《塑膠股》4新案挹注 冠德全年業績喊衝

【時報-台北電】冠德（2520）在交屋挹注的貢獻下，首季營收已衝上44.92億元，為歷年同期第四高紀錄；今年業績將聚焦在雙北市四筆新案，可望同步挹注，累計手握土地存量已高達1,500億元的可售業績，未來八年業績將維持高檔無虞。

上周冠德和大洋（1321）的新北市中和複合式大案宣告分手！本周股價持續探底至28.75元後，已緩步向上，儘管該案雙方破局，使得未來冠德可望分回的200億元潛在業績也因此短少，但是近幾年冠德持續拿下不少百億級超級大案，累計手中握有開發案，來源無虞。法人估計，冠德未來八年案源高達1,500億元，成長動能維持高檔。

冠德建設總經理張勝安表示，其中預計2023年會完工入帳的新案，包括台北市中山區「大直湛」、信義計畫區「冠德信義」等新成屋，今年還是會持續銷售；另外，新北市三重總銷18億元的「冠德天韻」，今年將交屋入帳，預售時已100％完銷，今年可望入帳認列。

張勝安表示，另外採先建後售的北市大安區復興南路「瑞安公辦都更案」，預計5月開賣，總銷金額暫估約36億元，屆時正式銷售後的業績，將加入貢獻今年業績的軍容，預計下半年陸續交屋挹注。

至於去年底正式公開的三重太子汽車都更案「冠德心天匯」，張勝安表示，該案總銷達130億元，去年底開賣後，迄今已銷售4成，預計2023年9月取得使照、交屋會落在2024年，邁向入帳挹注高峰。

冠德去年每股純益下降至4.31元，擬配發現金股息1.75元，目前尚未確定配息日；冠德指出，主要是手中有不少大案都陸續進入動工、及籌備開工階段，需保留適當自有資金以作為開工所需，因此盈餘分配率約4成。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)