彰銀建成大樓砸近34億元危老重建 118年完工

（中央社記者張璦台北2024年06月24日電）彰化銀行活化自有資產，加速推動都更、危老重建速度，繼北門、天津街都更案完工後，建成大樓興建工程今天開工動土，工程總造價新台幣33.88億元，預計118年完工；加計此案，彰銀參與都更危老改建，共計有9案。

彰化銀行建成大樓危老重建案，自108年經董事會審議通過後，110年取得危老重建計畫核定，111年6月取得建造執照，並於今天舉辦開工動土典禮，董事長凌忠嫄、總經理周朝崇等人出席。

彰銀表示，舊建成大樓於74年興建完成並啟用，由台灣知名建築師林慶豐所設計，歷經近40年，見證台北圓環的興衰蛻變；為配合整體都市發展與時代變遷，並更有效率使用土地及建築物，期望能在現址興建具現代風格與跨時代意義的建築，為建成圓環再創一個具有代表性的新地標。

彰銀指出，此危老重建案基地共766.23坪，土地使用分區為第三種商業區，全案獲得危老容積獎勵額度40%，屬彰銀自辦自建的建築物。

彰銀表示，此案由中興工程顧問股份有限公司辦理專業營建管理，台北國際聯合建築師事務所負責建築規劃設計，雙喜營造股份有限公司承攬興建工程，預計於118年完工，為地上20層、地下4層的鋼骨造建築物，樓高88公尺，總樓地板坪數約1萬坪，除自用外將規劃出租，挹注營收。

彰銀進一步指出，建成大樓建物定位為綠色低碳及創新智慧的辦公大樓，預計將取得黃金級綠建築標章、銀級智慧建築、低碳證書及耐震標章。

彰銀參與的都市更新案及危老改建案，除建成大樓危老重建案，另包含北門分行不動產都更案、台北市天津街不動產都更案、新北市板橋區府中路不動產都更案、城東分行不動產都更案、南港倉庫不動產都更案、古亭分行不動產都更案、桃園分行危老重建案，以及台北市中山北路一段53巷危老重建案，為活化資產增加效益。