基泰大直建案害慘民宅！預售一戶最高賣到「逾6000萬」每坪144萬

[FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導

台北市中山區大直街94巷，昨（7）日晚間因基泰建設規劃的建案「基泰大直」施工問題，導致附近多棟民宅龜裂傾斜，其中1棟還直接下陷，一樓直接消失在路面上，情況驚險。據資料顯示，基泰大直原本預計在2025年完工，該預售案一戶最高成交價賣到6007萬，平均每坪144.39萬。

據了解，基泰大直的興建工程開挖至地下3樓因沒有及時灌水，才造成一旁的民宅出問題。據查詢資料，新建案基泰大直位於大直街94巷、94巷3弄，基地面積215坪，整棟大樓共12層樓、33戶，規劃2房30坪、3房30至32坪、4房40坪，原本預計2025年第三季完工，如今卻出包。

而該預售案的平均成交價格為1坪134.97萬；歷史最高價為1坪144.39萬，該戶房屋總價共計約6007萬，要價不斐。

「基泰大直」周邊環境相當完備，附近有捷運大直站，還有不少學校，包含實踐大學、大直國小、大直高中、北安國中等。此外，生活機能發達，車程5分鐘抵達美麗華、家樂福和全聯等賣場。大直街較少有新案推出，原本的公寓均價落在每坪60到65萬，儘管屋齡30至40年，但若有釋出詢問度都很高。

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