（中央社記者張謙香港2024年10月10日電）有金融專家表示，中國官方早前宣布刺激房市和股市的措施有效促進市場信心，令房市出現轉捩點，市場將會進入兩年復甦期。
花旗銀行的投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪今天在無線電視台財經節目上受訪時說，中國大陸近幾年消費市場疲弱，並非民眾沒錢，而是信心不足，北京方面早前宣布的系列刺激房市和股市措施是有效的，令市場恢復信心。
他說，很明顯，在相關措施公布後，大陸住房買賣轉趨活躍，銷售好轉，部分更漲價出售，反映出大陸房市已出現轉捩點，預測將進入兩年復甦期。
他並樂觀地預測，北京方面將會投入人民幣3兆元（約新台幣13.5兆元）刺激市場，其中1兆元用於刺激消費，包括推出消費券等。
房市買氣持續下探，從各家房仲月報可見全台交易急凍，數據也顯示，11月交易量年減逾30％之多，專家認為房市偏空走勢已定，市場風向悄悄轉變。如今滾燙的房市已不復見，買方市場占上風，專家教戰自住民眾掌握4招，議價買好屋。
3月房市「春暖花開」？住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案，推估超過百億元案量計有6案，50-100億元共14案。住展雜誌發言人陳炳辰指出這些新推案讓建商保持一定信心，迎戰不明確態勢。銀行業者大抵樂觀看待歲末還款潮，可望在明年2月紓解房貸滿水位危機。329檔期見初步回溫目前對蛇年利空出盡相較樂觀。
房市過去常以區域來區分蛋黃、蛋白及蛋殼區，各有不同的價位及風情，但隨著產業及軌道經濟支撐下，似乎已讓雙北房市出現破蛋效應，進而帶動熱區的板塊位移，業者分析，就算是同一個蛋黃區，高價區域也不再以鄰近北市遠近來定義，使得優質且有自住剛性需求熱銷建案四處開花。
揮別2024年，房市大震盪未見曙光，關關難過關關過，住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案，推估超過百億元案量計有6案，50至100億元共14案，住展雜誌發言人陳炳辰指出，這些新案不難看出多挾地段優勢、建商品牌、市場話題而讓建商保持一定信心，迎戰不明確態勢。
2024年房市翻轉，買氣腰斬再腰斬，甚至各項指標顯示部分區域房價鬆動，進入盤整期確立，然而，房市再空建商工作還是要做，建案還是得推。根據住展雜誌資料，北台灣2025年上半年共有20個指標建案預計登場，其中6案總銷逾百億，14案總銷50~100億。（陳韋帆）
（中央社台北2024年12月20日電）中國研究機構中指研究院近日就2025年中國房市預測發文，稱2024年中國房市仍呈現調整態勢，2025年雖然政策加力有望帶動預期修復，但房市仍面臨諸多挑戰，整體或仍處於築底階段，悲觀情況下，全國商品房銷售面積會下跌12.5%。據新浪財經等陸媒報導，中指研究院19日就2025年中國房市預測發文。文章表示，2024年中國房市整體仍呈現調整態勢，前3季新房銷售按年明顯下跌，中古屋「以價換量」帶動市場保持一定活躍度，但9月市場出現降溫。9月26日中共中央政治局會議提出「要促進房地產市場止跌回穩」，政策目標直指扭轉行業基本面。今年第4季以來，核心城市房市出現明顯升溫。12月中共中央政治局會議提出「穩住樓市」，其後中央經濟工作會議強調「持續用力推動房地產市場止跌回穩」，為2025年樓市定調，釋放了更加堅定的穩樓市基調。文章表示，市場恢復銷售的節奏有賴已推出的政策如何推進與落實，尤其是貨幣化安置100萬戶城中村改造、收儲存量房等政策。同時，土地縮量、房企資金承壓及較高庫存下，短期開工投資下行態勢難改；明年盤活存量閒置土地政策的進展，是推動市場進入新循環、穩定投資開
央行在9/19理監事會議祭出第七波信用管制措施，加上銀行限貸令，使房市景氣出現反轉，有專家看空台灣房市，房市投資客「帥過頭」認為房價會連跌幾年，每年跌4%合理 ，一年不會跌超過5%。
2024年房市從最旺到低潮，如洗三溫暖，2025年房市前景如何？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，2025年房市一定會跌，但修正幅度不會太大，約5%~10%，「台北市有些超漲的會修正，在1成以內；所有的下跌都在容受範圍。」最近很多買方在問可不可以買房子？「世界上所有的低點都在回頭之後，如2016年～2017年。」她強調：「有個可以自行判斷，不用再問人的買房標準，如：奢侈稅、《平均地權條例》上路時，賣方會慌張，買方有議價空間，可以找買點。」她表示，民眾都會有個心態，想買在低點，但是多數人無法掌握低點，只能買在山腰，如她的一位朋友在台積電從800元跌到600元時傾全力買，後來跌到500多元，但現在台積電已經超過千元。「什麼時候是低點？銀行對你最好的時候，就是最好的買點。」
