央行理監事會即將召開，外界關心是否祭出第八波選擇性信用管制，商總榮譽理事長，鄉林董事長賴正鎰表示，目前許多建案來客已降五成，特別是雙北以外地區房價漲多的蛋白區，較為明顯，央行應不會再推新一波打房措施。他預期，在銀行資金緊縮下，建商將如同「田螺含水過冬」，明年下半年巿場推案量恐量縮三成，全年推案量將剩1.7兆。
他表示，現在投資客都已不見，預期銀行緊縮資金將在明年中發酵，部分地區建案量減少，建商手中現金流不夠，將會衝擊推案量。
賴正鎰透露，現在部分地區土地價格以下來，這從日前台中巿政府標地，甚少建商參與，投標的建商也多是為了手裡握的基地要整合，可看出端倪。他也直言，如桃園外圍重劃區、台南善化等蛋白漲多區，房價恐將鬆動。
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年底是交屋潮，不過央行將在周四舉辦第四季理監事會，是否祭出第八波信用管制備受外界關注，而建設集團董事長賴正鎰分析，央行恐怕不會繼續出重手，也直言打房前房價漲得太離譜，第七波打房確實讓房市進入冷靜期。
【時報-台北電】國內消息： 1.中央銀行連兩季連續推出第六波、第七波選擇性信用管制，房市交易量明顯萎縮，據本報對金融業者問卷調查顯示，近8成業者預估，19日央行第四季理監事聯席會議應會先停手、暫緩推出第八波管制，但談退場是言之過早。 2.美國聯準會（Fed）本周預計再降息1碼成市場共識，我中央銀行19日下午也將舉行第四季年終理監事聯席會議，據本報對金融業者問卷調查，全數押注政策利率連三凍，不會做調整，主要考量國內物價水準仍在相對高檔，加上經濟無虞且配合打房，暫無立即轉向寬鬆的必要性。 3.台積電ADR周五站回200美元之上，台指期盤後也收23,148點，法人指出，若本周FOMC會議宣布降息且會後聲明與點陣圖偏向鴿派，後續在成交量達4,000億的條件下，有望可支撐台股向上挑戰前波M頭高點23,699點與23,713點，看好台股在五大利多支撐下，年底前有望「神龍擺尾」。 4.時序進入年底，各大代工廠尾牙將於2025年1月起陸續登場，在農曆年前籌辦盛大尾牙活動犒賞員工一年來的辛勞，廣達將率先於1月2日打頭陣，和碩、英業達、金寶、仁寶、鴻海、緯創等將接力舉辦；屆時各家董事長、總經理除現身同樂外
台灣與美國的超級央行下周登場，市場關注是否針對房市再推出選擇性信用管制。公股銀主管認為可能性不高，因9月才推新版信用管制，央行持續觀察不動產集中度及市場買氣，暫無出手的可能；據了解，自央行9月底出爐新政策以來，房市買氣急凍，惟不少建商煞車不及，仍只能照步調推案，導致「史上最強打房」推出後的首月，即10月住宅建照核發仍維持1.26萬戶大量。
【時報-台北電】台灣與美國的超級央行下周登場，市場關注是否針對房市再推出選擇性信用管制。公股銀主管認為可能性不高，因9月才推新版信用管制，央行持續觀察不動產集中度及市場買氣，暫無出手的可能；據了解，自央行9月底出爐新政策以來，房市買氣急凍，惟不少建商煞車不及，仍只能照步調推案，導致「史上最強打房」推出後的首月，即10月住宅建照核發仍維持1.26萬戶大量。 公股銀主管表示，政府要求各銀行強化新青安房貸管理、降低不動產放款集中度，並實施第七波選擇性信用管制，導致買氣下滑，雖第四季房市成交量開始減少，但仍有預售屋於近期交屋，所以還不會出現明顯下滑。 各公股銀均就央行關心的數字進行盤點，預期房貸利率「還會攀高」，目前非屬新青安部分新承作房貸利率區間，在2.185％～2.6％之間，平均利率在2.4％之上，甚至逼近2.5％，隨著各銀行陸續調升房貸利率，預估房貸新承作利率將微幅上調，非青安的首購最低利率貼近2.5％。 多家公股銀直指2025年房市成交量，勢必下滑，價格雖鬆動，但不同區域房價差異會相當大。 內政部統計顯示，2016年起房市景氣自谷底翻揚，住宅建照核發逐年成長，自2019年起，每年均超過
