央行推出 3 大配套措施！這 3 類人免受打房衝擊

蘋果仁

為了應對房市過熱並穩定房價，央行於 9 月推出了第七波打炒房措施，雖然目的是壓抑投資炒房行為，但這也引發了部分民眾的擔憂，尤其對自住者影響較大。為了在穩定市場的同時保障民眾的購屋權益，央行宣布推出 3 大協處措施，針對繼承房屋者、換屋族及首購族提供更友善的政策配套，以減少打房措施帶來的衝擊。

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央行打房波及無辜，3 大協處措施登場

央行為了在打壓投機炒房行為的同時，減少對有自住需求民眾的影響，宣布了 3 大協處措施，針對繼承房屋者、換屋族及首購族提供更具彈性的政策支持。

（1）繼承房屋者：排除房貸限制

央行明確表示，針對因繼承取得的房屋及房貸，將不計入現行房貸限制範圍。這意味著，因繼承而擁有房屋的自然人可以在不受貸款限制的情況下申辦購屋貸款，避免影響正常財務規劃。

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（2）實質換屋族：延長換屋期限

為了支持實質換屋需求者，央行提供了更具彈性的換屋措施。若借款人與金融機構協商達成協議，可在申辦新的購屋貸款後，享有 1 年的時間出售原有房屋，以減少打房政策對換屋計畫的影響。

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（3）青年首購族：優惠貸款無限制

為了鼓勵青年進入房市，央行針對首購族推出了優惠貸款政策。凡符合青年安心成家貸款條件的申請者，貸款將不受第 1 戶或第 2 戶房貸的限制，讓首購族更輕鬆地實現購屋夢想。

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