2024年股市和房市都創下了新高，對投資大眾來說，開心之餘也難免有些擔心，尤其對想要購屋、換屋的人來說，不僅是因為房價屢創新高，為了打壓房市，央行祭出了一波波的信用管制措施，其中前不久公布的第七波信用管制後，市場上更是哀鴻遍野。針對最近的房市的問題，《Yahoo TV X 永豐大戶之夜》節目中，主持人吳怡霈邀請了樂居創辦人李奕農、三立財經台INEWS高毓璘主播一起來探討。
央行12/19決定利率「連三凍」，連存準率都不升了，還說暫時不打算祭出第八波信用管制。是不是鬆了一口氣啊？但別高興太早！鄉林董事長爆料：建商利潤慘剩3%，比科技業還難做。更慘的是，他預測明年房市可能量縮3成，讓人直冒冷汗！專家顏博志更是放出震撼彈：房價恐降1-2成，回到2-3年前水準。不過別急著悲觀！他點名「高雄高鐵左營站」可能是寶藏地段，趁現在搶便宜正是時候，尤其是盯準即將交屋的預售屋，說不定能用2年前的價格入手呢！ 繼續往下看完整分析，讓你輕鬆搞懂市場動向！
堪稱臺灣金融界奧斯卡的「台灣傑出金融業菁業獎」於今(20)日舉行第12屆頒獎典禮。台新銀行本屆以「台新智慧好夥伴，完善智匯生態圈」及「台新銀行財富管理，認真、專業、懂您」兩項專案，獲頒「最佳財富管理」及「最佳消費金融」優等殊榮，展現出台新持續強化AI技術應用，優化客戶體驗，並引領數位轉型潮流，從眾多參賽作品中脫穎而出。
[周刊王CTWANT] 財政部表示，財政收入劃分調整係植基於事權及支出劃分，應通盤審視事權劃分、財政情勢與調整機制之公平性與合理性，在滿足地方財政需求、落實地方自治及維護中央財政規劃能力等多重考量下，充分討論並審慎規劃，不應倉促修法。財政部指出，近年來中央積極支援地方財政，持續...
[FTNN新聞網]記者何亞軒／綜合報導台灣傳產受到中國產能擴張影響，台塑集團股價旅日下降，昨（20）日台塑化收盤34.7元破新低，而台塑（1301）、台化（1326）...
[NOWnews今日新聞]國發會20日於台南市舉辦「臺灣數位遊牧簽證啟動儀式」，由國發會主委劉鏡清及台南市長黃偉哲共同出席，並由日本大阪市產業局創新中心代表長川勝勇、日本數位遊牧官民協進會副會長牧野裕...
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導台股昨（20）日狂瀉422點，收在22,510.25點，鴻海（2317）雖然股價有撐收在平盤181元，仍是11月以來的最低收盤價，護國神山台...
財經中心／陳妍霖 宋弘麟 台北報導中國網通品牌TP-Link以低價產品，在全球擁有高市占率，現在卻傳出，TP-Link因資安漏洞多、恐成為網攻工具，美國政府已經啟動調查，有可能在明年會全面禁用，網通台廠可望迎來轉單，這兩日相關概念股也漲翻天。透過路由器，玩電競遊戲、追劇，網路又快又穩，號稱不卡卡，中國網通品牌TP-Link以低價策略，在各國擁有高市佔率，但現在傳出，美國商務部、國防部以涉及國安威脅、網路攻擊為由，全面啟動調查。美擬禁用中國TP-Link（圖／翻攝自WSJ）國外科技部落客表示，美國官員正在調查中國路由器製造商TP link，估計在美國市場擁有65%市占率，有可能將在2025年禁止銷售。美國最有可能在2025年全面禁用TP-Link，也讓美中貿易戰延燒到網通市場，如果禁令一旦生效，台廠可望迎來轉單效應，消息一出，也讓這兩天網通概念股逆勢漲翻天，包括友訊又漲停，股價來到25.2元，漲幅18.31%，合勤控也收在41.2元，漲幅3.78%，中磊、友勁、智邦、啟碁表現相當亮眼。台經院產業分析師邱是芳分析指出，近期因為這個路由器的市場，其實是一個比較成熟的市場，整個成長的動能相對比較不足，但是過去這一塊，其實因為在這個TP-Link崛起的過程當中，其實台灣確實流失了不少的訂單，如果它真的被禁的話，對於台灣的廠商來說，確實是可以帶來一些挹注。中國外交部發言人林劍表示，我們一貫反對，美方放話國家安全概念，針對特定國家企業，採取歧視性做法，中方將採取堅決措施，堅定維護中國企業正當合法權益。美擬禁用中國TP-Link 中國外交部發言人林劍跳腳（圖／路透社）中國急跳腳，就怕TP-link最後跟華為一樣下場，不過對台廠來說，預計將迎來轉單效應，有機會成為最大受惠者。《民視新聞網》提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。原文出處：美擬禁用中國TP-Link路由器 台廠可望迎轉單「概念股漲翻天」 更多民視新聞報導傳統旺季真的來了！？外銷訂單連九紅 11月年增3.3%不用出門也能賺！2025低門檻熱門副業 時薪上看200美元！美通過「NDAA 2025」納入友台倡議 外交部說話了
[FTNN新聞網]記者何亞軒／綜合報導本周（12/16~12/20）台股跌510.23點，跌幅2.22%，觀察外資本周賣超前十名個股，本周元大高息低波（00713）迎來換股，新增凱...