【時報-台北電】中央銀行連兩季連續推出第六波、第七波選擇性信用管制，房市交易量明顯萎縮，據工商時報對金融業者問卷調查顯示，近8成業者預估，19日央行第四季理監事聯席會議應會先停手、暫緩推出第八波管制，但談退場是言之過早。 據內政部實價預售最新統計，10月全台預售交易量約4,600件，較農曆春節當月數量少，更創下20個月新低，相比今年6月1.66萬件盛況銳減近7成。 至於央行是否再推第八波管制，據央行一貫態度，會根據三大指標觀察：房價是否修正、不動產放款集中度及不動產貸款金額。金融業者依近期房市判斷，這次應會再觀察而後動。 更有業者指出，房市管制不會加碼，畢竟若引發過大的衝擊，甚至引發部分建商倒閉潮，影響銀行授信風險。 另業者觀察，央行關注主要指標開始出現改善，但程度不夠，即房價增幅雖開始放緩，不動產貸款成長趨穩定，然貸款集中度仍位於高位。央行應有時間繼續觀察，不急於這次再加碼。 金融業者分析，剛性需求及新青安政策持續，支撐購屋需求，但政府要求各銀行強化新青安房貸管理機制，實施第七波管制使成交量減少，也是央行預料先觀察再評估後續的關鍵。 換言之，就算不推第八波，信用管制措施也會持續一段時
商傳媒｜記者許方達／綜合報導 為了抑制國內房價高漲， […] 這篇文章 央行「打炒房組合拳」恐殃及無辜？楊金龍：1個月內提配套 最早出現於 行銷人。
[Newtalk新聞] 今年前三季升息、升準又祭出「打炒房政策」（選擇性信用管制）的台灣央行，本週四（19日）將召開第四季理監事會議，其一舉一動皆受外界關注。目前多數預期考量國內通膨、川普上任後對全球經貿影響的不確定因素，央行本月應將利率「連三凍」不調，外加持續檢視房市管制措施的成效，也會持續一段時間不退場。 美國聯準會（Fed）12月再降息 1碼的預期大致底定，中央銀行也將舉行第四季理監事會。放眼目前主要經濟體陸續開啟降息週期，像是歐洲央行今年已降息 4碼、瑞士央行也降息 5碼、聯準會本月預計續降 1碼（今年累計降 4碼），其他主要央行醞釀跟進。另一方面，日銀（BOJ）最新決策亦表定週四出爐，基於日本目前通膨仍超標，預期此次將維持不調，交易員估升息機率僅 16%。 但國內通膨情況仍是央行利率決策首要考量。據主計總處公布11月消費者物價指數（CPI）年增率 2.08％，時隔兩個月再突破通膨「警戒線」門檻 2％。市場分析，央行總裁楊金龍先前暗示利率已達高點，但考量通膨、高房價等問題，貨幣緊縮可能延續更久，預期即便不再升息，至少明年上半年前都不跟進降息。 若無意外，第四季央行將維持重貼現率
（中央社記者何秀玲台北18日電）鄉林建設董事長賴正鎰今天宣布，將在台北市中山區新生北路、民權東路、民族東路與松江路間，範圍橫跨40多個街廓、共11萬坪土地啟動都更案，預計投資新台幣2200億元，初估總銷達1.4兆元。
【時報記者任珮云台北報導】央行本周召開理監事會，市場預期利率維持不變，而選擇性信用管制，將維持現狀！隨著年底到來、台股作夢行情與近年來ETF籌碼換手有望支撐台股本益比，後市仍可期，接下來建議可關注包括明年元月上旬開跑的美國CES(消費電子展)，以及3月中下旬登場的AI晶片巨頭Nvidia年度盛會，作為投資上的參考依據。 針對近期盤勢，安聯投信台股團隊表示，儘管市場面臨全球地緣政治及政策變化等不確定性，籌碼面也相對凌亂，台股仍面臨較大籌碼面調節壓力，但大方向上，受惠於AI浪潮所帶來的科技創新商機，支撐台股在反覆消化市場多空雜陳氛圍下，仍能守穩在23000點關卡、維持大箱型格局。 就大方向來看，安聯投信台股團隊表示，在企業獲利可望創新高帶動下，台股後市仍可期；根據預估，2024年復甦、全年獲利可望達4兆元，預期2025年整體企業獲利有機會再創新高，有望進一步挹注台股表現動能。 再就評價面，安聯投信台股團隊表示，參考過去經驗，獲利復甦第一年通常享有較高本益比。台股過去10年本益比15-16倍，目前約18倍，預期在市場有新資金持續挹注下，本益比仍屬合理，尤其是受惠於近年台股ETF吸引大批新資金
裕山環境工程股份有限公司（7715）於明（19）日舉辦上櫃前業績發表會，預計明年1月中旬掛牌上櫃，裕山工程董事長劉原宏指出，今年在手訂單已經可以確保明年的業績可以優於今年。
