央行打炒房出重拳前 70%民眾認為現在不是買房時機

央行第七波打炒房還沒出重拳前，國人買房賣房意願都大減！據國泰金（2882）今（20）日最新出爐《國民經濟信心》報告顯示，有70.7%民眾認為目前不是買房時機。

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房市部分，央行近期邀請國銀喝咖啡，國人排隊搶房貸，國泰金表示，可能引發民眾擔憂申貸難度提高，令買賣房意願皆出現降溫，買房意願下滑至-55.1、賣房意願指數走低至4.8，雙雙再走低。

據統計，70.7%民眾認為目前不是買房時機，較8月時的64.7%要來得高，認為現在是賣房時機的民眾比重也從8月的46.3%降到43.5%，想賣房的人也減少了。

國泰金今天發布9月國民經濟信心調查，時事題方面，詢問民眾對於未來1年物價水準與通貨膨脹率預期的調查。調查顯示，58.6%民眾認為通膨會高於2%，較今年3月調查增加15.8個百分點；其中，認為通膨率落在2%至3%占比34.3%，3%至4%占比16.4%，高於4%則占7.9%。國泰金表示，整體而言民眾對於未來1年的通膨預期升溫。

國泰金分析，影響民眾對通膨看法最主要因素為民生消費品價格變化、占比32.5%最高，較今年3月調查高出3.8個百分點；其次是經濟景氣、占比22.6%；水電瓦斯等公共費率調整占14.8%，較前次調查減少9.4個百分點。

國泰金指出，民眾仍以民生消費品價格及經濟景氣來判斷未來1年的物價漲跌走勢，較前次調查增加，公共費率影響程度已明顯下降。

總經部分，國泰金指出，受美國經濟衰退隱憂、地緣政治風險升溫、金融市場大幅波動等影響，9月民眾景氣展望指數續降，景氣現況樂觀指數持續走低至-6.7，展望樂觀指數同步降至-6，民眾對未來景氣的樂觀預期降至2023年12月以來低點。

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