時報資訊·
《傳產》陸鋼價跌不休寶鋼逆勢撐盤
【時報-台北電】大陸三大鋼廠開出新盤價，走勢卻不同，本鋼、鞍鋼持續降價，但龍頭寶鋼卻「持平」應對，業者認為寶鋼此舉有為鋼價跌勢「踩剎車」的意味，不願鋼價陷入降價螺旋，也呼應中鋼協對於鋼廠產量及成本自律的要求。近期大陸主力鋼廠陸續開出10月產品價格，其中本鋼、鞍鋼全面開低，主力產品如熱軋每噸下跌人民幣250元，冷軋、酸洗則每噸下跌人民幣200元，其餘產品每噸也都調降人民幣200～250元。由於本、鞍鋼的盤價通常與寶鋼接近，因此市場先前預期寶鋼10月盤也會降價，以因應近期大陸鋼市走跌的態勢。不過寶鋼開盤讓眾人跌破眼鏡，不僅熱軋、厚板、酸洗等主力產品均維持平盤，部分產品還調漲價格，漲幅在每噸人民幣100～1,000元不等。市場人士表示，寶鋼的逆勢操作令人費解，然而也有專家認為，寶鋼開平盤是要為鋼價跌勢「踩剎車」，畢竟現在大陸鋼價已陷入降價螺旋，若寶鋼無法帶頭撐住，鋼價的跌勢可能會加劇。此外，也有業者認為寶鋼此舉主要是回應中鋼協日前的呼籲。中鋼協日前表示，大陸的鋼材消費總量達峰已是不爭事實，總量下降成為必然趨勢，鋼鐵市場不可能再依靠需求增長走出困境；中鋼協甚至撂下重話，指出在當前的形勢
民視影音·
台積電董事長魏哲家罕見發內部信！要求員工做到「這幾點」
財經中心／葉為襄、郭文海　台北報導AI浪潮興起！護國神山台積電晶圓代工訂單接不完，雖然營收再繳出好成績，但資深析師楊應超卻憂心，日本很可能變成台積電未來十年的競爭對手，不過台積電加快海外布局，董事長魏哲家最近罕見發出公司內部信，強調要員工「好好說真話」，專家分析，在這敏感時機對內喊話，似乎是想弭平員工的文化衝突。台積電德國廠如火如荼興建中，力拼2027年完工，護國神山加快腳步，布局全球，但董事長魏哲家卻在敏感時間點，罕見發出內部信。根據平面媒體報導，魏哲家特別對全球各地，七萬多同仁喊話，謝謝他們努力，還強調公司不再是台灣的台積電，而是世界的台積電，作為全球性企業，他認為台積電要營造多元且平等的環境，要台積人好好說真話，要避免情緒化表達方式，專家分析，這和在各國設廠息息相關。台積電德國廠才動工兩週，魏哲家罕見發出內部信。（圖／外電）資深產業分析師陳子昂表示美國的工會跟德國的工會比較強勢，魏哲家希望員工好好講真話，他是希望員工多多溝通多多信任，他是希望能夠彌平過去，台灣的企業在併購，或者和西方企業合作的時候，常常面臨企業文化，難以融合的現象。專家說，不難看出，魏哲家身為領導人，要同仁們齊心，日前日本熊本知事專程到台灣爭取第三座晶圓廠，資深分析師楊應超也點出，台積電未來10年最大競爭對手，不是美國也不是德國，很可能就是日本，因為日本原本就是半導體大國，技術根基雄厚，遲早跟上來，而且不只一名資深半導體專家這樣說。台積電德國廠才動工兩週，魏哲家罕見發出內部信。（圖／外電）資深產業分析師陳子昂表示只是日本在政策上，成立了一家公司叫Rapidus，Rapidus預計，在2027年要量產2奈米，那台積電是明年2025年，第四季要量產2奈米，所以從這個時間點看，台日之間未來，我認為是合作大於競爭。資深產業分析師認為，關鍵就在二奈米技術研發以及良率好壞，日本後來居上不無可能，台積電要穩住競爭優勢，除了技術領先、還得內部團結。原文出處：台積電董事長魏哲家罕見發內部信！要求員工做到「這幾點」更多民視新聞報導他賣房跟「老師」玩當沖！慘賠232萬崩潰後悔台積電赴德設廠　德經處：至少25家供應鏈有意跟進市場觀望美大選辯論後續　台股量縮震盪創今年次低量
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