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MoneyDJ新聞 2024-05-23 07:48:42 記者 賴宏昌 報導全美不動產經紀人協會(NAR)週三(5月22日)公布,2024年4月美國成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較3月縮減1.9%至414萬戶、遜於市場預期的421萬戶,與2023年4月的422萬戶相比下滑1.9%。 NAR統計顯示,2024年4月全美成屋房價中位數為407,600美元、創歷年同期最高紀錄,較2023年4月(385,800美元)上漲5.7%、連續第10個月呈現年增。 NAR週三公布的數據顯示,2024年4月美國成屋首購族佔比為33%、高於3月的32%以及2023年4月的29%。2023年11月公布的年度調查顯示,2023年美國成屋首購族佔比自2022年的26%(歷史新低)升至32%、低於1981年迄今平均值(38%)。 根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)提供的數據,截至2024年5月16日為止當週30年期固定房貸利率自1年前的6.39%升至7.02%,低於前一週的7.09%。 2024年4月美國成屋銷售當中全部現金成交比重報28%、與3月以及2023年4月相同。個別投資人佔比報16