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房客輕生致租屋處成凶宅！ 台南房東提告求償遺孀勝訴
台南市一位曾姓屋主，過去承租房屋給1位龔姓房客居住，未料龔男卻於2019年8月1日，在屋內輕生身亡，導致房屋變成「凶宅」後，房價市值銳減了65萬5千元，曾姓屋主不甘損失，向龔男遺孀要求賠償，經台南地院審理後，判決龔男遺產管理人需賠償69萬給屋主。
據台南地院指出，曾姓屋主曾於2年多前，承租名下房屋給龔姓房客居住，卻因龔男燒炭輕生後，造成房屋變成凶宅，該屋經不動產估價公司評估，過去市值總價約為234萬570元，卻因房客在房內輕生身亡，蒙上凶宅的陰影，導致房價折損了65萬5,360元之多。
曾姓屋主也主張，自己的房屋變成凶宅後，還要負擔清理工作，因房客在屋內燒炭煙燻之故，光是在屋內重新油漆、修復地磚與處理廢棄物等費用，總計就花了4萬3,000元，加上折損的房價市值，共計高達69萬8,000元，可謂損失慘重，因不甘蒙受損失，他便向台南地院提告，並公布估價單佐證，要求龔男的遺產管理人負責賠償。
經台南地院審理後，曾委託不動產公司進行估價，據估價鑑定報告書指出，證明該凶宅減損價值約為65萬5千多元；且在審理途中，龔男遺產管理人也當庭同意，表明願給付屋主求償金額，並允諾支付屋主主張的4萬3,000元費用，經台南地院法官審理，判決龔男的遺產管理人，需要賠償69萬8千多元給曾姓屋主，全案可上訴。
據內政部於2008年釋函的「不動產委託銷售契約範本」中，曾發生凶殺、自殺或非自然死亡意外，即可廣義定義為凶宅，在賣方持有產權期間，擔保範圍僅限名下房屋，並不包括同棟大樓，但全台各地房價文化不一，凶宅的行情幅度極高，據房仲界人士指出，曾有凶宅的成交價格，僅為原價的50%。
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