外資抄底台塑？台股今（18）日上漲150.66點，終場收在23,168點。外資連3買，買超104.24億元。其中值得注意的是，外資今日竟趁低買入近期慘跌的台塑，買超1.2萬張，並同步掃貨1.2萬張台積電，賣超部分則反手調節5檔金融股。
記憶體大廠南亞科（2408）今（18）日宣布，參與補丁科技現金增資案，合作開發客製化超高頻寬記憶體，投資金額不超過6.6億元。而外資早在周一（16日）大買南亞科19,513張，成交金額約為5.62億元。
【財訊快報／記者張家瑋報導】研調機構TrendForce最新OLED技術及市場發展分析報告顯示，由於陸系筆記型電腦品牌大規模採購，預計2024年OLED筆電滲透率將上升至3%。儘管預估2025年的增速有限，但隨著蘋果計畫於MacBook系列導入OLED顯示技術，將帶動2026年底面板廠OLED高世代產線投入營運，預計推升2027年OLED筆電滲透率突破5%。同時高端市場的示範效應也將影響其他品牌的產品策略，推動OLED技術在IT市場的應用。OLED顯示技術的應用範圍已從智慧手機擴大至平板電腦、筆電、穿戴式裝置以及汽車顯示器等，促使面板廠加速投入高世代產線建設。為優化產品壽命，OLED架構將採用Tandem（雙層）技術，加上量產初期良率待提升，整體製造成本較高，可能影響OLED MacBook推出的時程。但Samsung Display（SDC）和京東方均已著手建置G8.6產線，預計SDC將於2026年下半年率先透過自家品牌推出G8.6生產之OLED產品。維信諾則計畫於2028年啟動高世代產線量產，以其新一代ViP顯示技術開拓應用。JDI近日與群創和其子公司CarUX共同成立eLEAP策
財經中心/吳任瑜、胡崇恩 台北報導有網友在人力銀行網站上發現，中油公司最近招募一名環安管理師，年薪落在150萬以上，不過需要外派到中非國家查德，同時公司會提供食宿、每月2天特休及來回機票等員工福利。不過很多網友都說，"查德"被外交部列為"紅色旅遊警示"，警告可能要"命夠硬"才能去。即將迎來年後轉職潮，許多上班族提早做準備，打開人力銀行網站，發現中油也徵人！年薪還上看150萬！徵的是"中非查德"環安管理師，公司提供食宿還負擔當地個人所得稅，每3個月到半年提供原居住國來回機票等福利。民眾:「薪水是蠻吸引的，但是裡面的內容就不太確定，因為不太知道它那邊的安全性。」民眾:「150萬乍聽之下是有吸引到啦，但是覺得以目前的工作來講其實也已經很足夠了，當然我們就說什麼樣的工作會有什麼樣的人去應徵，所以就是我覺得每個人的想法可能都不一樣。」中油徵"中非查德"環安管理師，年薪約150萬。(圖/示意圖)中油查德礦區，是在2006年與查德政府簽訂探勘協議，直到2011年才發現具有經濟價值的油田，2017年取得生產許可，歷經戰亂及疫情，2020年2月正式開採。但位於中非的查德共和國，綁架案與恐怖攻擊盛行，被外交部列為紅色旅遊警示，ptt上的網友也搖頭"命得夠硬"、"以那邊的風險，才150萬哪夠啊"、"有命花嗎"。中油查德礦區小檔案。(圖/民視新聞)台灣中油探採事業部副執行長 曾繼忠:「參考我們國內市場的薪資價格，各種不同領域專長的薪資價格，然後再加上在當地的PT津貼、危險加級等等，合計之後給予統一的薪資，以上是這樣訂定出來的，他因為有了經歷之後他還可以升等，那薪資就會越來越往上調。」每個人找工作的需求不同，年薪等等福利外在誘因，吸不吸引人見仁見智。原文出處：中油徵外派「中非查德」開年薪150萬 網友嚇壞：命夠硬才能去 更多民視新聞報導房價回落？！ 第三季預售屋房價漲勢收斂！川普2.0經濟利多！2025股市布局採三大策略再加碼金融股！小粉紅扯「搭高鐵福建→台北」？自家人1句話打臉
