大陸再救房市!擬降買房契稅 最多調低至1%
外媒報導,隨著大陸政府加強財政支持以提振房地產市場,大陸計畫削減購房稅,進一步支持房市。知情人士透露,大陸監管機構正制定方案,允許包括上海和北京在內等一線城市將買家的契稅(deed tax)從目前高達3%的水準,下調至最低1%,但該計畫仍有調整的空間。
香港經濟日報引述外電消息,所謂「契稅」即是對契約徵收的稅,屬於財產轉移稅,由財產承受人繳納,而不論買新屋或中古屋,契稅都無法避免。對許多購房者來說,契稅一直是個沉重的負擔,因此若契稅可降低,可以直接減少購房成本,提升購房意願,對首間房和改善性住宅的購房者是利多。
大陸財政部此前已宣布,從2024年起,有可能針對購房者推出新的減稅政策。此外,大陸政府也正在研究取消普通住宅和非普通住宅的分類,以降低非普通住宅的增值稅負擔。
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