央行走自己的路 升準不降息 加大打炒房力道

東森財經

美國聯準會（FED）甫公布降息2碼，為4年來首降，市場解讀為全球開起降息周期，不過央行一如預期「走自己的路」，今（13）日召開第三季理監事會議，維持政策利率不變，但再度調升存準率1碼，且調整選擇性信用管制措施，等於進一步打房。

央行宣布不升息，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為2%、2.375%和 4.25%，符合市場多數預期，但再度調升新台幣存款準備率0.25個百分點（調升1碼），並再度調整選擇性信用管制措施。

此次祭出第七波信用管制內容：(a) 自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期；(b) 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成, 並擴大實施地區至全國；(c) 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成；(d) 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。

上半年受惠第2季民間投資成長動能回溫，經濟成長率為5.83%，優於預期，央行預測下半年經濟成長率為1.99%，與6月預測值大致相當，並將全年經濟成長率由3.77%略上調至3.82%。

展望下半年，製造業因應AI等新興科技需求，相關供應鏈布局投資與擴大產能，民間投資成長動能增溫，加以國內景氣擴張，實質薪資正成長，且消費者信心居高，民眾旅遊意願持續，可望支撐民間消費成長。

外需方面，AI等新興科技商品需求續暢旺，預期輸出成長穩健，惟輸出與民間投資帶動相關進口引申性需求增加，輸入亦大幅成長，抵銷輸出對經濟成長之貢獻。

物價方面，預期服務類價格漲幅續呈緩降，惟受7月下旬颱風豪雨影響，蔬果等農產品受損嚴重，量減價揚，央行將全年CPI年增率預測值較6月略上修為2.16%；核心CPI 年增率則略下修至1.94%。

（封面圖／央行官網）

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