不畏央行打炒房，最新台北市實價周報資料顯示，台北蛋黃區信義路四段上的都更案吾雙，一口氣揭露30戶的預售成交資料，成交時間都在第七波選擇性信用管制之後，共有13戶成交單價在每坪兩百萬元以上，總價最高1.64億元，也成為台北市新的兩百萬都更成員之一。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義區土地稀望，雖然央行對於豪宅產品房貸限制嚴格，但基本上購買的以高端客戶為主。
財經中心／陳守溱、蔡承翰 台北報導工研院頒發電網人才獎學金，從2019年以來，累積358人獲頒獎學金，今年也有47位學子獲獎，工研院不只鼓勵學生持續在電力領域發展精進，更頒發劉書勝紀念獎，感謝業界傑出工程師的貢獻，期待更多人才加入，能一棒接一棒，推動電力的永續發展。
日 期：2024年12月18日公司名稱：雋揚(1439)主 旨：雋揚新北巿中和區中原段258地號等12筆土地之建築工程發包案發言人：葉品卉說 明：1.契約種類:工程承攬合約2.事實發生日:113/12/18~113/12/183.契約相對人及其與公司之關係:駿傑營造工程股份有限公司與公司之關係:無4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:1.新北巿中和區中原段258地號等12筆土地之建築工程承攬合約，契約金額NTD1,710,574,208 元整(含稅)2.完工期限:自開工之日起計1,489日曆天止3.限制條款及其他重要約定事項:無5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:宏邦不動產估價師聯合事務所NTD1,792,868,259元整禾揚不動產估價師事務所NTD1,817,951,363元整6.不動產估價師姓名:林睿明不動產估價師廖文銨不動產估價師7.不動產估價師開業證書字號:林睿明估價師開業證書(96)北市估字第000110號廖文銨估價師開業證書(105)桃市估字第000047號8.取得之具體目的:興建廠房大樓出售9.本次交易表
2024年的台股驚奇連連，不僅穩守2萬點以上，在全球股市的市值排名也站上第10名，「彭博」專欄更推崇台股相對強度世界第一，且預估明、後年也將繼續跑贏全球基準。
[FTNN新聞網]記者林廷宇／綜合報導生成式AI應用發展兇猛，讓大眾更加關注AIASIC（客製化晶片）能否替代輝達（NVIDIA）GPU，具大摩報告指出ASIC相較於GPU，有...
【財訊快報／編輯部】指數週三上漲150.66點，收在23168.67點，成交量4055.49億元。台指期上漲83點至23179點，正價差為10.33點。籌碼面部分，三大法人買超64.29億元；而在台指期淨部位方面，三大法人淨空單減少4998口至-10198口，其中外資淨空單減少5044口至-34718口；十大交易人中的特定法人全月份台指期淨空單減少5761口至-14338口。零售銷售數據優於市場預期，然工業生產連3月下降，投資者靜待FOMC 會議後續點陣圖以及降息指引，四大指數齊跌，標普11大版塊，僅有非必需消費(+0.28%)上漲，主要受特斯拉(+3.64%)所提振，道指連9跌，創1978年以來最長連跌。今日資金輪動至BBU族群，加百裕、興能高、新盛力全數在早盤強勢漲停，不過須留意AES-KY與順達漲幅較為落後，並非順達帶領族群強攻漲停，留意留意明日BBU隔日沖籌碼過多導致漲勢無法延續。機器人概念股漲幅依舊強勢，且科技界年度最大盛事CES展將在明年1月7日登場，而這次的展會中，包括輝達、AMD、三星等大廠都可能會有新品亮相，留意後續相關題材持續發酵。今日櫃買與台指同步拉尾走高，雖然成
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導信義房屋光埔特區店經理林詩偉，畢業於台灣大學國家發展研究所，原本被期待在學術或公職領域大展身手，卻在退伍後令人驚訝地...
[FTNN新聞網]記者曾奕語／台北報導台股今（18）日終場收漲150.66點、漲幅0.65%至23,168.67點，成交金額為3989.94億元。元大台灣價值高息（00940）17日公告配...
