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財經中心/唐詩晴、郭文海 台北報導輝達執行長黃仁勳,在主題演講上親口證實,台灣總部確定落腳北士科,有房仲秒換出售物件廣告標語,打出"與黃仁勳為鄰"做號召,專家也直言,這是今年520房市,唯一亮點。施工聲從鐵皮內傳出,放眼北士科,十幾座未完工的大樓,和起重機,散佈在新成屋間,錯落有致。學區旁,施工中的新建案更多,現在輝達要插旗士林、北投,為當地房市注入一劑強心針。民視記者唐詩晴:「輝達台灣總部確定落腳北士科,是否選定先前呼聲很高的,新光人壽T17、T18,目前還無法斷定,但已經徹底點燃房市熱度,尤其北士科坐擁稀缺素地,包含仁寶、華碩、英業達等,大型企業紛紛進駐,產業聚落已經悄悄成形。」新光人壽T17、T18先前被市場認為,有高機會作為輝達總部預定地。(圖/民視新聞)AI巨浪造出科技廊帶,遠雄、長虹、華固等37家建商,宛如中大樂透。腦筋動得快的房仲,也馬上大做文章,頂加三房,打出與黃仁勳為鄰,坐等翻倍,暴發戶就是你。不過攤開北士科近三年預售成交單價,落在每坪106萬~114萬元,跟南港經貿園區年增17.3%、內科園區年增10.7%相比,還掉價1.2%,輝達進駐,是能帶來就業人口與市場話題,但房市下修之際,又能催生出多大買氣?北士科坐擁稀缺素地,吸引仁寶、華碩、英業達大型企業進駐。(圖/民視新聞)房市趨勢專家李同榮:「現在的房市正在調整也沒有那個條件,所以短期北士科的這些個案,正在推的個案會順銷,原來在推的這個個案,其實還是面臨銷售率很低,差不多三成甚至有三成以下,輝達的效益以後,預售個案應該都有機會,超過五成的銷售率,所以520的檔期,我看好就是輝達的效應就是北市科。」輝達總部亮牌,成為520房市唯一亮點,專家保守看待短線走勢、但若北外環捷運完工,串連社子島開發,外溢效果,有望延伸社子島、淡水竹圍、三重、蘆洲,長線行情,仍然可期。原文出處:輝達總部確定落腳北士科 當地房市成熱門焦點 更多民視新聞報導輝達落腳地曝 蔣萬安:讓台北成全球AI的PowerhouseAI教父來了! 輝達總部落腳北士科? 黃仁勳賣關子黃仁勳來台4大重點行程曝光 輝達總部選址傳鎖定花博