《金融股》彰銀活化自有資產 建成大樓危老改建動工

【時報記者林資傑台北報導】彰銀(2801)響應政府推動都更及危老重建政策，對此活化自有資產，加速推動都更、危老重建速度，繼北門、天津街都更案完工後，位於台北圓環旁的建成大樓危老重建工程於今（24）日開工動土，預計2029年完工，除了自用外將規畫出租，挹注營收動能。

彰銀表示，舊建成大樓由台灣知名建築師林慶豐設計，1985年興建完成啟用近40年，見證台北圓環的興衰蛻變。配合整體都市發展與時代變遷，更有效率使用土地及建築物，期望能在現址興建具現代風格與跨時代意義的建築，為台北圓環再創具代表性的新地標。

彰銀建成大樓危老重建案自2019年經董事會審議通過後，2021年取得危老重建計畫核定，並於2022年6月取得建造執照，為台北市政府推動都更及危老重建政策及公股行庫資產活化再創一新里程碑。

彰銀建成大樓危老重建案基地共766.23坪，土地使用分區為第三種商業區，全案獲得危老容積獎勵額度40％，屬於彰銀自辦自建建物，由中興工程顧問辦理專業營建管理，台北國際聯合建築師事務所負責建築規畫設計，雙喜營造承攬興建工程。

彰銀建成大樓預計改建為地上20層、地下4層的鋼骨建物，樓高88公尺，總樓地板坪數約1萬坪，定位為綠色低碳及創新智慧的辦公大樓，預計將取得黃金級綠建築標章、銀級智慧建築、低碳證書及耐震標章，預計2029年完工，除自用外將規畫出租。

彰銀表示，建成大樓整體外觀圓潤弧形象徵存錢筒代表財富累積，並與「大稻埕圓環防空蓄水池」（市定古蹟）相呼應，期許完工後成為建成圓環指標性建築物，帶動寧夏夜市商圈商機及美化市容。