【財訊快報／記者張家瑋報導】2024年道瓊永續指數(Dow Jones Sustainability Indices, DJSI)公布成分股入選企業名單，台泥(1101)入選道瓊世界及新興市場雙指數雙成分股，創下台灣建材行業首例，亦為大中華與東北亞第一家水泥產業入選企業。台泥整體成績為85分排名世界建材業第二位，其中環境面(E)分數衝上全球建材業第一。環境面向之「氣候策略」包括製程碳排放績效、範疇三目標設定與盤查管理、氣候治理薪酬連結與財務量化分析、內部碳定價及低碳產品生產等10項指標獲滿分100。DJSI每年近一萬多家企業參與評鑑，台泥所屬建築材料業，每年僅前10%入選DJSI指數，由於名額較其他產業少，相對競爭更為激烈，台泥今年成績大幅成長15%，雙雙入選世界及新興市場指數。 台泥表示，自2018年起積極提升替代料使用比率Co-processing、開發低碳新建材提供建築業綠色材料，並推動低碳、氣候與自然議題之利害關係人溝通，如與客戶共同組成低碳營建先行者聯盟，從員工、上下游供應商、客戶到社區凝聚氣候減緩與調適的意識，都是全球邁向淨零社會的具體實踐。 而外資最有影響力的ISS ES
（中央社記者張璦台北18日電）行政院政委、國科會主委吳誠文今天表示，將推出「晶片台灣隊」（Chip Team Taiwan）計畫，串連國內IC設計、製造、封測企業，供應台灣自身無人機、機器人、太空等各產業的系統需求，計畫細節將在幾個月內出爐。
【時報編譯張朝欽綜合外電報導】中國國家主席習近平最新表示，要認真貫徹中央經濟工作會議精神。此外，有關中國提高預算赤字的計畫，以及中央呼籲國有企業重視企業估值的消息，推動陸港股市上漲。 恆生指數在連跌三天後，周三全日高走，但是由於聯準會(Fed)在數小時過後即將公布政策決議，市場交易偏向平淡。 周三香港恆生綜合指數收盤升164.07點或0.83%，為19864.55點。國企股(H股)指數升1.1%，為7181點。科技指數漲1.8%，為4469點。 騰訊和阿里巴巴皆上升0.8%，小米也漲2.8%。 美團升0.9%，報160.1港元，此前美銀重申「買入」評級，目標價續為200港元。 汽車股表現突出，零跑和理想分別升5.9%和5.3%，吉利也升3.5%，小鵬和蔚來皆升逾3%，比亞迪漲1.2%。 「中」字輩的國企公司股票上揚。大陸的電訊股上漲，中國聯通升1.6%，中國鐵塔漲3.7%，中國電信升1.0%。 大陸的基建股上揚，中國交通建設升4.3%，中國鐵建漲2.9%，中國中鐵升4.0%。稍早國務院國有資產監督管理委員會發表意見，要求中央企業將市值管理作為一項長期戰略管理行為。
（中央社台北18日電）中國今年經濟成長率陷入「5%保衛戰」，前中國財政科學研究院院長劉尚希表示，即便今年的經濟成長率4.8%，在全球看來也是相當亮眼。然而，要實現戰略目標、避免風險，到2030年前，中國經濟成長都必須「保5」。
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【時報記者王逸芯台北報導】達發（6526）掌握三大關鍵技術優勢，包括AI音訊技術、無線通訊技術及助輔聽音訊技術。截至今年第三季，達發的高階AI物聯網事業營收已超過整體營收的50%。展望2025年，公司預期成長性將與今年相當，各產品線展望樂觀，其中以頭戴耳機的成長最為顯著。隨著AI功能融入，非蘋陣營無線晶片三大業者─高通、中國恒玄科技（Bestechnic）及達發之間的競爭將更加激烈。 針對藍牙音頻市場，達發持續保持樂觀看法，預計成長動能將與今年持平，頭戴耳機產品表現仍將是主要驅動力。在電競與助聽器市場，達發展現顯著領先優勢，尤其電競產品已穩居市場第一。助聽器市場則因切入消費市場後需求顯著提升，未來成長潛力可期。根據目前數據，AI與物聯網產品線的營收占比已於今年突破50%。無線音頻市場方面，藍牙耳機功能的升級與應用場景的拓展，將為市場帶來穩定成長動能。 展望未來，達發將專注於技術突破與市場拓展，力求成為助聽器與無線音頻等多個領域的市場領導者。隨著助聽器與消費市場需求增長，公司將以創新技術與完善的產品布局，迎接更多挑戰與機會。 在製程技術方面，達發目前採用台積電（2330）12奈米製程技術
綜合外媒報導，根據美銀調查顯示，隨著股市持續走漲到2024年底，投資人變得越來越看好美股，有超過3成受訪者抱持超級看漲情緒，成為該調查迄今最高紀錄，但調查同時發現，投資者持有現金部位下降，從現金轉向股票可能意味著已經漲多，並且敲響賣出警報。
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