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房市轉空 美木材期貨價探9個月低點、今年大跌50%
MoneyDJ新聞 2022-06-10 13:41:09 記者 李彥瑾 報導
為抑制通膨持續惡化，聯準會(Fed)啟動升息循環，連帶導致房市明顯降溫、交易量縮。隨著房市需求下滑，美國木材期貨價也跟著下探，降至9個月來最低水準。
《Barron’s》等外媒報導，6月8日，芝加哥商業交易所(CME)7月木材期貨價跌到每千板呎(per thousand board feet)568.40美元，創2021年9月以來新低，使年初以來跌幅擴大至50%，並較2021年5月觸及的歷史高點下跌67%。
Hackett Financial Advisors總裁Shawn Hackett指出，原因是民眾可支配收入減少，加上利率不斷上升，導致購屋信心降低。在通膨及房貸利率高漲雙重因素催化下，房市需求面受到干擾，進而削弱木材需求。
Hackett對木材價格前景感到悲觀，稱未來可能跌破每千板呎(per thousand board feet)300美元，較近期約580美元再下跌48%，然後在300美元至400美元之間震盪，面臨連續好幾年的盤整行情，難有明顯起色。
過去幾年來，木材價格有如坐上雲霄飛車。根據TradingEconomics.com的數據，2021年5月，木材期貨價飆上每千板呎1,711美元的歷史新高，較2020年4月不到300美元大漲近六倍。然而，隨著木材廠產能大開，但又遇上房市放緩，木材價格已從高點大幅回落。
根據美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association，MBA)6月8日公佈，經季節調整後，截至6月3日當週，衡量房貸申請案量的市場綜合指數(Market Composite Index)較前週減少6.5%至288.4，連4週呈下降態勢，並創22年來最低紀錄。
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資料來源-MoneyDJ理財網