立法院會20日朝野爆發激烈衝突，25年未修的《財劃法》在爭議聲中三讀過關，屆時將擴大中央統籌分配稅款規模，並調整公式指標與權重。...
[周刊王CTWANT] 摩根士丹利分析表示，古爾斯比上次公開發言是在11月較爲溫和的通膨數據公佈之前，未必完全考慮到最新的通膨數據。而其最新表態顯示，在看到最新通膨數據後，他對降息的態度更加明確。古爾斯比被市場認爲是聯儲局內較爲鴿派的官員之一。而聯準會主席鮑威爾在接受媒體採訪時稱...
（中央社記者潘智義台北21日電）台達電總部日前發生員工在工作期間因不明原因墜樓，台達電今天表示，對於網路PTT討論版某一匿名發文者，利用此不幸事件，散布其聘僱合約終止過程的不實指控，已對其提出妨害名譽刑事告訴。
德國汽車製造商福斯（Volkswagen）因應銷售低迷，宣布至2030年將在德國裁員超過35,000人，並減產734,000輛車，預計每年節省1.5億歐元勞動成本。福斯總裁Oliver Blume強調，此舉將為未來產品投資奠定基礎，確保長期競爭力。
聖誔佳節到來，全球主要股市、美國債市似乎沒有歡樂感，連日大盤走跌、指標殖利率大升，不妙的氛圍愈來愈濃。市場劍指肇因之一，是美國聯準會主席鮑爾12月會議上的談話；另一可能因素，來自即將上任的美國準總統川普近期對市場釋放的訊息，忽好忽壞、反反覆覆，讓大家更加肯定2025年關鍵字會是「不確定」。
財經中心／唐詩晴、戴亞倫 台北報導晶圓大廠台積電，先前切斷供貨給至少兩家與華為有潛在聯繫的晶片開發商，最近路透社又引述知情人士爆料指出，美國商務部，計劃把台積電的中國客戶"算能科技"，納入貿易制裁名單，等於對外宣示，算能科技就是華為取得台積電晶片的白手套。
[FTNN新聞網]記者何亞軒／綜合報導現代社會夯ETF，而如何依自己所需投資ETF也成了小資族的必修課。一名網友就在社群網站上請益，表示自己未來5年想買房，目前...
（中央社洛杉磯20日綜合外電報導）路透社引述美國體育頻道ESPN和「今日美國報」（USA Today）今天報導，美國職棒大聯盟MLB共9支球隊將被課豪華稅，其中世界大賽冠軍洛杉磯道奇得繳破紀錄的1億300萬美元（約新台幣33億6100萬元）。
近期外資大舉拋售聯電（2303），截至目前已經賣出114萬張股票，股價最低一度跌至40.6元。然而，擁有135張聯電股票的退休教授謝士英卻對此保持冷靜，一張未賣。他在投資節目「鈔錢部署」中表示，外資與散戶的操作模式不同，散戶不必跟隨外資的步伐。謝士英指出，聯電明年預計將有6%的殖利率，若公司前景仍然樂觀，他甚至考慮反向加碼。
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導美國半導體大廠英特爾（Intel）近期因晶圓代工業務連年虧損，陷入股東訴訟風波。2023年，該業務虧損高達70億美元（約新台幣...
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬/綜合報導中國半導體公司大舉推出低價DRAM晶片，價格壓低至市價的三分之一，不僅削弱三星的定價能力，也引發市場震盪。再加上川普新關...
台達電25歲男員工16日從內湖總部墜樓身亡，整起事件在網路掀起熱議，流傳出內部對話提及「被主管80」、「原本在2樓上班跑到8樓」、「大吼大叫之後…發生悲劇」。25歲男子畢業於清華大學，副校長簡禎富發文表達不捨，證實「他成績優異」，為養家放棄學業。
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